VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vikhem, STAFFANSTORP

Tröskgränd 16

Välkommen till detta underbara radhus beläget i det populära området Vikhem. Med 5 rymliga rum, dubbla badrumsmiljöer och semi öppen planlösning mellan kök och vardagsrum erbjuder denna bostad gott om plats för hela familjen. Här kan du njuta av lugnet och trivsamheten samtidigt som du har nära till både natur och stadsliv.

Radhuset präglas av en charmig arkitektur och har en härlig trädgård där du kan koppla av och umgås med vänner och familj. Ljusa och luftiga rum skapar en behaglig atmosfär där du enkelt kan trivas. Lägg därtill en inhängnad gemensam gård för föreningsboende samt 2 parkeringsplatser och du har allt man kan önska sig.

Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska radhus i Vikhem. Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 119 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5716 kr/mån
Rum 5 varav 3 sovrum
Våning 1.2 av 2
Hiss Nej
Pris 3 495 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tröskgränd 16

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 119 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1.2 av 2

Välkommen till detta underbara radhus beläget i det populära området Vikhem. Med 5 rymliga rum, dubbla badrumsmiljöer och semi öppen planlösning mellan kök och vardagsrum erbjuder denna bostad gott om plats för hela familjen. Här kan du njuta av lugnet och trivsamheten samtidigt som du har nära till både natur och stadsliv.

Radhuset präglas av en charmig arkitektur och har en härlig trädgård där du kan koppla av och umgås med vänner och familj. Ljusa och luftiga rum skapar en behaglig atmosfär där du enkelt kan trivas. Lägg därtill en inhängnad gemensam gård för föreningsboende samt 2 parkeringsplatser och du har allt man kan önska sig.

Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska radhus i Vikhem. Varmt välkommen på visning!

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans radhus
Boarea 119 kvm
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Övriga byggnader Förråd
Renoveringar Helkaklat köket 2020 och bytt kommod i badrummet på första plan 2022
Bredband Fiber

Rum

HALL

Parkett på golv och ljusa väggar, gott om avhängningsyta.

KÖK

Parkett på golv och mönstrad tapet på väggar. Vit kakel på vägg med arbetsyta, rostfri fläkt, induktionshäll, dubbelvask och grå bänkskiva i laminat. Kyl och frys i fullhöjd med ugn jämte.

BADRUM

Helkaklat badrum med vit kakel på väggar och grå klinker på golv. Extra bred kommod i björkfaner.

TVÄTTSTUGA

Klinker på golv i grått och vita väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vask och bänkskiva i grå laminat.

VARDAGSRUM

Parkett på golv och målade väggar. Härligt ljusinsläpp och utgång till trädgård.

ALLRUM, ovan vån

Parkett på golv och målade väggar, möjlighet att göra om till ett extra sovrum.

MASTER BEDROOM

Parkett på golv och målade väggar, inbyggda garderober längs med vägg.

SOVRUM

Parkett på golv och målade väggar.

SOVRUM

Parkett på golv och målade väggar.

BADRUM, ovan vån

Helkaklat badrum med vit kakel på väggar och grå klinker på golv. Utrustat med kommod i vitt, spegelskåp, badkar och wc-stol i vit porslin.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 03
Pris 3 495 000 kr som utgångsbud
Avgift 5716 kr/mån
Kommentar till avgiften inkluderar bostadsrättsförsäkring samt parkeringsplats.
Driftkostnad 27 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 8 400 kr
  • Vatten/avlopp: 7 200 kr
  • Renhållning: 3 600 kr
  • Hushållsström: 8 400 kr

Andel i förening 3,24272%
Andel av årsavgift 3,24272%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 325 807 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Vikhems Trädgårdar
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-8735
Gatuadress Tröskgränd 24
Postnummer 24543
Ort STAFFANSTORP
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Husen i Brf Vikhems Trädgårdar inringar en grönskande och bilfri innergård med lek för alla barn med avslappnat häng och sittplatser för de vuxna. På innergårdens gräsbeklädda aktivitetsyta finns det gott om
plats att spela kubb eller fira gemensamma högtider som midsommar, eller att duka upp till en gemensam kräftskiva och kalas.

Närmast husen och trädgårdskvarteret har du
dammarna med sina upplysta broar och mysiga cykelvägar.
Dammarna fungerar som dagvattenmagasin för Vikhem och omgärdas
av träd, härliga soldäck med fåtöljer och motionsslingor.

Om våren välkomnas du av blommor som böljar på kullarna,
och vintertid lyses träden upp av ljusslingor. Här är det enkelt
att känna sig hemma och skönt att komma hem.
Antal lägenheter 31
Parkering Biluppställningsplats på uppfart på den, till lägenheten, upplåtna marken eller på gemensam parkering inom föreningen. De lägenheter som inte har uppställningsplats på den egna upplåtna marken är tilldelad en plats på den gemensamma parkeringen.
Tv och bredband Eget abbonemang, fritt val via Openuniverse.
Överlåtelseavgift 1215 kr
Pantsättningsavgift 486 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Frånluftsvärmepump, via hushållsel. Vattenburen golvvärme på bottenplan och radiatorer på ovanvåningen.

Dokument

Området

Vikhem är Staffanstorps nya stadsdel och här finns en blandad bebyggelse, allt från friliggande villor till radhus och lägenheter. Härifrån når du snabbt till både Malmö, Lund och Köpenhamn.

Närområde

Livs, frisör samt pizzeria i området.
Mataffärer 10 min ifrån.

Kommunikation

Bussförbindelser till både Malmö och Lund inom promenadavstånd.

Övrigt

Internationella Engelska skolan i området.
Nordic wellness gym och konditionsträning med 5 padelbanor.
Flertalet lekplatser i området.
Utegym och härliga motionsstråk.

Räkna på ditt nya boende