VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Råstensgatan 4, 2tr

// Nyrenoverad // Genomgående enstavsparkett // 8 minuter till T-centralen // Attraktiv adress // Alla kommunikationsmedel inom gångavstånd (pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och buss) //

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a i centrala Sundbyberg. Här erbjuds en ljus och trevlig bostad med en härlig balkong och fönster i två väderstreck som bidrar till ett generöst ljusinsläpp. Vidare erbjuds ett vardagsrum med plats för sällskapsdel, ett rofyllt sovrum, ett fullt utrustat kök för att klara av vardagens alla måltider, flertalet garderober samt ett helkaklat badrum.

Toppenläge centralt i Sundbyberg med närhet till Sundbybergs Centrum med ett gediget restaurangutbud, närservice samt kommunikationer i form av pendeltåg som tar dig in till T centralen på bara 8 min, T-bana, bussar, flygbuss och tvärbana. Det är även väldigt nära Tuletorget som har ett flertal restauranger och SATS-gym. För den promenadsugne finns både Lötsjön med cafét Gröna stugan och möjlighet att promenera förbi Råstasjön och vidare till Arenastaden och Mall of Scandinavia om ca 25 minuter.

Här kommer du trivas!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 54.2 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2510 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1946
Pris

Ansvarig mäklare
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Topprenoverad 2:a med fönster i två väderstreck!

Tornparken public Signalfabriken 2 Sundybergs IP 2

Tornparken
Tornparken
public
public
Signalfabriken 2
Signalfabriken 2
Sundybergs IP 2
Sundybergs IP 2

Planritning

Melissa Scholz

Melissa Scholz

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Råstensgatan 4, 2tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 54.2 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 54.2 kvm
Byggnadsår 1946
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i inbyggd garderob. Vacker enstavsparkett på golv och vita väggar.

INRE HALL

Den inre hallen disponeras idag som hemmakontor, med platsbyggt skrivbord och bokhylla i vitt.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat önskat möblemang. Generösa förvaringsmöjligheter i form av flertalet platsbyggda garderober. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti.

KÖK

Stilrent kök med köksluckor i vitt. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Plats för matbord för sällskap om 4-6 personer i anslutning till köket. Halvöppen planlösning mot vardagsrum ger möjlighet till matlagning i goda vänners sällskap.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här har ni plats med sällskapsdel, tv-möbel samt matplats . Ett välplanerat vardagsrum som skapar yta för sociala helger och vardagar som kan ta form i filmkvällar, middagsbjudningar och avkoppling.

BALKONG

Från vardagsrummet når du den härliga balkongen som har gott om plats för utemöblemang efter tycke och smak.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg samt kombinerad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns nyttjanderätt till ett vindsförråd.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-02-10
Energikonsumtion 164 kWh/m2 år.
Primärenergital 170

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00977-01-01-0019
Avgift 2510 kr/mån
Driftkostnad 5 256 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 256 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Driftkostnaderna baseras på schablonvärde, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 3,24224%
Andel av årsavgift 0,324224%

Förening

Föreningsnamn BRF Råstensgatan 4
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769604-5405
Gatuadress Råstensgatan 4
Postnummer 17270
Ort SUNDBYBERG
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Råstensgatan 4 är en äkta förening och äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten 2000. Föreningen har 34 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Föreningen har även 2 lokaler.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 35
Antal hyresrätter 1
Antal lokaler 2
Renoveringar 2001- Ventilation
2002- Stambyte (kök, el, bad)
2007- Nya säkerhetsdörrar
2008- Ny fjärrvärmeväxlare
2011- Fasad och balkongrenovering
2013- Trädgårdsrenovering
2015- Torkrum inrett till övernattningsrum
2016 - Omasfaltering av parkering
2018 - Nya tvättmaskiner och nytt torkskåp
2018 Snörasskydd på taket
2020 Bytt ut belysning i fastighetens gemensamma utrymme till LED
Parkering Boendeparkering i Sundbyberg kostar 600 kr/mån.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gårdsplats Gemensam uteplats.
Gemensamma utrymmen Det finns cykelförråd och tvättstuga samt övernattningsrum.

Dokument

Området

publicSignalfabriken 2Sundybergs IP 2Tornparken

I Sundbyberg bor ni nära kommunikationer och med ett varierat utbud av cafeér, butiker och restauranger. Här når ni också Signalfabriken och Tuletorget som bland annat erbjuder gym Balance och SATS, restaurangen KÄK m.m på promenadavstånd. I Sundbyberg finns det härlig parkmiljö att ta del av - Sundbyberg erbjuder någonting för alla.

Närområde

Sundbybergs Centrum kryllar med matbutiker, restauranger och cafeer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.

Kommunikation

Sundbybergs Centrum med kommunikationer som snabbt tar dig till både Arenastaden och Stockholms City på bara minuter. Går regelbundet mot Odenplan och T-centralen. Tvärbanan trafikerar mot Solna Station norrut och Alvik samt Sickla Udde söderut.

Parkering

I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 600kr/mån.

Övrigt

Barnomsorg: I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. I närområdet ligger Lilla Alby skola med verksamhet från förskola till åk 6.

Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan.

Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger