Budgivning pågår

Senaste bud:
3 450 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
3 450 000
2
26/1 19:54
3 330 000
2
25/1 12:02
3 300 000
1
20/1 15:54

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Vasastan / Hagastaden, Stockholm

Emmy rappes gata 2, vån 6

Föreningen godkänner uthyrning.
Juridisk person kan eventuellt godkännas efter särskild prövning.

På uppdrag av Byggnadsfirman Erik Wallin har välrenommerade Wingårdhs Arkitektkontor ritat Kvartetten. Fyra moderna bostadshus med tydlig inspiration från Lake Shore Drive Chicago, USA. De har fått namnen Sopranen, Alten, Tenoren och Basen precis som kvartettens fyra originalstämmor. Med stilrena fasader med glas och aluminium i harmoniska metallfärger bildar de en vacker, funktionell och visionär del av staden. Här finner du ett modernt boende med ett modernt ägande. Till exempel finns möjligheten för både privatperson och företag att hyra ut sin bostad i andra hand.

Med bästa läget i området, där Norra stationsparken öppnar upp sig i syd/väst, ligger kvarteret Kvartetten. De första två husen är slutsålda och nu säljer vi etapp 2. Sopranen och Tenoren, ligger längst väster ut. Nu lanserar vi de två kompletterande husen Basen och Alten.

Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Air BnB.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare för mer info.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 33 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2032 kr/mån
Rum 1,5
Våning 6 av 10
Hiss Ja
Byggnadsår 2022/2023
Pris 3 650 000 kr / Bud

Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Sara Tegnér
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 73
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

kok badrum balkong-utsikt

kok
kok
badrum
badrum
balkong-utsikt
balkong-utsikt

Planritning

Tomas Andersson

Tomas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Emmy rappes gata 2, vån 6

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1,5
Boarea 33 kvm. Ritning
Hiss Ja

Läs bilaga rumsbeskrivning.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 33 kvm
Byggnadsår 2022/2023
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 3:1605
Pris 3 650 000 kr / Bud
Avgift 2032 kr/mån
Kommentar till avgiften Värme, Kallvatten
Driftkostnad 6 653 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 460 kr
  • Hushållsström: 2 913 kr
  • Övrigt: 2 280 kr

Andel i förening 0,0593%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Nettoskuldsättningen går inte att få fram pga. otillräcklig information.

Förening

Föreningsnamn Brf Kvartetten 2 i Hagastaden
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769638-8615
Gatuadress Emmy rappes gata 2
Postnummer 11368
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Husen
På uppdrag av Byggnadsfirman Erik Wallin har välrenommerade Wingårdhs Arkitektkontor ritat Kvartetten. Fyra moderna bostadshus med tydlig inspiration från Lake Shore Drive Chicago, USA. De har fått namnen Sopranen, Alten, Tenoren och Basen precis som kvartettens fyra originalstämmor. Med stilrena fasader med glas och aluminium i harmoniska metallfärger bildar de en vacker, funktionell och visionär del av staden.

Området
Vasastaden växer åt nordväst. De höga husen står tätt och bildar en ny del av Stockholms skyline. Tunnelbanan kommer att stå färdig år 2025. Området kommer då att inrymma 50.000 arbetsplatser och 6.000 bostäder.

Läge i området
Med bästa läget i området, där Norra stationsparken öppnar upp sig i syd/väst, ligger kvarteret Kvartetten. De första två husen som byggs, Sopranen och Tenoren, ligger längst väster ut.

Inredning och materialval
Metallfasadens beiga och bruna kulörer letar sig in i bostaden via djupa fönsternischer som går ner till golv. Vita väggar, metalldetaljer och grålaserat ekgolv förstärker det enhetliga och stilrena intrycket. De varma tonerna återkommer i kökets sandbeiga kulör och skapar en fin kontrast mot den rostfria bänkskivan. Badrummets väggar och golv är av grå keramiska plattor i terazzomönster. Den glasade duschväggen har inbyggd smart förvaring.

Tillåter uthyrning
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Air BnB.
Äger föreningen marken ja
Antal lägenheter 135
Antal lokaler 5
Parkering Stockholms Stad har byggt ett garage med 1000 platser under parken. Läs mer här: https://www.stockholmparkering.se/aktuellt/byggprojekt/p-hus-hagastaden/
Överlåtelseavgift 1207 kr
Pantsättningsavgift 724 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Gårdsplats på plan 1 mellan de två husen. Takterrass på våning 7 i båda husen.
Gemensamma utrymmen Cykelrum, barnvagnsrum.

Dokument

Området

Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här bor du med närheten till puls i Vasastan och Stockholm city men även Hagaparkens grönska och lugn. Byggnaden Forskaren som är en del av Tekniska museet kommer att vara klar hösten 2023. Västra delen av parken beräknas vara klar i början av 2024. - Hela området kommer vara helt klart 2030. Läs mer om Hagastaden på Stockholms stad hemsida: https://vaxer.stockholm/hagastaden

Närområde

Vid Torsplan finner du flera livsmedelsbutiker, Systembolaget, Apoteket samt SATS Torsplan. SATS har en 110 meter lång löparbana på taket, där du kan träna med utsikt över hela Stockholm. Skolor i närområdet är Gustav Vasaskolan, Matteusskolan, Rödabergsskolan och Karlbergsskolan.

Kommunikation

Odenplans pendeltågstation ligger bara några minuter bort från Hagastan vid rondellen på Vanadisplan och det finns goda busskommunikationer i området. Här kommer även den nya gula tunnelbanelinjen att passera som ska gå mellan Odenplan och Arenastaden, beräknas vara klar 2027/2028. Vid Karolinska går Flygbussarna, som tar dig på ca 30 minuter till Arlanda.

Parkering

Under parken finns Stockholms största garage för elbilar. P-huset är indelat i 3 delar: Västra, Mitt och Östra, med olika infarter till respektive del. Läs mer här: https://www.stockholmparkering.se/aktuellt/byggprojekt/p-hus-hagastaden/

Räkna på ditt nya boende