Visningar

Söndag 26 Maj Kontakta ansvarig mäklare för visningstid
Söndag 2 Juni Kontakta ansvarig mäklare för visningstid
  • Dela via:
Hägerneholm, Täby

Arningetorpsvägen 11D, brf-radhus

+ Insynsskyddad uteplats i söderläge
+ 4 st sovrum
+ Parkeringsplats i avgiften
+ Låg avgift
+ Populärt barnområde

Varmt välkommen till Arningetorpsvägen 11D. Här möts du av de stora fönsterpartierna i vardagsrummet som blickar ut mot den insynsfria uteplatsen i söderläge. Här har du en mycket social bostad med stort vardasgsrum och plats för både soffgrupp och matplats för stora sällskap. Välplanerat kök i vinkel med gott om förvaring. På övre plan har du 4 st sovrum, klädkammare samt badrum. Insynsskyddad uteplats i söderläge med plats för utemöbler och grill. Lekplats i närområdet så barnen kan springa ut och leka med grannarna och kompisarna.

Här i Hägerneholm lever du i vacker natur med närhet till shopping och butiker samt goda kommunikationer in till Stockholm city.

Varm välkommen att höra av dig till mig om du vill veta mer om bostaden, området eller grannarna.

För mer information kontakta Anton Zellman
Fastighetsmäklare på MOHV
Telefon: 072 555 02 26
Mail: Anton.zellman@mohv.se

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 105.3 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4923 kr/mån
Rum 5 varav 4 sovrum
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2017
Pris 5 195 000 kr

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Radhus två plan med insynsfri uteplats

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Arningetorpsvägen 11D, brf-radhus

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 105.3 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 1

-ENTRÉPLAN-
Golvvärme på hela entréplan

HALL
Välkomnande hall med avhängning till höger. Klinkergolv och målade väggar.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA
Väl tilltaget helkaklat duschrum utrustat med toalett, handfat med kommod, dusch med vikbara väggar, tvättbänk, tvättmaskin samt torktumlare. Spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE
Under trappen finns separat rum som lämpar sig bra som förvaringsutrymme. Ljust golv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Stort luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, fåtöljer, byråar och dylikt. Utgång till uteplatsen i sydvästläge. Ljust golv och målade väggar.

KÖK
Snyggt och modernt kök utrustad med integrerad kyl, frys och diskmaskin. Ugn, mikro, häll, spisfläkt, diskho och goda förvaringsytor i skafferi & skåp. Arbetsbänk. Ljust golv.

-ANDRA PLAN-

SOVRUM 1
Ljust golv och målade väggar med utgång till balkongen i söderläge.

SOVRUM 2
Ljust golv och målade väggar. Garderobsutrymme.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat med kommod, toalett samt golvvärme.

SOVRUM 3
Ljust golv och målade väggar.

SOVRUM 4
Ljust golv och målade väggar.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansradhus i brf form
Boarea 105.3 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Värmepump/Frånluft
Ventilation Frånluftsventilation m värmeåtervinning

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 10
Pris 5 195 000 kr
Avgift 4923 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår: vatten, sophantering samt en parkeringsplats.
Driftkostnad 12 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Hushållsström: 8 500 kr

Driftkostnader utifrån schablon.

Andel i förening 7,895%
Andel av årsavgift 7,89%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 246 967 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Från årsredovisningen 2022

Förening

Föreningsnamn Brf Ullna Allé
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769628-9862
Gatuadress Arningetorpsvägen 11A
Postnummer 18760
Ort TÄBY
Epostadress brfullnaalle@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Ullna Allé är beläget i Hägerneholm som är ett hållbart område med minimal negativ påverkan på miljön. Därför har man ställt särskilda krav på bland annat vegetation och dagvattenhantering. Det betyder att husen har så kallade gröna tak och att hårdgjorda ytor minimerats. Det finns också flera dagvattendammar som tar hand om och renar regnvattnet i Hägerneholm. Den gröna miljön skapar ett behagligt lokalklimat där parker, träd och dammar bidrar till att förbättra luften och reglera temperaturen.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 12
Parkering Föreningen har idag 2 gästparkeringar. Om nästa ägare vill ha en extra parkering kan en av dessa hyras för 300 kr/månad.
Tv och bredband Fiberanslutet. Öppet stadsnät.
Överlåtelseavgift 1183 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.

Parkering

Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar

Övrigt

Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.

Räkna på ditt nya boende