Välkommen till Lagerlöfsgatan 8 och denna välplanerade bostad utan insyn på våning fem i skuldfri bostadsrättsförening! Genomgående bra skick med rymligt sovrum, modernt kök, helkaklat badrum, lättmöblerat vardagsrum samt en balkong i västerläge (eftermiddag-/kvällssol). Tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett i vardagsrummet och öländsk kalksten i hallen är charmiga attribut som bevarats sedan byggnadsåret. Planlösningen är tilltalande och med generös takhöjd och fina fönsterpartier blir ljusinsläppet minst sagt rikligt. Lägenheten behöver upplevas på plats!
Föreningen har genomfört flera energisparande åtgärder (Energiklass B) vilket medför möjligheten till grönt bolån. Med ett grönt bolån får du som har ett klimatsmart boende ett bättre bolån med extra avdrag på 10 räntepunkter.
Tunnelbanestation Thorildsplan ligger ca 400 meter bort och bussförbindelser finns att tillgå från både Rålambsvägen och Drottningholmsvägen. På bekvämt promenadavstånd väntar shopping, restauranger och caféer. Bostaden ligger bokstavligt talat med stenkastavstånd till grönområden med Rålambshovsparken precis runt knuten.
- SKULDFRI BOSTADSRÄTTSFÖRENING
- BALKONG PÅ VÅNING 5
- HELT INSYNSSKYDDAD
- ENERGKLASS B = GRÖNT BOLÅN
- GENOMGÅENDE FINT SKICK
- CHARMIGA ATTRIBUT FRÅN BYGGNADSÅRET
- NÄRA SHOPPING, NATUR & KOMMUNIKATIONER
Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Kungsholmen - Marieberg, STOCKHOLM
Lagerlöfsgatan 8
Information
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimalt planerad tvåa i obelånad bostadsrättsförening!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lagerlöfsgatan 8
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Övrig förvaring finns via den stora skjutdörrsgarderoben till vänster. På golvet ligger vacker, öländsk kalksten och väggarna är vitmålade.
KÖK
Modernt och praktiskt kök där vit skåpsinredning matchas med mörkare kakel och vitvaror i rostfritt. Väggarna är vita och på golvet ligger ett laminatgolv i grå nyans. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, gasspis/ugn, spisfläkt samt kyl&frys. Gott om arbetsyta och med skåp hela vägen upp till tak är förvaringsmöjligheterna goda.
BADRUM
Fräscht helkaklat badrum (stambyte 2013) med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet (golvvärme). Här finns wc, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med vikbara duschväggar, vattenburen handdukstork och kombimaskin (tvätt&tork).
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med vacker fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för soffgruppen, tv-möblemanget och de stora dukningarna vid matplatsen. Från vardagsrummet nås balkongen på högt och insynsskyddat läge med utsikt över grönska och trädtoppar i Konradsbergsparken. Här njuter man av eftermiddags-/kvällssolen!
SOVRUM
Mysigt sovrum med blågrå väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng och förvaring i form av garderober.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 3 000 kr
- Hushållsström: 1 200 kr
- Övrigt: 2 256 kr
Övrig kostnad om 188kr/mån är obligatoriskt kostnad för bredband.
Förening
2023 - Installation av solceller och laddstolpar
2022 - Installationer för ett gemensamt el-abonnemang 2022
2021 - Radonmätning utförd med godkända resultat.
2019 - Upplåtelse för två lägenheter från lokal
2019 - Nytt låssystem
2016 - Frånluftsåtervinning på taket med nya fläktar för all ventilation sattes in.
2016 - Ny el-central, ny värmecentral och värmepumpar har installerats.
2016 - Bergvärme
2014 - Takomläggning
2013 - 12 nya lägenheter byggdes i gamla kontorslokaler.
2013 - Fiber installerades
2013 - Nya balkonger monterades
2013 - Tvättstuga renoverades
2013 - El-stigare byttes och ny el-central med automatsäkringar installerades.
2013 - Installation av varmvattencirkulation
2013 - Stambyte (kök och badrum)
2009 - Fönster renoveredes och energiglas installerades.
2006 - Besiktades balkongerna
2005 - Renoverades hissen
2000 - Tvättstugan renoverades
Dokument
Området
Här bor du precis invid grönska men med direkt närhet till stadens puls. Rålambhovsparken ligger precis runt knuten och Fredhällsparken nås via en kort promenad. Parkerna erbjuder bl a utomhustennisbana, boule, promenad- och löparspår. Invid Rålambshovsparken ligger Smedsuddsbadet och flera populära restauranger längs med Norr Mälarstrands vackra promenadstråk.
Närområde
Ett par minuters promenad från bostaden finns Hemköp Matpressen, systembolag, apotek, SATS, restauranger mm.
Kommunikation
Tunnelbanestationen Thorildsplan nås på kort promenadavstånd från bostaden och från Rålambsvägen och Drottningholmsvägen avgår flera busslinjer.
Parkering
Föreningen har 14 parkeringsplatser. I övrigt råder boendeparkering i området.