VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Södermalm - Katarina, Stockholm

Hallandsgatan 30, vån 3

Varmt välkommen till denna mycket trevliga och sociala bostad i skyddat läge belägen i vacker fastighet från 1929. I bostaden finner du fin fiskbensparkett, modernt kök från 2021, djupa fönsternischer med vackra spröjs samt väl tilltagen takhöjd. Här bor du på lugn och populär adress med direkt närhet till Helgalunden, Blekingetäppan, Rosenlundsparken, Tjurbegrsparken. I området finns tillgång till allt man kan tänkas behöva och det kryllar bland annat av restauranger, butiker, välsorterad och nybyggd Ica Kvantum, service, caféer och parker. Några minuter bort ligger Ringens köpcentrum samt Mariatorget. För den som vill ta ett dopp eller vill ut och springa finns vackra joggingstråk längs Årstaviken.

Från bostaden har du mycket goda kommunikationer där du på några minuter når Skanstull samt Mariatorgets tunnelbanestationer, Pendeltåg från Södra Station. Utanför porten går dessutom buss 57.

Bostaden är belägen i en mycket välskött förening med god ekonomi och låg belåning. Av de 32 bostäderna är två upplåtna med hyresrätt samt en hyreslokal. I huset finns hiss och gemensamma balkonger finns på varje våningsplan.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 38 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2346 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1929
Pris

Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

10 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 08Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 12 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 05Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 06Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 16 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 33 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 11 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 03 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 04 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 07Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 10Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 06 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 08 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 24 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 27 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 13 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 14 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 18 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 05 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 23 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 11Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 02 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 01 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 07 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 19 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 20 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative 09Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 35 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative

10 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
10 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
08Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
08Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
12 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
12 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
05Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
05Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
06Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
06Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
16 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
16 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
33 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
33 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
11 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
11 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
03 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
03 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
04 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
04 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
07Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
07Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
10Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
10Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
06 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
06 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
08 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
08 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
24 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
24 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
27 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
27 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
13 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
13 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
14 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
14 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
18 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
18 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
05 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
05 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
23 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
23 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
11Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
11Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
02 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
02 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
01 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
01 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
07 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
07 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
19 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
19 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
20 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
20 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
09Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
09Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
35 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative
35 Fotograf Annci Gustafsson YTAcreative

Planritning

Tomas Andersson

Tomas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hallandsgatan 30, vån 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 38 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 38 kvm
Byggnadsår 1929
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekaniskt förstärkt självdragsventilation
Övriga byggnader Förråd i källaren.

Rum

Entré

Trevlig entré med gott om förvaring i stor garderob. Här finns utrymme för att bygga ut förvaringen ytterligare.

Kök

Modernt och nyrenoverat kök från 2021. Gott om förvaring bakom köksluckor i vitt med bänkskiva i träimitation. Fint ljusinsläpp från fönster i innervägg. Maskinellt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn med ångsfunktion, spishäll samt köksfläkt. Samtliga vitvaror har 5 årsgaranti från mars 2021.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för matbord, soffa, mediemöbel samt mindre möblemang.

Sovrum

Sovrum med plats för säng upp till 180 cm.

Dusch/Wc

Dusch/wc med plastmatta på golv och kaklade väggar. Utrustat med dusch, wc, handfat samt spegelskåp.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-01-09
Energikonsumtion 166 kWh/m2 år.
Primärenergital 170

Ekonomi

Lägenhetsnummer 231781001-0044
Avgift 2346 kr/mån
Kommentar till avgiften Värme, vatten, bredband, kabel-tv
Driftkostnad 2 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 2 000 kr

Andel i förening 2,23267%
Andel av årsavgift 2,23267%

Förening

Föreningsnamn Brf Kniven
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769606-2384
Hemsida brfkniven.bostadsratterna.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen FÖRENINGEN
Brf Kniven är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten 2001 och består av 32 lägenheter varav 30 är upplåtna med bostadsrätt och två med hyresrätt, samt en lokal om 91 kvm med hyresrätt. Välskött förening med stark likviditet och låg skuldsättning. Inga planerade avgiftsförändringar.

