Vinningevägen 146
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3 varav 1 sovrum
Boarea
60 kvm. taxeringsinformation
Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla
Fastighet
Grevie 7:1
Boarea
60 kvm
Byggnadsår
1909
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Sten
Fasad
Puts
Fönster
3-glas från 2023
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Tak
Eternit och plåt
Uppvärmning
Luft/luft värmepump (2024) samt el-radiatorer
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden
- Huset säljs med Friskrivningsklausul. En vanlig missuppfattning är att köparen då inte har rätt att besiktiga fastigheten. Köparens rätt att låta besiktiga fastigheten kvarstår.
Övriga byggnader
Äldre förrådsbyggnad på tomten längs med bilplatsen med ingång från trädgården.
Renoveringar
- Se bilaga under "Dokument" för allt underhåll senaste åren.
Urval av underhåll senaste åren:
- Ny luft/luft-värmepump 2024.
- Nya fönster & fönsterbleck Träfönster med aluminiumklädd utsida. Ny entrédörr. 2023
- Delvis bytt hängrännor/stuprör 2022
Bredband
Fiber finns
Rum
HALL/TVÄTTSTUGA
Stor och rymlig hall med klinkersgolv och vita väggar. Möjligt att dela av hallen för att skapa ett mindre kontor och ändå ha yta kvar till en "vanlig" hall.
I hallen finns också en avskild yta där tvättmaskin (2013), torktumlare (2021) och varmvattenberedare är placerade.
KÖK
Fräscht kök med köksinredning från 2012 med ljusa luckor, ljus laminat bänkskiva samt vitt kakel.
Köksmaskiner: Spis/ugn (2023), köksfläkt (2012), kyl/frys (2014).
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkers på golvet. Inrett med badkar, handfat, WC samt spegel.
VARDAGSRUM
Jämte köket finns allrummet med fönster åt både söder och norr. Laminatgolv och vita väggar.
SOVRUM
I den bortre änden av huset ligger sovrummet som går att delas av för att skapa två mindre sovrum. Laminatgolv och vita väggar.
VIND
En trappa upp finns vinden är tilläggsisolerad och samtidigt lades golv in. I övrigt oinredd. Här finns möjlighet att skapa mer boyta för er som behöver.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2023-12-07
Energikonsumtion
65 kWh/m2 år.
Primärenergital
124
Ekonomi
Pris
2 195 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
1 307 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusmark: 770 000 kr
- Småhusbyggnad: 537 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
537 000 kr
Värdeår
1929
Summa inteckningar
150 000 kr
Fastighetsskatt
9 525 kr
Elförbrukning
9 000 kWh/år
Driftkostnad
28 200 kr/år och fördelas enligt följande: - Uppvärmning: 20 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 000 kr
- Renhållning: 3 200 kr
Tomt
Tomtarea
309 kvm
Parkering
Plats för två-tre bilar
Övrigt
Allmänt om bostaden
Huset säljs med Friskrivningsklausul. En vanlig missuppfattning är att köparen då inte har rätt att besiktiga fastigheten. Köparens rätt att låta besiktiga fastigheten kvarstår.