VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Hammarby Sjöstad, STOCKHOLM

Heliosgatan 16C, vån 6

Välkommen till denna välplanerade fyra med öppen planlösning, tre sovrum, två badrum och en balkong i härligt söderläge. Rikligt ljusinsläpp med stora fönsterpartier mot innergården. Bostaden stod redo för inflyttning så sent som 2020 och erbjuder ett modernt, bekvämt och ytterst tilltalande boende för hela familjen.

Trevlig förening med flera gemensamma takterasser utrustade med solstolar, matgrupper mm. Vid entrén för takterassen har föreningen en lounge, där du har möjlighet att exempelvis laga mat (bokas online). Föreningen har även festlokal, innegård med gemensamma uteplatser, planteringsmöjligheter samt garage med gott om platser.

Fastigheten är registrerad för certifiering enligt Svanen vilket gör att boende i Brf The Village är kvalificerade för gröna bolån hos de flesta bankerna. Därmed har de boende möjlighet att få en rabatterad bolåneränta.

I Hammarby Sjöstad bor du nära det mesta med såväl natur och vatten inpå knuten som pulsen från Södermalm. Området erbjuder bra kommunikationer med tvärbanan som går mellan Hammarby Sjöstad till Solna Centrum via Alvik och Gullmarsplan och Liljeholmen samt busslinjerna 71 (Slussen), 74 (Södra station) och 96 (nattbuss). Den avgiftsfria färjan Lotten går till Barnängen på Södermalm där buss 2, 55, 66 och 76 stannar. Finns även båttrafik mellan Hammarby Sjöstad och Nybrokajen. Den nya tunnelbanan kommer bland annat att trafikera sträckan mellan Nacka och Södermalm (planeras stå färdig 2030).

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 108 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5484 kr/mån
Rum 4
Våning 6 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017-2020
Pris

Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

MODERN GAVELFYRA OM 108 KVM I HJÄRTAT AV SJÖSTAN!

Innegård Innegård.

Innegård
Innegård
Innegård.
Innegård.

Planritning

Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Heliosgatan 16C, vån 6

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 108 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 108 kvm
Byggnadsår 2017-2020
Uppvärmning Bergvärme + Fjärrvärme
Ventilation Tempererad FTX-ventilation med värmeväxling
Övriga byggnader Till varje lägenhet hör ett förråd placerat i fastighetens entréplan (ca 10 kvm).

Rum

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober och plats för byrå. Golvet pryds av parkett och väggarna är målade i grå nyans. Säkerhetsdörr.

BADRUM

Till vänster från entrén sett nås bostadens ena badrum, försett med stora kakelplattor i vitt och grå/blå-melerat klinker. Här finns spegelskåp, tvättställ med kommod, wc och duschhörna med vikbara duschväggar. Golvvärme.

SOVRUM 1

I anslutning till hallen nås det första av tre mycket rymliga och lättmöblerade sovrum. Här finns gott om plats för en stor säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Ljusare väggar matchas med parkettgolv av ek. Skjutdörrsgarderober ger goda möjligheter till ytterligare förvaring.

SOVRUM 2

I fil med ovan nämnda rum nås lägenhetens andra sovrum. Lättmöblerat rum som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Garderob i hörnet.

KÖK

Modernt kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Vita, släta skåpsluckor matchas med naturtrogen bänkskiva i laminat och vitvaror i rostfritt/vitt. Gott om arbetsytor och med flertalet lådor och skåp erbjuds goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl & frys, spisfläkt, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Vid matsalsdelen finns plats för stora dukningar med sex-åtta personer sittandes.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för den stora soffgruppen. Rikligt ljusinsläpp i form av fönster i två väderstreck (samtliga fönster vetter mot innergården). Parkettgolv och gråmålade väggar. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i härligt söderläge, perfekt för soldyrkaren!

SOVRUM 3

Från vardagsrummet nås bostadens master bedroom med en suite. Rummet har plats för en stor dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblemang. Rymlig klädkammare i anslutning till rummet ger gott om förvaring.

BADRUM 2

Via master bedroom nås bostadens andra badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Ovan dessa finns arbetsyta och överskåp i svart. Badrummet har badkar, wc, handfat med kommod, spegel, golvvärme och spotlights.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-08-28
Energikonsumtion 57 kWh/m2 år.
Primärenergital 69

Ekonomi

Lägenhetsnummer 160603
Avgift 5484 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. VA (kallvatten), värme
Driftkostnad 4 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 4 000 kr

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Även varmvattenförbrukning debiteras bostadsrättshavaren.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,84493%

