Budgivning pågår

Senaste bud:
6 680 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
6 680 000
3
24/5 10:57
6 670 000
1
24/5 09:22
6 660 000
3
24/5 09:21
6 650 000
2
24/5 09:09
6 630 000
3
24/5 08:30
6 620 000
1
24/5 08:30
6 610 000
3
24/5 08:03
6 600 000
1
24/5 08:00
6 585 000
3
24/5 07:43
6 575 000
1
23/5 22:18
6 565 000
3
23/5 18:52
6 555 000
1
23/5 18:38
6 545 000
3
23/5 18:19
6 535 000
1
23/5 17:25
6 525 000
3
23/5 17:06
6 515 000
1
23/5 16:27
6 505 000
2
23/5 16:22
6 495 000
1
22/5 18:50

Visningar

Söndag 26 Maj KL: 12:00 - 12:45 Välkommen på visning! Anmäl dig gärna. Boka
Boka visning
  • Dela via:
Södermalm - Sofia, STOCKHOLM

Skånegatan 59, vån 4

Med ett av Södermalms mest populära lägen finner ni nu denna pärla på Skånegatan 59. Ett unikt sekelskiftesboende som bjuder på fantastisk rymd och härligt ljusinsläpp.

Här bor du med balkong mot lugn innergård, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt pampigt sovrum. Ni får även njuta av välbevarade charmdetaljer från byggåret så som trägolv, djupa fönsterbänkar, ca 3,3 m i takhöjd och vackra stuckaturer.

Skånegatan är en av Södermalms mest attraktiva gator med caféer och butiker längs med trottoarerna. Om vår och sommar omvandlas den till en mysig gågata. Här kan du leva avskilt från livet utanför, samtidigt som du har stadens puls kring Nytorget direkt utanför porten.

Stabil förening med god ekonomi och ett mycket gott kassaflöde tack vare två restauranglokaler. Två hyresrätter finns även kvar som dold tillgång.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 62 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2841 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1905
Pris 6 495 000 kr / utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
0709-90 34 44
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

balkong
balkong
matplats detaljkran
matplats detaljkran
detaljer sovrum
detaljer sovrum
detaljer badrum
detaljer badrum
innergård port
innergård port
blomsterbutik gatuvy
blomsterbutik gatuvy

Planritning

Sofie Sporron Fd Vikström

Sofie Sporron Fd Vikström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skånegatan 59, vån 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 62 kvm.
Hiss Ja
Våning 4 av 5

Byggnad

Boarea 62 kvm
Byggnadsår 1905

Rum

Hall

Via vacker port tar du dig med hissen upp till våning fyra. Här kliver du in genom pardörrar till bostadens välkomnande hall. Smart lösning med platsbyggt skoställ samt utrymme för avhängning längs med väggen.

Kök

Stilrent kök med gott om förvaring i skåp och lådor bakom vita luckor. Generösa arbetsytor på bänkskiva i mörk sten. Fina öppna hyllor med överliggande belysning. I köksutrustningen ingår: tvättmaskin, ugn och häll, fläkt samt fristående kyl/frys från SMEG.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med plats för soffa och mediemöbel. Utgång till den härliga balkongen där du har himlen som närmsta granne och kan njuta av utsikten mot den lugna innergården.

Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med sängbord, kontorsplats och läshörna. Förvaring i garderobsvägg.

Badrum

Helkaklat badrum med svartvita plattor på golvet samt vitt kakel på väggarna. Industriglas som duschvägg. Förvaring i rymlig kommod under handfat samt på öppna hyllplan.

Alternativa planlösningar

För de som vill går det att använda dagens sovrum som vardagsrum, och dela av nuvarande kök/vardagsrum med en vägg. För er som är i behov av ett extra rum går det utmärkt att dela av dagens rymliga sovrum och skapa ytterligare ett rum. För den som inte räds större renovering kan det eventuellt vara möjligt att skapa två sovrum i nuvarande kök/vardagsrum och istället bygga ett mindre arbetskök, eller flytta köket till vardagsrummet.

