Budgivning pågår

Senaste bud:
3 050 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
3 050 000
3
2/8 11:14
2 995 000
2
1/8 18:00
Kungsholmen, STOCKHOLM

Alströmergatan 32A - Accepterat pris

Accepterat pris, ring gärna för visning! Varmt välkommen till denna ytterst välplanerade 1,5:a med sovalkov i populära Brf Färjan på Kungsholmen. Stort fönsterparti mot föreningens lummiga innergård bidrar med generöst ljusinsläpp. Riktigt bra förvaring samt hiss i huset.

- Stor stabil förening med låg belåningsgrad - K-märkta hus
- Vindsförråd
- Stor vacker innergård
- Direkt närhet till Kungsholms Strand
- Promenadavstånd till Norr Mälarstrand och Vasastan - Stort utbud av restauranger och caféer
- All tänkbar service minuter bort vid Fridhemsplan.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 32 kvm
Avgift 1735 kr/mån
Rum 1,5
Våning 3 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1928/1930
Pris 3 195 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
Sofie Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
0709-90 34 44
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad och med perfekt läge!

Planritning

Sofie Vikström

Sofie Vikström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Alströmergatan 32A - Accepterat pris

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1,5
Boarea 32 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 32 kvm
Byggnadsår 1928/1930
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Allmänt

Ljust målade väggar och vitmålade trägolv.

Hall

Trevlig hall med plats för avhängning, skoställ samt ytterligare förvaring i inbyggd garderob.

Allrum

Inbjudande allrum med gott om plats för soffa, större matbord, mediamöbel och byrå. Fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti som vetter mot föreningens vackra innergård. Rymlig garderob som idag även används som kontor.

Kokvrå

Trevlig kokvrå med förvaring i skåp och lådor bakom vita luckor. Bänkskiva i trä med målad vägg bakom. Spishäll med två plattor, fläkt, kyl med frysfack samt kombinerad ugn och mikro.

Sovalkov

Separat sovalkov med plats för 140 cm säng. Generös garderob med klädstång och förvaring i lådor.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinker på golv. Här finner ni: dusch, WC, badrumsskåp samt handdukstork.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2018-12-28
Primärenergital 157

Ekonomi

Lägenhetsnummer 121
Pris 3 195 000 kr Accepterat pris
Avgift 1735 kr/mån
Kommentar Ingår i avgiften: Värme och vatten, kabel-TV samt Telenor Stream, bredband och ip-telefoni (exklusive samtalstaxa).
Driftkostnad 9 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 400 kr
  • Hushållsström: 4 800 kr
  • Övrigt: 2 400 kr

Övrigt avser gas. Driftkostnaderna är uppskattade, dessa är individuella Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,17083%
Andel av årsavgift 0,17083%

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Färjan i Stockholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 702000-6909
Gatuadress Svarvargatan 4
Postnummer 11247
Ort Stockholm
Epostadress styrelsen.farjan@bredband.net
Hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/farjan
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Färjan är en äkta bostadsrättsförening med 487 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 42 lokaler. HSB köpte hela kvarteret Färjan 1929 från mosaiska församlingen i Stockholm och byggde det som då blev Skandinaviens största bostadshus. Föreningens adresser är Alströmergatan 32 (A-U), Alströmergatan 51 samt Igeldammsgatan 12 och 14. Föreningens hus är K-märkta, vilket innebär att de är särskilt värdefulla ur kulturhistorisk synpunkt.

Brf Färjan är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar.

Föreningen godkänner delat ägande med 10% som minsta andel.

