VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Stenhamra, Stenhamra

Klevbergsvägen 79

- Enplanshus med baksida mot allmänning
- Fantastisk kvällssol som varar in i det längsta
- Uteplatser i syd & västläge
- Insynsskyddad innergård
- Garage i länga
- Ett stenkast från skolor

Varmt välkommen till ett mycket populärt och omtyckt område mitt i hjärtat av Stenhamra!
Enplanshuset erbjuder fyra sovrum med möjlighet till fem, två helkaklade badrum, generöst vardagsrum med flertal fönsterpartier för bästa ljusinsläpp, ljust kök, allrum med braskamin samt tvättstuga.

Mysig innergård samt trädgård med flertal uteplatser, plan gräsmatta, odlingslådor, plommonträd, röda och svarta vinbär, rabarber, blåbär, smultron, fläder "Black lace", fina planteringar mm. Garage i länga samt förråd.

Närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, livsmedelsbutik, naturområden samt Mälarens glittrande vatten med badplats, båtklubb mm.

Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren Susanne Eriksson på 072-555 26 76.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 136 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4-5 sovrum
Tomt 216 kvm
Byggnadsår 1969
Pris utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Attraktivt läge mitt i hjärtat av Stenhamra med närhet till det mesta!

Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Klevbergsvägen 79

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 4-5 sovrum
Boarea 136 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 673 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 119 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 554 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 554 000 kr
Värdeår 1969
Summa inteckningar 3 300 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 14 000 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 30 500 kr
  • Vatten/avlopp: 9 800 kr
  • Försäkring: 10 500 kr
  • Renhållning: 2 700 kr
  • Sotning: 750 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 12 200 kr

Summa kr/år: 66 450kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (75 975 kr)
Kommentar: Uppvärmning: I uppvärmningen ingår även hushållsel. Väg/samfällighetsavgift: Stockby vägförening 2 700 kr/år Klevbergets samfällighet nr 1, 9 500 kr/år

Byggnad

Typ av byggnad 1 plans friliggande atriumhus
Fastighet Stockby 1:215
Boarea 136 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Träpanel och kalksandsten
Fönster 3-glas isoler och 2-glas
Tak Papp
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin
Ventilation Självdrag
Renoveringar RENOVERINGAR:
2021
Taket lades om, nya hängrännor och stuprör
Ny sopstation med brevlåda
2022
Fiber indragen
Vardagsrummet renoverades
Ny ytterdörr
2022-2023
Nya radiatorer i tre rum
2023
Ny luft/luftvärmepump
Hallen renoverades
Ny entrégrind
Brandskyddsskontroll/sotning av skorsten till braskamin
2023-2024
Fasaden renoverades och målades om
Altankonstruktionen på baksidan renoverad och försedd med avvattning
Bredband Fiber

Rum

HALL

Välkomnande hall med plats för hatthylla, skohylla, spegelvägg samt byrå. Parkettgolv, plastmatta i grå ton, målade väggar i ton av ljus nougat samt möjlighet till garderobsvägg längre in i hallen.

KÖK

Upplev matglädjen i detta kök med bra arbetsytor, gott om förvaring samt rejäla bänkskivor för mat och bak. Vita köksluckor, grått kakel ovan bänkskivan, parkettgolv samt målade väggar i ljus ton.
Köket erbjuder spis, fläktkåpa, ugn, diskho, kyl, frys samt diskmaskin. Matplats med plats för sex - åtta personer.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp i två väderstreck! Plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel, bokhyllor, fåtöljer samt matsalsgrupp. Parkettgolv samt målade väggar i ljusgrå ton.

ALLRUM

i fil med köket ligger ett mysigt allrum med en fin braskamin som sprider värme & glädje samt direktaccess till den underbara baksidan med trädäckad altan delvis under tak samt trädgården. Parkettgolv samt målade väggar i ljus ton.

MASTERBEDROOM

Masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt byrå. Hel garderobsvägg, parkettgolv, fondvägg i liggande vitmålad träpanel samt samt ljust tapetserade väggar i beige ton. Utgång till den mysiga innergården. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut.

SOVRUM 2

Generöst sovrum med plats för säng, sängbord, bokhyllor, skrivbord för lek & spel, byrå samt inbyggda garderober. Parkettgolv, ljust målade väggar i ton av rosa samt blommiga väggdekaler.

SOVRUM 3

Stort sovrum som idag används som gästrum/kontor. Plats för bäddsoffa, soffbord, två skrivbord, bokhyllor samt byrå. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

SOVRUM 4

Sovrum med plats för säng, sängbord, byrå samt skrivbord. Laminatgolv samt målade väggar i ljus blågrå ton.

BADRUM 1

Helkaklad badrum med klinkergolv i grå ton, vitkaklade väggar samt en "fondvägg" i kaklat Marrakesh motiv i svarta och vita toner. Vackert badkar med lejontassar, wc, handfat med två lådor, spegelskåp, handdukstork samt spotlights i tak.

BADRUM 2

Intill hallen finns ett helkaklat badrum med klinkergolv i beigea toner samt vitkaklade väggar. Wc, handfat med två lådor, spegel samt duschhörna.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, hyllplan, flertal skåp & lådor samt praktisk arbetsbänk. Grå plastmatta på golv samt vitmålade väggar. Här är även varmvattenberedaren placerad.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-02-05
Energikonsumtion 70 kWh/m2 år.
Primärenergital 111

Tomt

Tomtarea 216 kvm
Parkering GARAGE Samfälligheten har just fattat beslut om att möjliggöra för elladdning av bilar, vilket man kan välja själv att ansluta.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:14 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:5 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:6 ändamål: Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25) Byggnadsplan (1970-01-21)

Dokument

Området

Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar. Färingsö har gott om utflyktsmål: caféer, kyrkor, Svartsjö slott samt Svartsjö matsal i naturskön miljö. Svartsjö slott från 1730-talet är Sveriges första rokokoslott. Arkitekt Carl Hårleman skapade slottet som ett jakt- och lustslott för Fredrik I. Slottet har genomgått omfattande renoveringar. Sånga kyrka med sin originalport från 1100-talet och muralmålningar från 1400-talet. Trädgårdshandeln Gustavshill och Äppelfabriken med musteri och café som har vunnit pris, bland annat för sin goda glögg. Juntras grönt med ekologist odlade grönsaker samt servering. För den idrottsintresserade erbjuder Mälaröarna en mängd olika aktiviteter såsom tennisbana, motionsslingor, ishall, fotbollsplaner, ridskolor, flertal privatstall mm. I närheten finns också fina badplatser samt båthamn. Vintertid ges möjlighet till alpin skidåkning i Ekebyhovsbacken som är en att de bästa i Stockholmsområdet. Utöver detta finns tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK.

Närområde

I Stenhamra centrum finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud, konditori, pizzeria, gym, frisör, bibliotek samt vårdcentral.

Kommunikation

Från Stenhamra centrum är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan, beräknad restid är ca 30 minuter. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (Ekerö C) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.