VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Kungsholmen - Fredhäll, Stockholm

Frödingsvägen 10, 1,5tr

Nu ges du möjlighet att förvärva denna trevliga bostad i Fredhälls omtyckta och lugna kvarter.
Med grönska och fina rekreationsområden precis intill saluförs nu denna välplanerade tvåa på Frödingsvägen 10! Bostaden har genomgående bra skick med bevarade tidstypiska detaljer. Bostadens planering är väldisponerad med sitt separata sovrum och kök samt rymliga vardagsrum med plats för både matgrupp samt tv-möblemang. En bostad som passar sig likaväl för singeln som för paret.
Blomstrande närområde med närhet till bad, restauranger, caféer och butiker samt bra kommunikationer med T-bana 2 min från porten. Ett otroligt trivsamt boende väl värt ett besök!

Fredhäll ligger på Kungsholmens sydvästra del och är känd för sina oerhört populära badklippor som finns i området. Husen är uppförda under 1930-talet i den typiska funkisstilen. I området finns gott om service i form av mataffärer som Ica Maxi i Stadshagen och populära Matpressen i Fredhäll, Systembolaget, Sats i både Fredhäll och Hornsbergs Strand, caféer, småbutiker, fina promenadstråk och rekreationsområden. Att rekommendera är ett besök på restaurang Solstugan som är Fredhälls hemliga oas sedan 1922. Här bor du centralt men har närheten till vatten och grönska. Sommartid är Fredhällsparken samt Fredhällsklipporna som ligger direkt utanför porten välbesökt av soldyrkare. Goda kommunikationer med bussar och tunnelbana som snabbt tar dig till b.la. Fridhemsplan, Odenplan och T-centralen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 36 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2988 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 1.5 av 3
Hiss Nej
Pris 3 295 000 kr / Bud

Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Solstugan
Solstugan
Solstugan
Solstugan
Badklippor
Badklippor
Badklippor
Badklippor

Planritning

Tomas Andersson

Tomas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Frödingsvägen 10, 1,5tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 36 kvm. föreningens information Enligt föreningen är bostaden 1 rok.
Hiss Nej
Våning 1.5 av 3

Rum

Entré

En välkomnade entré med förvaring i garderob innerhall samt plats för avhängning av ytterkläder.

Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök med plats för soffmöblemang, mediemöbel samt matbord med plats för ca 4 personer.

Kök

Trevligt kök med vita köksluckor och ekbänkskiva. Förvaring i över samt underskåp. Maskinellt utrustat med spishäll, ugn samt micro.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob

Dusch/wc

Dusch/wc med ljust kakel på väggar och golv. Utrustat med dusch, wc, handfat, spegel.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2023-08-22
Primärenergital 121

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1103
Pris 3 295 000 kr / Bud
Avgift 2988 kr/mån
Kommentar till avgiften Värme, vatten
Driftkostnad 4 420 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 2 500 kr
  • Övrigt: 1 920 kr

Övrigt avser obligatorisk avgift för bredband.

Andel i förening 3,9303%
Andel av årsavgift 3,9303%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 337 617 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Tapetklistret
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769628-4202
Gatuadress Pastellvägen 6
Postnummer 12136
Ort JOHANNESHOV
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Tapetklistret bildades år 2014 och består av 27 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lägenheter upplåtna med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.
Föreningens ekonomi Ingen planerad avgiftsförändring.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 29
Antal hyresrätter 2
Renoveringar Utförda
2023/2024 - Förnyad energideklaration
2022/2023 - Ny underhållsplan
2021/2022 - Ny motor till röklucka
2020/2021 - El-laddstolpe (2 anslutningar) till föreningens parkering
2019/2020 - Installation av sophus på föreningens gård
2019/2020 - Låsbyte alla gemensamma utrymmen inklusive ny koddosa till huvudingången
2019/2020 - Förstärkt brandskydd med brandvarnare på varje våningsplan
2019/2020 - Förnyad OVK
2018 - Utbyte av maskinpark i tvättstugan
2016 - Målning och viss renovering av fönster
2016 - Arbeten med yttertak
2016 - Förrådsvind har inretts till bostadslägenheter
2016 - Lägenhetsförråd har anordnats i källaren
2016 - Renovering av trapphus
2016 - Nya brandsäkra lägenhetsdörrar
2015 - Utbyte av stamregleringsventiler
2015 - VA-stambyte (alla lägenheter har fått dusch)
2013 - Målning av fönster
2011 - Elinstallationer utbytta

Planerat underhåll närmsta tiden:
2024/2025 - Renovering och målning av fönster
2023/2024 - Utbyte av termostater
Parkering I föreningen finns 3 parkeringsplatser. Separat kö.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Gemensam innergård
Gemensamma utrymmen I föreningen finns tvättstuga, vädrings/piskbalkonger, cykel/barnvagnsrum samt en innergård.

Dokument

Området

Fredhäll tillhör stadsdelen Kungsholmen och bjuder på lugna kvarter och mycket grönska! Här finns omtyckta promenad- och joggingstråk utmed vattnet, Fredhällsbadet och mysiga klippor. En kort promenad bort finns även mysiga Solstugan där du kan njuta av den fina utsikten med en kopp kaffe. Fredhällsparken med sin populära plaskdamm är en välbesökt plats på sommaren. För de båtintresserade finns både segelsbåts- och motorbåtsklubbar i närområdet. Mycket goda kommunikationer i form av tunnelbanan (Kristineberg) samt fleratalet bussar med hållplats runt knuten. På promenadavstånd ligger Lindhagenhuset med all tänkbar service så som apotek, systembolag, bank, ICA Maxi m.m. Expansiva Hornsberg med den berömda, nyanlagda strandpromenaden längst Hornsberg Strand som definitivt tillhör en av stadens vackraste. Här finns också den trevliga Restaurangen Piren som är väl värd ett besök. Här bor du centralt men har närheten till vatten och grönska och en otrolig utsikt över Mälarens vatten. Du har goda kommunikationer och tar dig lätt till Fridhemsplan med bussar och tunnelbana. Att rekommendera är ett besök på restaurang Solstugan som är Fredhälls hemliga oas sedan 1922.

Räkna på ditt nya boende