Visningar

Måndag 23 Maj KL: 17:00 - 17:45 Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna
Sköndal, Stockholm

Bagarfruvägen 15

Varmt välkommen till Bagarfruvägen 15, Sköndal. En fint renoverad 3a med alla rätt när det kommer till planering och detaljer! Denna underbara trea belägen på första våningen! Här bor du helt insynsskyddad med grönska utanför fönstren som ger en lummig känsla! Lägenheten är genomgående ljus och fräsch och har snyggt genomgående parkettgolv. Här finns en fantastisk rymd och stora fönsterpartier som skänker mycket ljus. Helkaklat badrum, två rymliga sovrum, renoverat kök och gott om förvaringsmöjligheter! Ett stenkast bort finns förskolor, skolor, affärer och kommunikationer som tar dig till Gullmarsplan på ca 10 minuter! Denna mysiga lägenhet måste ses på plats! Välkommen på visning den 23e!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Jacob Gustafsson 072-5 55 01 92 alt. jacob.gustafsson@mohv.se för mer information, gå inte miste om denna chans!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 73 kvm
Avgift 4531 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1951-1953
Pris 2 995 000 kr

Ansvarig mäklare
 Jacob Gustafsson
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 01 92
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Susanne Hjort
 Reg. Fastighetsmäklare
 0709-39 18 18
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fin 3:a i vackra Sköndal!

Planritning

Planritning
Planritning
Jacob Gustafsson

Jacob Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bagarfruvägen 15

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 73 kvm. föreningens information
Hiss Nej

HALL
Ljus och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter! Golven är klädda i en helt ny snygg genomgående parkett och väggarna är målande i genomgående ljusa färger. Direkt till höger finns en rymlig klädkammare och vidare in i hallen finns flera garderober samt plats för hatt-& skohylla. Härifrån nås samtliga rum i bostaden.

KÖK
Stilrent Marbodalkök med vita skåp och god arbetsyta. Här erbjuds en lyxig mahogany och ett modernt kök. Ett stort fönster ger köket ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för matbord. Köket är utrustat med kyl, frys diskmaskin, inbyggd micro, fläkt, spishäll och ugn. Här är flera av vitvarorna från lyxvarumärket Miele samt Bosch.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Även här är väggarna ljusgråa. Fönster mot baksidan.

VARDAGSRUM
Magiskt vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker mycket ljus. Här finns ett burspråk där bara fantasin sätter stopp. Skapa din alldeles egna vinterträdgård inomhus, ha lekhörna eller varför inte en mysig arbetshörna? Vitmålade väggar och gott om plats för soffa, tv-möbel och annat.

SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för större säng samt sängbord. Vitmålade väggar även här! Gott om plats för möblemang.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns dusch, wc, spegel och handfat. I badrummet finns två mindre fönster mot baksidan. Här är det även färdigdraget för tvättmaskin.

ÖVRIGT
Till lägenheten finns ett tillhörande källarförråd.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 73 kvm
Byggnadsår 1951-1953
Kommentar till byggnadsår Föreningens hemsida.
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-09-04
Primärenergital 190

Ekonomi

Lägenhetsnummer 62
Pris 2 995 000 kr
Avgift 4531 kr/mån
Kommentar Värme, vatte ingår. Obligatoriskt tillägg om 78kr/mån för Kabel-TV tillkommer samt 195kr/mån för Fiber.
Driftkostnad 4 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 400 kr
  • Hushållsström: 2 400 kr
Inre reparationsfond 668 kr
Andel i förening 2,22%

Förening

Föreningsnamn Brf Skrapkakan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769606-0495
Gatuadress Bagarfruvägen 7
Postnummer 12867
Ort Sköndal
Epostadress info@brfskrapkakan.se
Hemsida https://www.brfskrapkakan.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadrättsföreningen Skrapkakan är belägen i populära Sköndal. Stadsdelen ligger inom Farsta stadsdelsområde och gränsar bland annat till stadsdelen Skarpnäck och kommunerna Tyresö och Huddinge.

Föreningen består av tre flerbostadshus uppförda 1951 på Bagarfruvägen 3-17 och inrymmer totalt 54 lägenheter med storlekarna 1-4 rum.
Äger föreningen marken Marken innehas med äganderätt
Antal lägenheter 54
Antal lokaler 4
Renoveringar Utförda renoveringar senaste året (för fler se årsredovisningar)

Fasadtest av fasadtotal.
Rensning av hängrännor
OVK har genomförts i alla lägenheter av Boldrup
Föreningslokalen har renoverats
Utomhusbelysning har monterats
Stamspolning genomförd
Parkering Det är för närvarande kö till föreningens garage -och parkeringsplatser. Det går bra att stå i både köarna men det är inte tillåtet att ha både garage och parkering. Övriga ordningsföreskrifter för parkeringsplatserna hittar du i nedanstående word-dokumentet. Kostnader för parkering är följande; P-plats utan el: 200 kr/mnd. P-plats med el: 250 kr/mnd. Garageplats: 600 kr/mnd.
Tv och bredband Fiber finns, Banhof. Basutbud ingår från Comhem (kommer sedan att övergå i Banhofs utbud)
Överlåtelseavgift 1163 kr
Pantsättningsavgift 465 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Sköndal ligger nära sjön Drevviken och naturområdet Flaten. Det finns åtskilliga park- och grönområden och kommunikationerna är utmärkta, oavsett om du vill ta dig fram till fots, på cykel, i bil eller med kollektivtrafik.

Dokument

Området

Sköndal ligger vackert beläget söder om Stockholm vid Dreviken med vackra ekstråk och historiska byggnader. Området är bl.a omtyckt område för rekreation med bland annat bad, växthus, promenadstråk, skridsko- och pulkaåkning, utegym och mycket mer. Samtidigt är det bara cirka 12 minuter från Gullmarsplan och tunnelbanan in till city. Sköndal är en plats som både ger ro och erbjuder närhet till storstadslivets alla möjligheter. Inte långt bort ligger Globen och Tele2 Arena med sina events och i Farsta centrum finns både shopping och torghandel. Sköndal är en speciell plats där det är lätt att trivas.

Närområde

Pizzeria, frisör, inredningsbutik och kondis finns en minut från bostaden. Bara några minuter med bil bort finns Globen City med alla butiker man kan tänkas behöva! Även Farsta centrum finns i närområdet med ett flertal butiker, cafeér och restauranger.

Kommunikation

Fantastiska kommunikationer som tar dig till Gullmarsplan på ca 10 min. Sköndal tillhör Farsta och har goda kommunikationer tack vare gröna linjens tunnelbana och många förortsbussar.

Parkering

Det är för närvarande kö till föreningens garage -och parkeringsplatser. Det går bra att stå i både köarna men det är inte tillåtet att ha både garage och parkering. Övriga ordningsföreskrifter för parkeringsplatserna hittar du i nedanstående word-dokumentet.

Kostnader för parkering är följande;
P-plats utan el: 200 kr/mnd.
P-plats med el: 250 kr/mnd.
Garageplats: 600 kr/mnd.
ÖVRIGT

Övrigt

Förskolor och skolor finns på gångavstånd från bostaden, t.ex. Sköndalsskolan.

Räkna på ditt nya boende