// Hushållsel & kabel-TV inkluderat i avgiften // Renoverat kök // Öppen planlösning // Fräscha ytskikt // Stambytt badrum // Garage i huset //
Varmt välkomna till visning av denna underbara 2:a med nyrenoverat kök i öppen planlösning mot lättmöblerat vardagsrum. Här kan erbjudas toppfräscha ytskikt, stambytt och renoverat badrum samt bra förvaring.
Stabil Brf som funnits sedan huset byggdes med god ekonomi och lokal- samt garageintäkter om ca 1mkr/år, garage finns i huset och hushållsel samt kabel-TV är inkluderat i månadsavgiften.
Här bor du med direkt närhet till Sankt Eriksplans T-bana med en uppsjö av restauranger i närområdet. Inom kort avstånd finns även grönskande Vasaparken och Rörstrandsgatans stora restaurangutbud. Ett boende som måste upplevas på plats!
Vasastan, Stockholm
Torsgatan 42B, 1,5tr
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad 2:a med renoverat kök i öppen planlösning, toppfräscha ytskikt och renoverat badrum.
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Torsgatan 42B, 1,5tr
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Redan innanför tröskeln möts vi av en stilren atmosfär i form av väggar som är målade i en vacker gråton, samt vitoljat trägolv som fortsätter vidare in i lägenheten.
BADRUM
Stambytt och renoverat badrum utrustat med dusch, wc, spegelskåp och tvättställ med kommod. Vitkaklade väggar och svart klinkergolv med golvvärme.
SOVRUM
Sovrum med vitoljat trägolv och en målade väggar i grön kulör. Här finns det utrymme för dubbelsäng och garderobsförvaring.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Spröjsat fönsterparti bidrar till rikligt ljusinsläpp som lyser upp rummet. Här finns utrymme för såväl sälskappsdel som matplats. Vitoljat trägolv och målade väggar i ljusgrå nyans. I anslutning till vardagsrum finns en klädkammare med god förvaring.
KÖK
Stilrent och renoverat kök med måttbeställda luckor från Superfront. De blå luckorna går väl ihop med stänkskydd och bänkskiva i Carrara-marmor. I Köket finns diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsfläkt, induktionshäll samt inbyggnadsugn i rostfritt.
DISPONERING
Bostaden är registrerad hos föreningen som 1rok men disponeras som 2rok.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd, för närvarande i källaren.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 256 kr
Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Föreningens ekonomi
Stor välskött förening med god ekonomi. Lokalerna tillsammans med garaget ger intäkter om ca en miljon kr/år. Föreningen uppger i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
El-avtal
Föreningen har ett gemensamt el-avtal för samtliga lägenheter och lokaler. Kostnaden för detta är inkluderad i månadsavgiften till föreningen.
Övrigt
Besök gärna hemsida: www.brfliljan.se Juridisk person accepteras ej. Delat ägande accepteras med minsta andel om 10%. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift.
Uppgifter är angivna av säljaren samt berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
1987 Putsning av fasad.
1987 Byte av elstigare.
2010 Exploatering av vinden, hissar installerade.
2010-2011 Byte undercentral.
2010-2011 Stamspolning.
2012 Måla om alla trapphus och entréer samt förbättringsarbeten på fasad mot gata.
2015 Renovering av gästrum.
2016 Takarbeten.
2017 Renovering av tvättstugorna.
2017 Uppfräschning av soprum.
2018 Nya stadgar.
2018 Byte/renovering av fönster.
2018-2019 Stamspolning.
2020 OVK-besiktning.
2020 Energideklaration.
2021 Radonmätning.
BESLUTADE RENOVERINGAR
2022 - uppfräschning av entré
Övrigt
Dokument
Området
Vasastan tillhör en av de populära stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar, butiker och små unika vintagebutiker. Vill du slå dig ner på ett fik eller strosa i små butiker är gatorna runt Odenplan, Sankt Eriksplan eller Rörstrandsgatan ett bra alternativ. Utmärkta kommunikationer med buss och T-bana. Ett stenkast bort finner du vackra Hagaparken som lockar picknickande soldyrkare på sommaren eller skridskoåkare på vintern. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar.
