Visningar

Söndag 6 Oktober KL: 10:30 - 11:00 Bokad visning! Ring eller maila in din föranmälan! Boka
Måndag 7 Oktober KL: 17:00 - 17:30 Bokad visning! Ring eller maila in din föranmälan! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Vikhem, STAFFANSTORP

Stortegelvägen 23

Stolt presenteras detta fantastiska enplans gavel radhus. Här bor du med villakänsla omgärdat av barnfamiljer, grönområden och närhet till skolor och förskolor. Här möts vi av en ljus, luftig och stilren boendemiljö med väl tilltagna sällskapsytor som möts i en öppen planlösning. Huset har en lättskött och insynsskyddad trädgård med en härlig altan i soligt söderläge, som man gärna avslutar dagen på.

För att göra det hela lite lyxigare har vi en egen uppfart med plats för två bilar och ett stillsamt läge.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 100 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5430 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Byggnadsår 2017
Pris 3 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Modernt enplans radhus med uteplats och egen uppfart.

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stortegelvägen 23

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 100 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 1

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansradhus
Boarea 100 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Isolerat förråd om ca 10kvm

Rum

HALL

Vi tar oss in genom den vita dörren och möts av en ljus och luftig hall där vi hänger av oss ytterkläderna. Här finns goda förvaringsmöjligheter med hjälp av en hatthylla. På golvet vilar det ett grått klinker och vitmålade väggar.

MASTER BEDROOM

Från höger i hallen når vi ut till bostadens första sovrum som bjuder på ett härligt ljusinsläpp med hjälp av dem stora fönsterna. Här får vi plats med en större säng och tillhörande sängbord, skrivbord samt att rummet bjuder på en platsbyggd garderob som rymmer förvaringen utmärkt. Här vilar ett parkettgolv som är genomgående genom hela bostaden samt vitmålade väggar.

SOVRUM

Vidare tar vi oss in i bostadens andra sovrum som passar perfekt som ett barnrum eller kontor. Här får vi plats med säng, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbel. På golvet vilar samma parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM

Bredvid det andra sovrummet finner vi bostadens badrum som är helkaklat i vitt och grått. Badrummet är i det större slaget och är utrustat med toalett, dusch med glasdörrar, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.

TVÄTTSTUGA

Mittemot hittar vi tvättavdelningen samt goda förvaringsmöjligheter med skåp på väggarna, hög skåp och arbetsbänk. Här är utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt handfat i rostfritt stål. I tvättavdelningen finner vi även värmepannan.

GÄST-WC

Intill det första sovrummet når vi ut till bostadens gäst-wc som är smakfullt inrett med det vita kaklet och det mörka golvet. Gäst-wc:n är utrustad med toalett, vask, spegel med tillhörande belysning samt ett spegelskåp

KÖK

Vidare in i huset hittar vi det stilrena köket där inredningen bär i vitt och rostfria vitvaror som bryter sig väl med den mörka arbetsbänken. Vi har goda förvaringsmöjligheter med hjälp av både över- och underskåp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt hel kyl och frys.

VARDAGSRUM

I direkt anslutning till köket når vi ut till vardagsrummet som bjuder på stora sociala ytor. Här inreder vi med enkelhet, en större soffgrupp med tillhörande soffbord, TV-möblemang samt en större matgrupp. Med fönster längsgående väggen som vetter ut till trädgården får vi in rikligt med dagsljus.

UTEPLATS

Trevlig uteplats med trädäck och infällda spotlights. Liten täta med plats för lek. Här finns även det isolerade förrådet med gott om förvaringsmöjligheter.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 14
Pris 3 695 000 kr utgångspris
Avgift 5430 kr/mån
Kommentar till avgiften Obligatoriskt tillägg för VA tillkommer om ca 265kr/mån. El, renhållning, bredband och kabel-tv står respektive hushåll för sig själv.
Andel i förening 5%
Andel av årsavgift 5%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 176 884 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Tegelbruket i Staffanstorp
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-3902
Gatuadress Box 30014
Postnummer 20061
Ort Limhamn
Epostadress tegelbruketvikhem@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Ansvarig lägenhetsregister Ekonomisk förvaltare Amentum Syd - Ola Wihlborg
Allmänt om föreningen Brf Tegelbruket är en äkta bostadsrättsförening. Förening samt en ekonomiska planen upprättades i samband med byggnationen av fastigheterna 2017.

Ekonomisk förvaltare: Amentum Syd AB
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften med 10% 2023 och planerar inte att höja igen. Föreningen följer det ekonomiska läget månatligen.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 20
Renoveringar 2022 fem års besiktning samt målning av alla träytor utomhus.
2022 inköp och montering av nya entrétak
2022 målning av all yttre träpanel
2022 spolning av samtliga avloppsstammar samt filmning av fem utvalda lägenheter
Parkering Varje bostad disponerar över en egen uppfart. Där finns några få gästparkeringar i området på bland annat Tappersborgsvägen, annars finns möjlighet att stå på vissa gator där man inte hindrar andra infarter till fastigheterna.
Tv och bredband Bostadsrättsinnehavaren står själv för vilken leverantör som ska leverera bredband samt kabel-TV till deras bostad.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har inga gemensamma utrymmen eller ytor.
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen. Mäklaren utför ingen undersökning av lägenheten, säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten. Spekulanter uppmanas även att noggrant läsa igenom den juridiska köparinfon.

Övrigt

Parkering Stenlagd uppfart med plats för 2 bilar.
Uteplats Trädäck med infällda spotlights. Grästäppa.

Dokument

Området

Vikhem är Staffanstorps nya stadsdel och här finns en blandad bebyggelse, allt från friliggande villor till radhus och lägenheter. Härifrån når du snabbt till både Malmö, Lund och Köpenhamn.

Närområde

Livs, frisör samt pizzeria i området.
Mataffärer 10 min ifrån.

Kommunikation

Bussförbindelser till både Malmö och Lund inom promenadavstånd.

Övrigt

Internationella Engelska skolan i området.
Nordic wellness gym och konditionsträning med 5 padelbanor.
Flertalet lekplatser i området.
Utegym och härliga motionsstråk.

Räkna på ditt nya boende