Visningar

Söndag 22 September KL: 13:00 - 13:30 Öppen visning, välkomna! Boka
Måndag 23 September KL: 18:00 - 18:30 Öppen visning, välkomna! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Gröndal, STOCKHOLM

Sannadalsvägen 20

Välkommen till Gröndal och denna optimalt planerade tvåa i populära Brf Sannadalshöjden! Här erbjuds ett boende högst upp i huset med en genomgående planlösning, balkong i soligt söderläge, rymligt sovrum, lättmöblerat vardagsrum och ett modernt utrustat kök. Bostaden har genomgående fräscha ytskikt och har varit i nuvarande ägares ägo i närmare tio år.

Otroligt populär och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi där bl a bredband och kabel-tv inkluderas i månadsavgiften. De fyra karaktäristiska huskropparna från 30-talets slut byggdes med dåtidens stilideal "hus i park" i åtanke. Detta präglar än idag området med mysiga, lummiga gårdar som separerar husen. Sannadalsvägen är dessutom en återvändsgata med ytterst begränsad biltrafik.

Goda kommunikationsmöjligheter med tvärbana och bussar på nära promenadavstånd från bostaden (ca 3 min promenad till stationerna Gröndal och Trekanten). Närmsta tunnelbana nås vid Liljeholmen (ca 10 min promenad).

- BALKONG I SÖDERLÄGE
- FINT SKICK
- VÅNING 3/3
- STABIL & POPULÄR BOSTADSRÄTTSFÖRENING
- NÄRA KOMMUNIKATIONER

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 45 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4067 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1938
Pris 2 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Samuel Söderling
 Reg. Fastighetsmäklare
 0766-45 57 24
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimalt planerad tvåa i populär förening!

Planritning

Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sannadalsvägen 20

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 45 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 45 kvm
Byggnadsår 1938
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Säljaren disponerar ett förrådsutrymme i källaren om ca 6,5 kvadratmeter.
Bredband Föreningen är ansluten till Ownit AB för levererans av bredband och Tele2 för leverans av digital-tv, båda ingår i avgiften.

Rum

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Ljusa väggar och ljust laminatgolv.

KÖK

Köket nås till höger från hallen och har gott om plats för matbord med fyra personer sittandes. Vit skåpsinredning matchas elegant med rostfria vitvaror, träbänkskiva och mosaikkakel i grå nyans. Köket är modernt utrustat med induktionshäll, diskmaskin (2019), spisfläkt och kyl & frys.

BADRUM

Fräscht badrum med vitt/blått kakel och grå plastmatta. Här finns wc, badkar, handfat, badrumsskåp och handdukstork.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng och förvaringsmöbel. Vita väggar och laminatgolv. Flertalet garderober längs rummets ena kortsida ger goda förvaringsmöjligheter. Norrläge håller rummet både mörkt och svalt under varma sommarmånader.

VARDAGSRUM

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för matbord, soffmöblemang och tv-möbler. Väggarna är vita och på golvet ligger laminat. Via dubbeldörrar från vardagsrummet nås den nybyggda balkongen vänd mot söder. Här finns plats för både cafémöbler och planteringar.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-12-13
Primärenergital 163

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0097
Pris 2 995 000 kr utgångspris
Avgift 4067 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband.
Andel i förening 1,008074%
Andel av årsavgift 1,00709%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder.

Förening

Föreningsnamn Sannadalshöjden
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769614-8779
Gatuadress Sannadalsvägen 8
Postnummer 11765
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Sannadalshöjden bildades 2006 (köp -08) och äger fastigheten Grenljuset 2. På fastigheten är fyra byggnader uppförda 1938 och föreningen omfattar 113 lägenheter och 16 lokaler, varav 101 st lägenheter med bostadsrätt och 12 st lägenheter med hyresrätt (dold tillgång). Föreningen äger marken. Föreningens adresser är Sannadalsvägen 4-30.
Föreningens ekonomi Avgifterna för bostadsrätter höjdes i samband med byggstarten av balkongerna, några ytterligare förändringar av avgifterna finns inte inplanerade under 2024. Föreningen har genom åren sålt flera hyresrätter och därmed kunnat amortera på lånen.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 113
Antal hyresrätter 13
Antal lokaler 17
Renoveringar 2024 - Balkonger har byggts
2022 - Utbyte av fasadbelysning till LED-armatur
2021 - Nya portlås med elektroniskt system
2019 - Takrenovering
2018 - Stamspolning
2018 - Nyslipade golv och målade väggar och tak i trapphus
2017 - Trapphusbelysning med LED och rörelsesensorer
2016 - Källarbelysning med LED och rörelsesensorer
2015 - Tilläggsisolering av vindar
2011 - Byte av undercentral
2013 - Nya fläktar och spiskåpor
2009 - Fasadrenoverat
2009 - Stamspolning
1991 - Stambytt

För mer information gällande renoveringar besök gärna föreningens hemsida: http://www.sannadalshojden.se
Parkering Föreningen har tillgång till 4 parkeringsplatser på Ljusstöparbacken. Alla är för närvarande uthyrda och kösystem tillämpas. På omkringliggande gator råder boendeparkering taxa 4.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till Ownit AB för levererans av bredband och Tele2 för leverans av digital-tv, båda ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Härliga grönytor mellan gårdarna med sittplatser, grillmöjligheter, planteringar och ytor för både avkoppling och lek. Odlingslådor ger möjlighet att odla både örter och blommor.
Gemensamma utrymmen Föreningen har två tvättstugor: Port 4 (lägenheter i nr 4-14) och port 16 (lägenheter i nr 16-30). Föreningen har en föreningslokal med övernattningsmöjlighet som går att hyra för medlemmarna. Det finns även cykel- & barnvagnsrum, separat sophus med matavfallssortering samt grovsoprum.

Dokument

Området

Gröndal är en av Stockholms charmigaste stadsdelar med närhet till både vatten, skog och härliga promenadstråk. Här kan man både njuta av Mälaren och den stillsamma insjön Trekanten med sina rogivande grönområden. Trekanden erbjuder även kräftfiske i augusti och skridskoåkning vintertid. Ett stenkast ifrån ligger Vinterviken där det både finns ett trädgårdscafé och restaurang i Skulpturens hus. Bra kommunikationer med tvärbana och flera busslinjer. Endast 10 minuters promenad till Liljeholmen.

Närområde

Gröndals centrum ligger endast en bit bort på samma väg som huset. Gröndals centrum erbjuder bland annat matbutiker, konditori, djuraffär, gym, vårdcentral, försäkringskassa, folktandvård, post, apotek och bibliotek. Större modern galleria vid Liljeholmen med att vad ett centrum bör kunna erbjuda och kort väg in till Stockholm city.

Kommunikation

Tvärbana och flera busslinjer. Vid Liljeholmen eller Alvik går T-bana.

Parkering

Parkeringsplats går att hyra genom föreningen. Separat kö. I övrigt råder parkeringstaxa 4 på gatan.

Räkna på ditt nya boende