VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Hägerneholm, Täby

Arningetorpsvägen 11E

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se för mer information om eventuell visning eller frågor om bostaden.

+ 5 rok med 4 st sovrum
+ Parkeringsplats ingår i avgiften *
+ Låg avgift och god ekonomi i föreningen.
+ Populärt barnområde, 2 min från Hägerneholmsskolan.
+ Insynsskyddad uteplats i söderläge och balkong på baksidan samt uteplats på framsidan
+ Nära natur och goda kommunikationer mot stan.

Varmt välkommen till Arningetorpsvägen 11E. Här möts du av de stora fönsterpartierna i vardagsrummet som blickar ut mot den insynsfria uteplatsen i söderläge. Här har du en mycket social bostad med välplanerat vardagsrum och plats för både soffgrupp och matplats för stora sällskap. Välplanerat kök i vinkel med gott om förvaring. På övre plan har du 4 st sovrum samt badrum. Insynsskyddad uteplats i söderläge med plats för utemöbler och grill. Lekplats i närområdet så barnen kan springa ut och leka med grannarna och kompisarna.

* Möjlighet finns att hyra en extra parkeringsplats.

Varm välkommen att höra av dig till mig om du vill veta mer om bostaden, området eller grannarna.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 105 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4688 kr/mån
Rum 5
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2017
Pris 4 795 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
072 555 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Radhus med 4 st sovrum i populärt familjeområde.

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Arningetorpsvägen 11E

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 105 kvm. föreningens information
Hiss Nej

-ENTRÉPLAN-
Vattenburen golvvärme på hela entréplan

HALL
Välkomnande hall med avhängning av ytterkläder och skor till höger. Klinkergolv och målade väggar. Stenbelagd uteplats på framsidan.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA
Väl tilltaget duschrum med mörkt klinkergolv och ljusa kakelplattor på vägg utrustat med toalett, handfat med kommod, dusch med vikbara väggar, tvättbänk, tvättmaskin samt torktumlare. Spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE
Under trappen finns separat rum som lämpar sig bra som förvaringsutrymme. Ljust golv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Stort luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, fåtöljer, byråar och dylikt. Utgång till träbelagd uteplats i soligt läge. Ljust golv och målade väggar.

KÖK
Snyggt och modernt kök utrustad med integrerad kyl, frys och diskmaskin. Ugn, mikro, häll, spisfläkt, diskho och goda förvaringsytor i skafferi & skåp. Arbetsbänk i kvartskomposit. Ljust golv.

-ANDRA PLAN-

SOVRUM 1
Ljust golv och målade väggar med utgång till balkongen i söderläge.

SOVRUM 2
Ljust golv och målade väggar. Garderobsutrymme.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat med kommod, toalett samt golvvärme.

SOVRUM 3
Ljust golv och målade väggar.

SOVRUM 4
Ljust golv och målade väggar.

FÖRRÅD:
Förråd utanför entreen om ca 5 kvm.

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Boarea 105 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Värmepump/Frånluft
Ventilation Frånluftsventilation m värmeåtervinning

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 11
Pris 4 795 000 kr som utgångsbud
Avgift 4688 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår: vatten, sophantering samt en parkeringsplats.
Driftkostnad 18 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 200 kr
  • Hushållsström: 15 000 kr

Driftkostnader utifrån schablon. Kan komma att variera beroende på avtal och användning men uppskattad förbrukning är ca 6000- 7000 KWh / år

Andel i förening 7,895%
Andel av årsavgift 7,89%

Förening

Föreningsnamn Brf Ullna Allé
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769628-9862
Gatuadress Arningetorpsvägen 11A
Postnummer 18760
Ort TÄBY
Epostadress brfullnaalle@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Ullna Allé är beläget i Hägerneholm som är ett hållbart område med minimal negativ påverkan på miljön. Därför har man ställt särskilda krav på bland annat vegetation och dagvattenhantering. Det betyder att husen har så kallade gröna tak och att hårdgjorda ytor minimerats. Det finns också flera dagvattendammar som tar hand om och renar regnvattnet i Hägerneholm. Den gröna miljön skapar ett behagligt lokalklimat där parker, träd och dammar bidrar till att förbättra luften och reglera temperaturen.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 12
Parkering Föreningen har idag 2 gästparkeringar. Om nästa ägare vill ha en extra parkering kan en av dessa hyras för 300 kr/månad.
Tv och bredband Fiberanslutet. Öppet stadsnät.
Överlåtelseavgift 1183 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Balkong/uteplats Insynsskyddad uteplats med träbelagd trall på baksida och stenbelagd uteplats på framsidan samt en stor balkong med utgång från master bedroom.

Dokument

Området

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park växer fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan. Snabbuss 608 till Humlegården. Roslagsbanan tar dig från Arninge station till city på 20 min.

Parkering

Fri parkering på gatan. Se vägskyltar

Räkna på ditt nya boende