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Lägenhetsnummer 211
Pris 6 495 000 kr / utgångspris
Avgift 2841 kr/mån
Driftkostnad 4 904 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 804 kr
  • Hushållsström: 2 100 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 4,27679%
Andel av årsavgift 4,31053%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 412 647 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Baserat på uppgifter från årsredovisning 2022.

Förening

Föreningsnamn Brf Bonden Större 28
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769607-0379
Gatuadress Skånegatan 59
Postnummer 11637
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bygglov söktes 1903 och huset blev klart 1905. Det ritades av dåtidens största arkitektfirma i Skandinavien, Dorph & Höög. De ritade 33% av Stockholms fastigheter under åren 1892-1915. Fastigheten totalrenoverades i början av 1980-talet och stod klart för återinflyttning igen 1983. Vid renoveringen genomfördes stora förändringar i gathuset där mindre lägenheter slogs ihop, man satte in hiss och man bytte stammar i bägge husen. Huset ägdes därefter av en privatvärd, Aronsson Fastighets AB till dess att huset 2003 togs över av Bostadsrättsföreningen Bonden större 28.
Föreningens ekonomi Månadsavgiften höjdes med 7% vid årsskiftet 2024 - den har tidigare varit oförändrad i drygt 10 år. Belåningsgrad ca 6 133 kr / kvm i år - föreningen amorterade totalt ca 2,3 miljoner under 2022/2023.
Äger föreningen marken Föreningen innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter 23
Antal hyresrätter 2
Antal lokaler 2
Renoveringar 2021 - säkerhetdörrar installerades och trapphusen renoverades.
2018 - översyn och reparation av fasad mot gatan.

Början av 1980-tal stambyte.

Under 2024 har en partiell relining av avlopp till en av restaurangerna genomförts, föreningen arbetar även med att åtgärda brister uppkomna vid OVK.

Inom något år planeras för ommålning av tak, renovering/utbyte av fönster samt fasadrenovering.
Parkering Boendeparkering gäller i området.
Tv och bredband Fastigheten är ansluten till bredband via Stockholms stadsnät.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Föreningen har en mycket trevlig innergård med fina blomsterarrangemang under sommartid samt trälagd altan med utemöbler och grill.
Gemensamma utrymmen På gården finns ett barnvagnsförråd som är avsett enbart för barnvagnar och mindre barncyklar. För cyklar finns cykelställ på gården.

Föreningens tvättstuga är placerad i gårdshusets källare, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp

Till bostaden hör ett vindsförråd.
Övrigt Fastigheten innehas med tomträtt, tomträttsavtalet omförhandlades senast 2019-01-01 med löptid om 10 år.Kontakta ansvarig mäklare om du vill få en boendekostnadskalkyl upprättad.

Dokument

Området

Det är mycket som lockar boende till Sofia, framför allt är det mixen av storstad och närhet till vatten och natur. Här får man varierande byggår på husen vilket innebär att det är en bred målgrupp som flyttar hit; personer i olika åldrar och skeenden i livet.  Sofia lera olika karaktärer. En del av området ligger i Sofo och har en härlig storstadspuls invid Nytorget. I de norra delarna har du å andra sidan en vacker vy över Stockholms vatten. Norra Hammarbyhamnen sträcker sig över ett större område längs med Hammarbykanal och har en nyare bebyggelse från 90-talet och fram till idag. Förutom närheten till vattnet har Sofia även nära till grönområden som Vitabergsparken, Blecktornsparken, Vintertullsparken och Stigbergsparken. Du erbjuds här ett oslagbart utbud av populära restauranger, cafeér och barer. När det kommer till service finns allt du kan behöva inom bekvämt promenadavstånd. Ringens köpcentrum samt Skrapan är båda välbesökta gallerior.  Flertalet busslinjer samt närhet till tunnelbana och pendeltåg gör att du lätt tar dig över hela stan.

Kommunikation

Vid Skanstull finns flertalet busslinjer samt tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig till önskad destination.

Parkering

Boendeparkering i närområdet.

Räkna på ditt nya boende