FÖRENINGENS HEMSIDA
För mer info se föreningens hemsida: http://brfkniven.bostadsratterna.se/

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Nya tvättmaskiner, torkskåp och tumlare dec 2021
Stamspolning 2021
Renovering tvättstuga 2019
Renovering av taknocken 2019
Service av tvättstugan 2018
Byte armatur på entréplan 2018
Nytt portkodssystem 2018
Renovering fönster 2016
Plåtbläck gatufasad 2016
Renovering port 2016
Renovering balkongdörrar i trapphus 2016
Stamspolning 2016
Service tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp 2016
Expansionskärl samt styrventiler 2015
Takterrasser mot gård 2013
Balkonger mot gård 2011
Fasadrenovering 2011
Plåtbläck gårdsfasad 2011
Målning yttertak 2011
Målning trapphus 2003
Plantering innergård 2003
Slipning marmorgolv 2002
Tvättstuga 1993-1994
Hiss 1993-1994
Stambyte och badrum 1993-1994
Elstigar 1993-1994
Fönster 1993-1994
Yttertak 1993-1994
Inredning vindsvåning 1993-1994
Fjärrvärme omkring 1990
Soprum omkring 1985

Planerat underhåll
Ommålning fönsterkarmar respektive yttertak 2022

TV OCH BREDBAND
Bredband 100 mb/sek från Ownit ingår i avgift (kan uppgraderas på egen bekostnad).
Kabel-TV genom ComHem.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare, mangel.
Cykelrum, barnvagnsrum och en innergård med grill och utemöbler.

KOMMUNIKATIONER OCH NÄRSERVICE
Utmärkta kommunikationer med T-bana Skanstull runt knuten och Pendeltåg vid Södra Station. Flertalet bussar bl.a. buss nr 3, 4, 57 och 66. Generöst utbud av livsmedelsbutiker i området där de närmsta är välsorterade Ica Supermarket i Ringens köpcentrum vid Skanstull, Coop på Grindsgatan, eller Willys på Götgatan. Ringens köpcentrum vid Skanstull med ett brett utbud av all tänkbar service finns också en kort promenad bort. På Götgatan når du också Skrapan där du kan besöka den populära restaurangen ”Himlen” belägen högst upp i byggnaden, över 100m ovanför marken, med fri utsikt över hela Södermalm. Flertalet apotek ligger i närheten, bland annat i Ringen eller på Götgatan. Bara ett par stenkast bort finns också Systembolag, bagerier, delikatessbutiker, goda shoppingmöjligheter och mycket annat.
Äger föreningen marken Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Fastigheten är belägen i ett attraktivt läge på Södermalm. Här bor Du i trivsamma kvarter, nära till promenader från Danvikstull till Hornstull längs med Årstaviken och dess båtliv, koloniträdgårdar och caféer. Eriksdalsbadet med simhall och utomhuspooler samt badmintonhallen ligger bara några minuters gångväg bort. Friskis & Svettis och hela Ringens köpcentrum med all tänkbar service ligger runt knuten. Här finns nödvändigheter som läkar- och folktandvård, dagis i ett helt nyrenoverat köpcentrum. Du har också nära till det pittoreska Nytorget och Sofo, Vitabergsparkens kulturutbud och fartfyllda Medborgarplatsen och Götgatsbacken. På Medborgarplatsen har vi bl.a. saluhall, bibliotek, biografer och övrigt nöjesliv. Området kan nu även bjuda på Stockholms trendigaste galleria (www.skrapan.se). Allt talar verkligen för att bostäderna här bara kommer bli mer och mer eftertraktade. Mycket goda kommunikationer via T-bana Skanstull och flertalet bussar såsom 3:an och 4:an. Inom ett par minuters gångavstånd finns Södra stations pendeltågsstation. Folkbokförd i stadsdelen kan erhålla tillstånd för boendeparkering; ansök hos Gatu- och fastighetskontoret. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan www.gfk.stockholm.se