Visningar

Tisdag 28 Juni KL: 19:00 - 19:30 Öppen visning. Välkommen! Boka
Onsdag 29 Juni KL: 19:00 - 19:30 Öppen visning. Välkommen! Boka
Kungsholmen / Kungsholms Strand, Stockholm

Kungsholms strand 171

Välkommen till Kungsholms Strand och denna yteffektiva bostad om 19,8 kvm med utsikt över Karlbergssjön! Här erbjuds en bostad perfekt lämpad som övernattningslägenhet eller studentbostad. De välplanerade kvadratmetrarna rymmer kokvrå, duschrum (stockholmsdusch), klädkammare och ett allrum med plats för säng, förvaringsmöbel och ett mindre bord. Lägenheten har ett stort fönster ut mot Karlbergssjön utan någon som helst insyn. Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 19.8 kvm
Avgift 1147 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1930
Pris 1 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

PERFEKT STUDENT- ELLER ÖVERNATTNINGSLÄGENHET!

UTSIKT FRÅN ALLRUM ALLRUM ALLRUM ALLRUM KOKVRÅ ORIGNALDETALJER HALL & DUSCHRUM UTSIKT FRÅN ALLRUM UTSIKT FRÅN ALLRUM MYSIG INNERGÅRD MYSIG INNERGÅRD TRAPPHUS Kungsholmsstrand Karlbergsslott Kungsholmsstrand Västermalmsgallerian Västermalmsgallerian

UTSIKT FRÅN ALLRUM
UTSIKT FRÅN ALLRUM
ALLRUM
ALLRUM
ALLRUM
ALLRUM
ALLRUM
ALLRUM
KOKVRÅ
KOKVRÅ
ORIGNALDETALJER
ORIGNALDETALJER
HALL & DUSCHRUM
HALL & DUSCHRUM
UTSIKT FRÅN ALLRUM
UTSIKT FRÅN ALLRUM
UTSIKT FRÅN ALLRUM
UTSIKT FRÅN ALLRUM
MYSIG INNERGÅRD
MYSIG INNERGÅRD
MYSIG INNERGÅRD
MYSIG INNERGÅRD
TRAPPHUS
TRAPPHUS
Kungsholmsstrand
Kungsholmsstrand
Karlbergsslott
Karlbergsslott
Kungsholmsstrand
Kungsholmsstrand
Västermalmsgallerian
Västermalmsgallerian
Västermalmsgallerian
Västermalmsgallerian

Planritning

Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kungsholms strand 171

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 19.8 kvm. föreningens information
Hiss Ja

- STOR POTENTIAL
- ORIGINALDETALJER
- HÖGT LÄGE MED SJÖUTSIKT
- INGEN INSYN
- NÄRA FRIDHEMSPLAN
- ÄKTA FÖRENING SOM ÄGER MARKEN

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 19.8 kvm
Byggnadsår 1930
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Säljaren disponerar ett rymligt vindsförråd.

Rum

HALL

Genom säkerhetsdörr nås den välkomnande hallen med brädgolv och ljust tapetserade väggar. Uppdaterad el-central och fiber.

DUSCHRUM

Till höger i hallen nås bostadens halvkaklade duschrum med blå plastmatta och kakel i rosa nyans. Väggarna är även de målade i rosa ton. Här finns wc, handfat och stockholmsdusch.

KOKVRÅ

Kokvrån nås till vänster i hallen. Här finns plats för kokplatta och kyl/frys. Skåpsinredning i äldre modell med diskho och stänkskydd i marmor.

ALLRUM

Allrum med fiskbensparkett och fönster med sjöutsikt. Rummet rymmer en säng, ett mindre matbord och ytterligare förvaringsmöbel.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-06-26
Primärenergital 159

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00015
Pris 1 995 000 kr utgångspris
Avgift 1147 kr/mån
Kommentar inkl. Värme, VA
Driftkostnad 2 400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 2 400 kr

Angiven driftskostnad är en uppskattning. Kostnaderna kan både bli högre och lägre för ny ägare/boende.

Andel i förening 1,5024%

Förening

Föreningsnamn Isbrytaren 24
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716417-9587
Gatuadress Kungsholms strand 171
Postnummer 11248
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Isbrytaren 24 bildades 1982 och förvärvade fastigheten 1985. Föreningen äger marken.

Äkta förening som äger marken. Föreningen upplåter 33 bostadsrätter och en hyresrättslokal om 69 kvm. Lokalerna hyrs ut på markplan. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Juridisk person godkänns inte som köpare. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Eftertraktad adress med mysigt läge på Kungsholmen – här finns en strandpromenad direkt utanför porten. Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergssjön med båtbryggor, kolonistugor och härliga promenad- och joggingstråk. I kvarteret finns omskrivna glassbaren Fryst och populära brasilianska restaurangen Boteco da Silvania. Området karakteriseras av sitt lugn men med Stockholms puls på nära gångavstånd. På några minuters promenad från bostaden nås Fridhemsplan med sitt stora utbud av mataffärer, shopping, restauranger och kommunikationer.
Äger föreningen marken Föreningen äger marken.
Antal lägenheter 33
Antal lokaler 1
Renoveringar Fastigheten är i gott skick och följande renoveringar är gjorda:
- Stammarna i föreningen har bytts i omgångar under åren 1968-2003.
- Fasaden och fönster mot gatan målades år 1988.
- Tvättstugan renoverades år 1998.
- Fjärrvärme installerades år 1999.
- Balkonger mot gård byggdes för vissa lägenheter år 2000.
- Elstigar från källare till elcentral byttes i samtliga lägenheter år 2001.
- Hissen renoverades år 2001.
- Fasaden, taket och fönster målades år 2001-2002.
- Gården rustades upp år 2003.
- Säkerhetsdörrar installerades år 2005.
- Entré och trapphus målades år 2006.
- OVK arbeten genomfördes 2008.
- Stamspolning av samtliga köksstammar genomfördes år 2010.
- Elementöversyn genomfördes år 2010.
- Maskinparken i tvättstugan byttes år 2011.
- Byte av elstigar (från källare till lägenheternas elcentraler) år 2011.
- Radonmätning år 2011.
- OVK utförd år 2018.
- Fiberinstallation 2018.
- Filmning av 4 stammar 2018
- Energideklaration 2019
- Stambyte av 4 stammar 2021
Tv och bredband Fiber finns indraget i fastigheten via IP-Only. Lägenhetsinnehavaren ansvarar själv för tecknades av bredband och TV-avtal.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensam innegård med utemöbler. Tvättstuga finns på gatuplan och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Cykelförråd finns.

Övrigt

Balkong Mysig innergård med sittgrupp.

Dokument

Området

Kungsholmen är en eftertraktad stadsdel inte långt från Stockholms innerstad. Läget är oslagbart med direkt närhet till pulsen på Flemminggatan och Fridhemsplan men även till promenadstråket längs Norr Mälarstrand och härliga Kronobergsparken. Här finner du populära Västermalmsgallerian och ett stort utbud av restauranger och caféer runt hela ön. Att rekommendera är kaféet Petite France som är kända för sin franska bak konst med utsikt över Riddarfjärden. Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda med tunnelbana runt hörnet och T-centralen på nära gångavstånd.

Räkna på ditt nya boende