Förening

Föreningsnamn Brf The Village Sthlm 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769634-8783
Gatuadress Heliosgatan
Epostadress styrelsen@brfthevillagesthlm2.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf The Village Sthlm 2 är belägen i Hammarby Sjöstad och innehar fastigheten Godsvagnen 12 med äganderätt. Föreningen har totalt 154 lägenheter fördelade på Heliosgatan och Heliosgången. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Simpleko.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 22/6-22)
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 154
Antal lokaler 2
Renoveringar Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget större underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren
Parkering Garaget är en gemensamhetsanläggning mellan de två bostadsrättsföreningarna i The Village STHLM. 90 garageplatser för bil och 8 mc-platser samt några mopedplatser. Möjlighet till laddning av elbil ingår i samtliga platser. Ladduttaget är av Typ 2 och stödjer laddning med upp till 22 kW. Garageförvaltare är Parkona. Förvaltare ansvarar helt för kö och avtalsskrivning. Kö-ordning efter datum för förhandsavtal, eller tillträdesdatum i det fall lägenheten överlåtits. Kostad ca 1900 kr/mån.
Tv och bredband Bredband via fiber debiteras lägenhetsinnehavaren med 205 kr/mån (obligatoriskt tillägg). Fiberanslutningen är från Ownit Bredband via Stokab (100/100 Mbps) och går att uppgradera till 1 000/1 000 Mbps mot en avgift.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats På innergården finns det gemensamma uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ.
Gemensamma utrymmen Cykelplatser anordnas på gård och i cykelrum i anslutning till varje trapphus. Förvaring för barnvagnar och rullstolar finns i anslutning till varje trapphus.

Ovan varje trapphus (utom Heliosgatan 16 A) finns det en gemensam takterrass. I anslutning till de gemensamma terrasserna ovan Heliosgatan 16 B/C finns en Lounge med matlagningsmöjligheter som kan hyras av de boende (bokas digitalt). Vid övriga terrasser finns mindre Lounger med mindre pentry/ho med vatten.
Övrigt Fastigheten är registrerad för certifiering enligt Svanen vilket gör att boende i Brf The Village är kvalificerade för gröna bolån hos de flesta bankerna. Därmed har de boende möjlighet att få en rabatterad bolåneränta.

Dokument

Området

Ett exklusivt boende i marin miljö, ett stenkast från hjärtat av Södermalm. Hammarby Sjöstad har innerstadens alla fördelar med bra kommunikationer, all tänkbar service och nöjen. Här finns ett fyrtiotal restauranger, Systembolag, konditorier, välsorterade mataffärer, ett flertal butiker, skönhetssalonger, frisörer och hunddagis. Därtill finns fina Anders Franzéns park, ett stort antal träningsanläggningar, Actic, Puls & Träning, Löparboxen och SATS. Promenadbryggor längs vattnet, vassområde med rikt fågelliv utanför huset. Sjöstaden Kajak driver verksamhet med uthyrning och kurser i Sjöstaden. I området ligger Ekbacken med ett av de finaste ekskogsbestånden i Stockholm. Här finns även en stor lekplats för barn i alla åldrar. I närområdet finns ett stort utbud av motionsanläggningar för inomhus- och utomhusaktiviteter. De närliggande strövområdena och Nackareservatet inbjuder till möjligheter såsom utflykter, bad, joggingturer, cykling och, på vintern, längdskidåkning. Hammarbybacken ger möjlighet till utförsåkning för vuxna och barn vintertid, med after-ski på kvarterskrogen Göteborg.

Närområde

Det finns flera butiker som Coop, Lidl, ICA Supermarket, Magnus Johansson Bageri, Konditori och Systembolaget och Carnegiebryggeriet som är både bryggeri och restaurang.

Kommunikation

Området erbjuder bra kommunikationer med tvärbanan som går mellan Hammarby Sjöstad till Solna Centrum via Alvik och Gullmarsplan och Liljeholmen samt busslinjerna 71 (Slussen), 74 (Södra station) och 96 (nattbuss). Den avgiftsfria färjan Lotten går till Barnängen på Södermalm där buss 2, 55, 66 och 76 stannar. Finns även båttrafik mellan Hammarby Sjöstad och Nybrokajen.

En ny tunnelbaneuppgång kommer byggas i Luma, vid Hammarby allé i Hammarby sjöstad, med möjlighet till omstigning till tvärbanan. Stationen kommer att ligga cirka 40 meter under markytan, ungefär som Östermalms tunnelbanestation idag. Resenärerna tar sig till och från plattformen med vanliga rulltrappor och hissar.

Övrigt

För den shoppingsugne finns Sickla köpkvarter (www.sickla.se) med ett stort utbud av affärer, restauranger och Dieselverkstaden (www.dieselverkstaden.se). Dessutom kan man med färjan M/S Emelie enkelt ta sig in till centrala Stockholm (Nybrokajen) eller Djurgården (Gröna Lund). Med den avgiftsfria färjan Lotten och Lisen når du enkelt Södermalm med dess nöjesutbud och puls.