Läs gärna mer på föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan
Föreningens ekonomi Föreningen har en stabil och bra ekonomi med en låg belåning. Tack vare försäljningen av råvindar fick föreningen ett stort kapitaltillskott vilket användes till att amortera ner lånen ytterligare, i dagsläget är belåningsgraden på låga 1 912kr/m2. Föreningens senaste årsredovisning hittar ni bland de bifogade dokumenten i annonsen.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 487
Antal lokaler 29
Renoveringar 1973 - Köksstammar
1993 - El-stigar
1994 - Badrumstammar
1995 - Fasad (utvändig mot gata)
2007 - Tvättstuga
2009 - Tak
2010 - Färjans fasad (innergård)
2011 - Dykarens fasad
2011 - Element/Värme
2012 - Portkoder/lås
2012 - Byte av blandare i badrum
2013 - Fönster
2013 - Ventilationskontroll (godkänd- endast kolfilterfläktar tillåts)
2014/2015 - Målning av samtliga trapphus
2016 - Byte av undercentral
2017 - Hissarna i A byttes
2018 - Hissarna i Dykaren renoverades
2018 - Taket på Dykaren lades om
2018 - Stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen)
2019 - OVK
2019 - Radonmätning
2019 - Energideklaration
2019 - Hissarna i G och I (i) renoverades
2019 - Lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29, projektet färdigt och lägenheterna är sålda
2019 - Målat om taken insida kvarteret Färjan
2020 - Tvättstugan målas om januari
2020 - Soprumsdörr hushållssopor januari
2020 - Elmätare,
2020- Tagläsarsystemet/porttelefoni


Föreningen renoverar balkonger 2021-2023. Utöver detta kommer årligt lö- pande underhåll ske.
Parkering Det finns garageplatser (17 st) på adressen Alströmergatan 51 (ca 1750 kr/mån) och 14 stycken garageboxar på Svarvargatan 6-8 (ca 2750 kr/mån) Det är för närvarnde kö till platserna. I övriga områden råder boendeparkering. Är du intresserad av att hyra en plats tar du kontakt med vår ekonomiska förvaltare HSB: service.stockholm@hsb.se
Tv och bredband Kabel-tv via Telenor och bredband (250/250 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen I föreningen finns hobbyrum, återvinningsrum, föreningslokal (30 personer, 400 kr/dygn) och två stycken övernattningslägenheter (uppgång O, 400 kr/natt).

En stor bonus för föreningens medlemmar är Brf Färjans otroligt vackra innergård som en gång fått pris för att vara Stockholms vackraste. Förutom den härliga grönskan finns många sittplatser, fontän, fruktträd, bärbuskar och en liten lekplats.

Finns ett antal extra förråd att hyra som är 3-5kvm. För mer information maila: styrelsen.farjan@bredband.net

Föreningen har 7 separata tvättstugor med totalt 19 tvättmaskiner (varav 5 ej är bokningsbara).

Cykelställ och cykelförråd: mellan ingång C och D finns ett cykelförråd med barnvagnsparkering.
Övrigt Föreningen tillämpar enhetsmätning av el vilket innebär att det är förening- en som tecknar avtal med nät- och elleverantörerna. Du som enskild medlem har därför inget eget el-abonnemang. Elförbrukningen betalar du kvartalsvis i efterskott via avgiftsavin.

Denna bostad är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning, men disponeras idag som en 1,5:a med sovalkov.

Dokument

Området

Här finner du all tänkbar service en innerstadsboende kan önska. I de trevliga kvarteren kring lägenheten och i popu- lära Västermalmsgallerian finner du bl.a. välsorterade matbutiker (Willys, ICA, Coop Daglivs.), bra shopping, caféer och konditorier, flertalet bra restauranger och gym. Kommunikationerna är ideala med tunnelbanans blåa och gröna linje samt flertalet busslinjer inom 500 m från en- tréporten. Smidig transport till Arlanda med flygbussen ett par kvarter bort. Strandpromenaden längs Kungsholms strand finner du någon minut bort och en kortare promenad tar dig till Horns- bergs strands trevliga bad och restaurangstråk. Du tar enkelt cykeln till Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet med sin sköna sandstrand. Passa på när tillfälle ges för en promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas på trevliga Mälarpaviljongen längs Norr Mälarstrand. Trevligt med denna del av Kungsholmen är även närheten till Vasastan, en kortare promenad på 15 minuter tar dig till Sankt Eriksplan och Rörstrandsgatans rika restaurangutbud.

Räkna på ditt nya boende