Budgivning pågår

Senaste bud:
1 995 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
1 995 000
1
30/5 14:01

Visningar

Söndag 11 Juni KL: 14:00 - 14:30 Öppen visning - Välkommen!
Måndag 12 Juni KL: 17:30 - 18:00
  • Dela via:
Ursvik, SUNDBYBERG

Forskningsringen 83B, 2tr

// Stor balkong i västerläge // Garage i huset // Närhet till service och kommunikationer // Tvärbanan planeras till 2024 // Två klädkammare //

I expansiva och populära Ursvik finns denna välplanerade och ljusa lägenhet i toppskick. Bostaden är fullutrustad och synnerligen välplanerad med generösa ytor och toppfräsch atmosfär. Här kan erbjudas öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong i västerläge, två stora klädkammare och separat sovrum. Utöver detta kan erbjudas en hög standard i form av badrum med kombimaskin och kök med diskmaskin.

Perfekt läge i expansiva Ursvik och nära till kommunikationer, restauranger, service och Ursviks motionsområde med löp- och skidspår samt utegym. Under 2024 beräknas Tvärbanan vara klar och två stationer i Ursvik planeras att byggas.

Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 39 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3029 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2021
Pris 1 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fullutrustad, synnerligen välplanerad och toppfräsch 2:a!

grönastugan
grönastugan
Signalfabriken 2
Signalfabriken 2
Simhall 1
Simhall 1

Planritning

Melissa Scholz

Melissa Scholz

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Forskningsringen 83B, 2tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 39 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja
Våning 2 av 5

Byggnad

Typ av byggnad Flerbyggnadshus
Boarea 39 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Hall med säkerhetsdörr och ytskikt i form av målade väggar i ljusgrått och ett slitstarkt klinkergolv som sedan övergår till 3-stavs ekparkett som fortsätter vidare in i bostaden. I hallen finns utrymme för avhängning av ytterkläder, och i direkt anslutning finns även en rymlig klädkammare med plats för årets alla plagg.

KLÄDKAMMARE 1

Stor och rymlig klädkammare med inbyggda garderober. Väggarna är målade i ljusgrått och golv i 3-stavs ekparkett.

KÖK

Rymligt kök med luckor och skåp i grått samt vitt stående kakel ovan bänkskiva i vit laminat samt köksö i grått med bänkskiva i trä. Maskinparken går i rostfritt och består av induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin och köksfläkt. Köket ligger i öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med öppen, social planlösning mot kök. Vardagsrummet har 3-stavsparkett i ek och gråmålade väggar. Här finns gott om utrymme för stora sällskapsytor samt utgång till lägenhetens rymliga balkong.

BALKONG

Från vardagsrummet når du den härliga balkongen som har gott om plats för utemöblemang efter tycke och smak. På golvet ligger en trätrall.

SOVRUM

Sovrum med utrymme för dubbelsäng och sängbord samt bra förvaring i klädkammare som finns i direkt anslutning till sovrummet. Parkettgolv och målade väggar i grått.

KLÄDKAMMARE 2

Stor och rymlig klädkammare. Väggarna är målade i ljusgrått och golv i 3-stavs ekparkett.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum med grått golv och väggar i stående vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel med dimbar belysning, duschhörna i klarglas samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med badrumsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd.

ÖVRIGT

Bostaden är registrerad som 1 rok och kök enligt ekonomisk plan men disponeras som 2 rok och kök.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2022-10-05
Energikonsumtion 57 kWh/m2 år.
Primärenergital 66

Ekonomi

Lägenhetsnummer 42-1202
Pris 1 995 000 kr utgångspris
Avgift 3029 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, kallvatten. Obligatorisk avgift om 220 kr/mån för bredband
Driftkostnad 5 256 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 256 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Driftskostnader baseras på schablonvärde, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,44431%
Andel av årsavgift 1,44433%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 689 264 kr

Förening

Föreningsnamn Lektorn sundbyberg
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-8255
Gatuadress Forskningsringen 83
Postnummer 17461
Ort SUNDBYBERG
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Lektorn Sundbyberg är en s.k äkta bostadsrättsförening som består av 45 st bostadsrätter.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 45
Renoveringar Kommande renoveringar:
Det finns inga kommande renoveringar.
Parkering Föreningen har 30 st parkeringsplatser i garaget för en kostnad om 1100 kr/mån och 1700 kr/mån för en elplats.
Tv och bredband Fastigheten är ansluten till fiber via Tele2.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Det finns cykelförråd på entréplan. Föreningen har även barnvagns- och rullstolsförråd på entréplan i respektive trapphus.

Övrigt

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats med följer ej med bostaden specifikt.

Dokument

Området

I Ursvik finns ett flertal förskolor. För grundskoleelever finns Kymlingeskolan, Älvkvarnsskolan samt Vittra Brotorp i området och närområdet. Grönområden I närheten ligger Igelbäckens naturreservat med trevliga promenadstråk längs vattenstråk.

Närområde

Ett flertal stora matbutiker finns i närområdet. I Järvastaden ligger en Icabutik och på andra sidan Enköpingsvägen ligger en välsorterad Coopbutik. I området finns också ett flertal restauranger samt service.

Kommunikation

Ursvik nås lättast med buss 504 från Sundbyberg Station, Hallonbergen T-bana eller Rissne T-bana. Precis utanför Ursvik går buss 540 till Bergshamra tunnelbana på röda linjen.
I och med expanderingen av Sundbyberg utvecklas kommunikationerna därefter och år 2024 beräknas Tvärbanan var igång med två stationer vid Ursviks Torg samt Ursvik norra.

Övrigt

På Ladugårdsgatan i Ursvik ligger ett antal bikupor för egen honungsproduktion. Där har du chansen att få slunga din egen honung! Ursvik har också ett stort motionsområde med löp- och skidspår samt en motionsgård med utegym, bastu och café.

Räkna på ditt nya boende