VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Storuman tätort med närområde, Storuman

Tvärgatan 15

SNART TILL SALU! Välkommen till Tvärgatan 15, en mysig och väl underhållen villa belägen i centrala Storuman. Huset har en genomtänkt planlösning med gott om rum för en familj. På entréplan ryms kök, vardagsrum/allrum i en öppen planlösning med utgång till en inglasad altan, sovrum samt en WC. I allrummet står kaminen som förhöjer mysfaktorn i hemmet. På övre plan är idag två sovrum samt badrum. Källarvåningen rymmer tvättstuga, teknikrum, hobbyrum samt gott om förrådsutrymmen. Härifrån tar du dig även in till garaget. På baksidan av huset är ett större trädäck samt en fristående förrådsbyggnad. Bostaden värms upp av bergvärme. Här finns en centraldammsugare. Bostaden är besiktigad. Närhet till butiker, skolor, förskolor, Badsjön och idrottsanläggningen mm. Mer bilder och info kommer. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 87 kvm + 98 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 1000 kvm
Byggnadsår 1957
Pris 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

SNART TILL SALU! Centralt belägen villa med närhet till skolor, förskolor, butiker och Badsjön!

Planritning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källarplan
Källarplan

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källarplan
Källarplan
Anna Gustavsson

Anna Gustavsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tvärgatan 15

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 87 kvm. taxeringsinformation

ÖVRIGT
Dödning av pantbrev påbörjat - förekomna handlingar.
Säljaren upplyser om att man bör skotta carportstaket 1-2 gånger/år.
Säljaren upplyser även om att man bör ha koll på köldbärarvätskan till bergvärmepumpen.
Fiber är ej indraget.

2023: Ny bergvärmepanna
2021: Renoverat tvättstuga
2020: Byggt förråd
2018: Nytt kök, renoverat sovrum på entréplan
2008: Byggt altan
2007: Byggt ut (idag 'Allrum')

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Fastighet Renen 14
Boarea 87 kvm
Biarea 98 kvm
Byggnadsår 1957
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2008
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä och betong
Fasad Coloroc och plåt
Fönster 2 och 3-glas
Bjälklag Trä och betong
Grundmur Betong
Tak Plåt
Grundläggning Källare och plintgrund på utbyggnaden
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2023: Ny bergvärmepanna
2021: Renoverat tvättstuga
2020: Byggt förråd
2018: Nytt kök, renoverat sovrum på entréplan
2008: Byggt altan
2007: Byggt ut (idag 'Allrum')

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2024-05-20
Energikonsumtion 60 kWh/m2 år.
Primärenergital 57

Ekonomi

Pris 795 000 kr
Taxeringsvärde 284 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 47 000 kr
  • Småhusbyggnad: 237 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 237 000 kr
Värdeår 1968
Summa inteckningar 49 500 kr
Fastighetsskatt 2 130 kr
Elförbrukning 11 616 kWh/år
Driftkostnad 33 986 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 9 692 kr
  • Vatten/avlopp: 6 171 kr
  • Försäkring: 4 200 kr
  • Renhållning: 2 511 kr
  • Hushållsström: 10 312 kr
  • Sotning: 200 kr
  • Övrigt: 900 kr

Vattenförbrukning 58 kbm/år. Kaminen har sotats vart 3'e år till en kostnad av 585 kr. Den totala årskostnaden för VA är 6 171 kr. Inkluderat är den rörliga kostnaden på 2 549 kr/år. Under 'Renhållning' är de fasta årsavgifterna. Tillkommer gör en avgift för själva hushållssoporna på 3,08 kr/kg. Under posten 'Övrigt' är kostnaden för brandskydd.

Tomt

Tomtarea 1000 kvm
Tomttyp Trädgårdtomt
Uteplats Stort trädäck samt inglasad altan.
Parkering Garage, carport samt gott om plats på uppfarten. Fjärrstyrd garageport.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Tomtindelning (1963-10-19) Stadsplan (1962-11-17)

Dokument

Området

Storuman (på sydsamiska Luspie, på umesamiska Lusspie) är en kommun ligger vid Umeälven i Lappland (Västerbottens län); 7 304 km², 5 826 invånare (2020). Geografiskt ligger Storuman strategiskt placerad, mitt i navet mellan två europavägar, E12 och E45 och två järnvägar. Storuman och Hemavan Tärnaby har bra kommunikationer både från norrlandskusten, Nordnorge och de södra delarna av Sverige. Centralort är tätorten Storuman. Kommunen ligger i den södra delen av landskapet Lappland, närmare bestämt i den del som historiskt har kallats Lycksele lappmark och gränsar till Norge. I Sverige gränsar kommunen till kommunerna Sorsele i norr, Lycksele i öster och Vilhelmina i söder, alla i Västerbottens län. I Norge gränsar den till kommunerna Hattfjelldal och Hemnes i väster och Rana i nordväst, samtliga tre i fylket (länet) Nordland i regionen Nordnorge. I västra delen av kommunen finns en högfjällsterräng, vilken övergår i en lägre förfjällsterräng. I öster övergår förfjällsterrängen i ett skogslandskap med sjö- och myrrik bergkullterräng. Längst i norr finns Vindelfjällen. Skogsnäringen har under lång tid varit betydelsefull för det lokala näringslivet men kommunen har också betydande vattenkraft och stora förekomster av malm.

Kommunikation

De två europavägarna E12 (Blå vägen) och E45 går genom kommunen och möts i Storuman-Stensele. Väg 73 (Krutfjellsvägen) ansluter vid Trofors och går via Hattfjelldal till Tärnaby.
Inlandsbanan och Tvärbanan möts i Storuman-Stensele. En ny omlastningsterminal färdigställdes där i början av 2010-talet. Reguljär flygtrafik till och från Stockholm-Arlanda bedrivs vid flygplatsen Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen är viktig för turismen i kommunen, men även för norska resenärer. Flygplats finns även i Storuman, denna har dock saknat reguljär trafik sedan 2010.
Storuman ligger längs med E45 och E12 samt vid Inlandsbanan, som där sammanknyts med tvärbanan från Hällnäs.
En internationell turistväg Blå vägen (Norge - Sverige - Finland - Ryssland) går via Storuman.
Med bil och buss åker du E12 längs med ”Blå vägen”. Den går ifrån Umeå, längs med vackra Umeälven till Storuman, vidare väster ut till Hemavan Tärnaby, Mo i Rana och slutar i Nesna längst ut vid Atlantens kust.
För den som kommer till Storuman med buss eller inlandsbanan och vill resa omkring i bygden, finns möjlighet att boka hyrbil.

Boka flygbiljetter med Amapola flyg, som trafikerar Hemavan Tärnaby Airport, South Lapland Airport, Lycksele flygplats och Arvidsjaur Airport. Det finns även möjlighet att nå Storuman via flygplatsen i Umeå, dit kan man flyga med både SAS & Norwegian från Arlanda.

Räkna på ditt nya boende