Visningar

Söndag 11 Juni KL: 12:00 - 12:30 Varmt välkommen - Anmälan via länk på hemsidan. Boka
Boka visning
  • Dela via:
Hägerneholm, Täby

Arningetorpsvägen 11A

+ 5 rok med 4 st sovrum
+ Parkeringsplats med laddbox ingår i avgiften *
+ Låg avgift och god ekonomi i föreningen.
+ Mitsubishi HERO värmepump för de varma dagarna *
+ Populärt barnområde, 2 min från Hägerneholmsskolan.
+ Insynsskyddad uteplats i söderläge och balkong på baksidan samt uteplats på framsidan
+ Nära natur och goda kommunikationer mot stan.

Varmt välkommen till denna fantastiska bostad på Arningetorpsvägen 11A! Här finner du ett boende som inte bara är praktiskt och rymligt, utan även en plats där du kan koppla av och njuta av livet. Med 5 rok och 4 sovrum finns det gott om plats för hela familjen och till och med gäster.

* Parkeringsplatsen som ingår i avgiften gör livet lättare och mer bekvämt för dig och din familj. Dessutom är föreningens ekonomi i toppform, vilket innebär att du kan känna dig trygg och säker med ditt val av boende. Det finns även att laddboxar på parkeringsplatsen som styrs via app i telefonen.

Barnfamiljer kommer att älska läget på denna bostad. Belägen endast 2 minuter från Hägerneholmsskolan, är det enkelt för barnen att ta sig till och från skolan. Dessutom finns det en lekplats i närheten där dina barn kan träffa grannarna och ha kul. Förutom att vara ett perfekt område för barnfamiljer är det också en plats där naturen ligger runt hörnet och där det är enkelt att ta sig till stan.

På uteplatsen i söderläge kan du njuta av solen från morgon till kväll medan du avnjuter en god måltid eller kopplar av med en god bok. Dessutom finns det en balkong på baksidan samt en uteplats på framsidan, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen från flera olika platser.

Välplanerat och modernt kök i vinkel gör matlagningen till en fröjd. Med gott om förvaring finns det gott om plats för alla köksredskap. Vardagsrummet är socialt och öppet, med stora fönster som ger en fantastisk utsikt över området.

Sammantaget är detta en bostad som du inte vill missa. Kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman på 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se för mer information om eventuell visning eller för att ställa frågor om bostaden. Vi ser fram emot att höra från dig och att visa dig runt i denna underbara bostad på Arningetorpsvägen 11A!

*Juni 2021 monterades Mitsubishi HERO värmepump (5 års garanti) som ger både värme & kyla. Ett utomhusaggregat men 2 moduler (en uppe, en nere), enorm glädje vid varma sommardagar samt även bra för värme på vintern (och energieffektivt!)

Information

Bostadstyp Parhus
Boarea 105.3 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4465 kr/mån
Rum 5
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2017
Pris 5 195 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

arningetorpsvägen 11a
arningetorpsvägen 11a
övre plan
övre plan
Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Arningetorpsvägen 11A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 105.3 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 1


-ENTRÉPLAN-
Golvvärme på hela entréplan

HALL
Välkomnande hall med avhäng till höger. Klinkergolv och målade väggar.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA
Väl tilltaget helkaklat duschrum utrustat med toalett, handfat med kommod, dusch med vikbara väggar, tvättbänk, tvättmaskin samt torktumlare. Spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE
Under trappen finns seperat rum som lämpar sig bra som förvaringsutrymme. Ljust golv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Stort luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, fåtöljer, byråar och dylikt. Utgång till uteplatsen i sydvästläge. Ljust golv och målade väggar.

KÖK
Snyggt och modernt kök utrustad med integrerad kyl, frys och diskmaskin. Ugn, micro, häll, spisfläkt, diskho och goda förvaringsytor i skafferi & skåp. Arbetsbänk med glasskiva ovanför. Ljust golv.

-ANDRA PLAN-

SOVRUM 1
Ljust golv och målade väggar, utgång till balkongen samt en luftvärmepump för både de kalla och varma dagarna under året.

SOVRUM 2
Ljust golv och målade väggar. Garderobsutrymme.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat med kommod, toalett samt golvvärme.

SOVRUM 3
Ljust golv och målade väggar.

SOVRUM 4
Ljust golv och målade väggar.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 105.3 kvm
Byggnadsår 2017
Uppvärmning Värmepump/Frånluft
Ventilation Frånluftsventilation m värmeåtervinning

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 07
Pris 5 195 000 kr utgångspris
Avgift 4465 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår: vatten, sophantering samt en parkeringsplats.
Driftkostnad 11 964 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 000 kr
  • Hushållsström: 8 964 kr

Uppgifterna ör uppskattade utifrån typ av uppvärmningsanläggning och ett elpris på 1,15 kr / kwh.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 7,895%
Andel av årsavgift 7,89%

Förening

Föreningsnamn Brf Ullna Allé
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769628-9862
Gatuadress Arningetorpsvägen 11A
Postnummer 18760
Ort TÄBY
Epostadress brfullnaalle@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Ullna Allé är beläget i Hägerneholm som är ett hållbart område med minimal negativ påverkan på miljön. Därför har man ställt särskilda krav på bland annat vegetation och dagvattenhantering. Det betyder att husen har så kallade gröna tak och att hårdgjorda ytor minimerats. Det finns också flera dagvattendammar som tar hand om och renar regnvattnet i Hägerneholm. Den gröna miljön skapar ett behagligt lokalklimat där parker, träd och dammar bidrar till att förbättra luften och reglera temperaturen.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 12
Parkering Föreningen har idag 2 gästparkeringar. Om nästa ägare vill ha en extra parkering kan en av dessa hyras för 300 kr/månad.
Tv och bredband Fiberanslutet. Öppet stadsnät.
Överlåtelseavgift 1183 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Parkering Bilplats på skyddad innergård
Balkong/uteplats Stor uteplats som omringas av buskage.

Dokument

Området

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park växer fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan. Snabbuss 608 till Humlegården. Roslagsbanan tar dig från Arninge station till city på 20 min.

Parkering

Fri parkering på gatan. Se vägskyltar

Räkna på ditt nya boende