Visningar

Söndag 22 Maj KL: 14:00 - 14:45 Öppen visning - Välkommen! Boka
Måndag 23 Maj KL: 20:00 - 20:30 Öppen visning - Välkommen! Boka
Kungsholmen / Kristineberg, Stockholm

Hjalmar Söderbergs Väg 2, 3tr

// Fantastisk balkong om 12 kvm // Öppen planlösning // Nybyggt 2020 // Nära till vatten och grönområden //

Varmt välkommen till denna välplanerade 2:a i härliga Kristineberg. Lägenheten erbjuder en fantastisk balkong om 12 kvm som sträcker sig längs med hela bostaden, skänker en trevlig utsikt över lugn innergård och erbjuder allt en kan önska i form av grill- och odlingsmöjligheter samt utrymme för tilltagen loungedel. Vidare kan erbjudas en öppen planlösning mellan kök och det sociala vardagsrummet samt välkomnande hall med förvaring i skjutgarderob. Här finner du även ett vilsamt sovrum med exemplarisk förvaring samt ett helkaklat badrum med golvvärme och kombimaskin.

Huset färdigställdes med inflytt 2020. Huset är tack vare god energistandard "Svanenmärkt" vilket hos många banker ger en rabatt på bolåneräntan.

Här bor du granne med Kristinebergs Slottspark som erbjuder grönska och trevliga promenadstråk. På bara ett par minuters promenad finner du Fredhällsklipporna och Hornsbergsstrand med ett stort utbud av restauranger, caféer och badplatser. Ett stenkast bort ligger även den populära kvarterskrogen Solstugan. Runt hörnet från porten ligger Kristinebergs T-bana som snabbt tar dig in till Stockholm City. En perfekt kombination av grönska och stadspuls!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 48 kvm
Avgift 2995 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 2019-2020
Pris 3 995 000 kr Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fullutrustad, synnerligen välplanerad och toppfräsch 2:a med utsikt över grönska

powerbild kvadrat_adamulfung Print 24 Kristinebergs T-bana (Print) Badklippor Solstugan Hornsbergs Strand (Print 3) Hornsbergs Strand (Print) Badbrygga (Print) Mälarpaviljongen

powerbild kvadrat_adamulfung
powerbild kvadrat_adamulfung
Print 24
Print 24
Kristinebergs T-bana (Print)
Kristinebergs T-bana (Print)
Badklippor
Badklippor
Solstugan
Solstugan
Hornsbergs Strand (Print 3)
Hornsbergs Strand (Print 3)
Hornsbergs Strand (Print)
Hornsbergs Strand (Print)
Badbrygga (Print)
Badbrygga (Print)
Mälarpaviljongen
Mälarpaviljongen

Planritning

Adam Ulfung

Adam Ulfung

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hjalmar Söderbergs Väg 2, 3tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 48 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 48 kvm
Byggnadsår 2019-2020
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Välkomnade hall med exemplarisk förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas. Golv i klinkers och väggar målade i ljus nyans.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Det välplanerade rummet inrymmer soffdel och plats för tv-möbel. Dessutom möjlighet att skapa en kvadratsmart arbetsdel. Utgång till bostadens balkong. Golv i vacker ekparkett och väggar målade i vitt.

KÖK

Socialt och praktiskt kök i modern stil med kvalitativa vitvaror. Här finns gott om arbetsytor och förvaring. Vita skåpluckor och grå bänkskiva i laminat. Vitvarorna är från Electrolux och består av kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och induktionshäll.

BALKONG

Stor och härlig balkong om 12 kvm in mot föreningens trevliga innergård. Här finns plats för utemöbler och växter. Balkongen vetter mot lugn och grönskande innergård.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum med härlig golvvärme. Utrustat med WC, dusch, tvättställ med kommod, handdukstork och kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp. Väggarna är kaklade i vitt och golvet är i mörk klinker.

SOVRUM

Vilsamt sovrum med härligt ljus från stort fönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel samt möjlighet till förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Väggar målade i grönt och golv i vacker ekparkett.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-12-08
Energikonsumtion 68 kWh/m2 år.
Primärenergital 66

Ekonomi

Lägenhetsnummer 5-1302
Pris 3 995 000 kr Föreslagen budstart
Avgift 2995 kr/mån
Kommentar Inkl. vatten, bredband och kabel-TV (basutbud)
Driftkostnad 5 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 600 kr
  • Försäkring: 2 200 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,392%

Förening

Föreningsnamn Brf Kristinebergs Slottspark
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-1662
Gatuadress Hjalmar Söderbergs väg 2
Postnummer 11214
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Kristinebergs Slottspark består av 182 lägenheter som började tillträdas i november 2019. Sista tillträdena kommer ske i oktober 2020. Föreningen har 6-7 lokaler.

Styrelsen har i dagsläget (2022-03-02) inte beslutat om några avgiftsändringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har gemensamt cykelförråd samt kombinerat barnvagns- och rullstolsförråd. Det finns även en gemensamhetslokal och ett återvinningsrum. Det finns en gemensamhetslokal på innergården som går att boka genom föreningens app mot en kostnad om 300:- per tillfälle.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns ej, varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin.
Renoveringar Inga beslutade renoveringar (2022-03-02) då huset är nybyggt.
Parkering Föreningen har 101 p-platser i kallgarage (varav 25 elbilsplatser – elförbrukning faktureras separat) och 9 MC-platser. Dessa kostar 1 750 kr per månad och 600 kr per månad för en MC-plats.
Tv och bredband Fiber är indraget i huset, 100/100 Mbit/s. Det ingår en digital TV-box. I avgiften ingår även ett grundutbud på cirka 20 kanaler. ComHem är operatör.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Parkering Föreningen har gemensamma garageplatser med separat kö. Bilplats ingår ej med lägenheten.

Dokument

Området

I Kristineberg bor du mitt i grönska och natur omgiven av vatten. Här finns det badplatser och promenadstråk. Längs vattnet vid Hornsbergsstrand finner du ett fantastiskt utbud av restauranger och caféer. Inom promenad- och cykelavstånd nås Stockholm City.

Närområde

Närmaste matbutik är Coop som ligger mittemot tunnelbanan. Bara några minuters promenad bort ligger även Lindhagens köpcentrum. Längs Hornsbergsstrand finner du ett stort utbud av restauranger.

Kommunikation

Kristinebergs T-bana ligger endast ett par minuter från porten. Här tar du dig snabbt in mot Stockholms innerstad. Invid T-banan går även ett flertal busslinjer.

Räkna på ditt nya boende