Logdansvägen 12
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
77.7 kvm. Förvaltarens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
77.7 kvm
Byggnadsår
1969
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
HALL
Välkomnande hall med två garderober och tillgång till bostadens klädkammare. Hallen har vita väggar och fint parkettgolv.
KLÄDKAMMARE
Bostadens klädkammare erbjuder gott om förvaring. Här finns vita väggar med parkettgolv.
ALLRUM
Allrummet disponeras i dagsläget som ett barnrum och ligger intill sovrum 1. Här finns plats för både säng, skrivbord samt förvaring. Rummet är har vita väggar med parkettgolv.
SOVRUM 1
Här finns plats för både säng, skrivbord och en större garderob. Rummets stora fönster ger gott om ljusinsläpp och en vacker utsikt mot den lummiga bakgården.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet erbjuder sällskapsdel med plats för både soffgrupp och tv. Väggarna är målade i vitt och golvet i parkett. Rummet är avgränsat med modern industrivägg som skiljer sig till sovrum 2.
SOVRUM 2
Detta sovrum har stora fönsterpartier som täcker hela långväggen och skänker rummet gott om ljus med utsikt mot den lummiga bakgården. Här finns plats för både dubbelsäng och förvaring. Väggarna i vit nyans och golvet i den genomgående parketten.
WC
Här finns wc och kommod med vitt porslinshandfat samt spegelskåp med belysning. Fina vita väggar och svart klinker golv.
KÖK
I köket finns plats för både matsal till större sällskap och gott om arbetsyta för den matlagningsglada. Väggarna i matsalen pryds av en modern mörkblå färg som delas av vid arbetsbänk i svart granit med vitt kakel samt vita köksskåp och luckor, golv i genomgående parkett.
BADRUM
Här erbjuds ett fullutrustat badrum med tvättmaskin, förvaring i överskåp, badkar, wc, vitt porslinshandfat med kommod, handdukstork och spegelskåp samt spotlights i tak. Väggarna pryds i vitt kakel och ljusgrått klinkergolv.
BALKONG
Balkongen rymmer plats för utemöblemang efter tyckte och smak. Här finner du balkongen i söderläge som blickar ut över trädtopparna.
SOVRUM 3
Detta sovrum erbjuder plats för både säng, förvaring och arbetsplats. Här är väggarna vitmålade och golvet pryds av parkett.
FÖRRÅD
Tillgång till att hyra förråd via föreningen.
DISPONERING
Lägenheten är registrerad som 3 rum och kök men disponeras i dagsläget som en 5 rum och kök.
Energideklaration
Utförd
Nej
Ekonomi
Lägenhetsnummer
38
Pris
2 895 000 kr Föreslagen budstart
Avgift
3761 kr/mån
Kommentar till avgiften
Andel av årsavgift har efterfrågats men ej erhållits
Driftkostnad
7 416 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 1 416 kr
- Hushållsström: 6 000 kr
Andel i förening
0,47425%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Andel av årsavgift har efterfrågats men ej erhållits
Förening
Föreningsnamn
Brf Logen i Ör
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769631-5782
Gatuadress
Logdansvägen 12
Postnummer
17442
Ort
SUNDBYBERG
Epostadress
epost@logenbrf.se
Hemsida
logenbrf.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Logen i Ör är en äkta förening som består av 270 lägenheter varav 49 st är hyresrätter. Föreningen har också 23 st lokaler uppdelat på flera hus enligt årsredovisning 2021. Föreningen ombildar hyresrätter löpande vilket genererar goda intäkter för föreningen. Huset är byggt mellan 1969-1970 och föreningen äger marken.
Delat ägandeskap godkänns.
Juridisk person godkänns ej.
Föreningen har en kommande avgiftshöjning i februari 2023 om 6 % (information hämtad från hemsidan, senast uppdaterad 2022-11-23).
I avgiften ingår värme och VA.
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
270
Antal hyresrätter
49
Antal lokaler
23
Renoveringar
Utförda renoveringar
2022 - Ny sopsug
2021-2024 - Fasadrenovering
2021 - Stambyte färdigt
2020-2022 - Ventilation
2020 - Takrenovering samt byte av krönplåtar på tak
Nya värmepumpar
Renovering och byte av takfläktar
Planerade renoveringar
2023 - Garagerenovering på Örsvängen 6A och 6B för 197 garageplatser - planeras vara klart under hösten.
2023 - Föreningens festlokal renoveras.
2025-2026 - Fönsterrenovering
Föreningens trädgård sköts regelbundet med upphandlad leverantör.
Parkering
Parkering
Föreningen har totalt 263 st parkeringsplatser fördelat på 197 garageplatser varav 66 uteplatser. De vanliga garageplatserna kostar för närvarande 600 kr/mån. Burplats kostar för närvarande 750 kr/mån. Pga renovering är garageplatserna ej tillgängliga förrän 2022-2023. Därefter kommer det finnas lediga platser att ansöka, prishöjning på garage och parkering kan förväntas under 2023. När renoveringarna är klara räknar föreningen med att kunna tilldela alla i kön en parkeringsplats.
Tv och bredband
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät där möjligheten att beställa tjänster till TV, bredband och telefoni finns via bl.a. Telia, Bahnhos, Bredbandsbolaget, Viasat m.m.
Överlåtelseavgift
1233 kr
Pantsättningsavgift
493 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har både ett gemensamt cykelrum och barnvagnsrum. Vidare erbjuds plats på gården för grillning, möjlighet till odling samt flera lekplatser. Föreningen har också en egen lokal för snickerier och 5 st skyddsrum.
Tvättstuga
Tvättstugan är belägen på gården i egen byggnad. Där finns 12 TM, 5 TT, 6 TS och 5 manglar.
Soprum/Återvinning
Föreningen har 5 st sopsugsstationer på gården som används till hushållsavfall, där finns även separat matavfall. Här finns även en miljöstuga på gården som är till för sortering av papp, plats, glas, metallförpackningar, elektronik, ljuskällor, batterier samt insamling för kläder. En gång per månad har föreningen en sopbil som tar emot grovavfall som tex möbler.
