I Staffanstorps nya stadsdel, Vikhem kan vi nu stolt presentera detta fantastiska enplans parhus. Här bor du med villakänsla omgärdat av barnfamiljer, grönområden och närhet till skolor och förskolor. Här möts vi av en ljus, luftig och stilren boendemiljö med väl tilltagna sällskapsytor som möts i en öppen planlösning. Huset har en lättskött och insynsskyddad trädgård med en härlig altan i soligt söderläge, som man gärna avslutar dagen på.
För att göra det hela lite lyxigare har vi en egen uppfart med plats för två bilar och ett stillsamt läge.
Varmt välkomna med ert intresse!
Småtegelvägen 24
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
100 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Bostadsrättsparhus
Boarea
100 kvm
Byggnadsår
2017
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el), vattenburen golvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Rum
Hall
Vi tar oss in genom den vita dörren och möts av en ljus och luftig hall där vi hänger av oss ytterkläderna. Här finns goda förvaringsmöjligheter med hjälp av en hatthylla. På golvet vilar det ett grått klinker och vitmålade väggar.
Sovrum
Från höger i hallen når vi ut till bostadens första sovrum som bjuder på ett härligt ljusinsläpp med hjälp av dem stora fönsterna. Här får vi plats med en större säng och tillhörande sängbord, skrivbord samt att rummet bjuder på en platsbyggd garderob som rymmer förvaringen utmärkt. Här vilar ett parkettgolv som är genomgående genom hela bostaden samt vitmålade väggar.
Gäst-WC
Intill det första sovrummet når vi ut till bostadens gäst-wc som är smakfullt inrett med det vita kaklet och det mörka golvet. Gäst-wc:n är utrustad med toalett, vask, spegel med tillhörande belysning samt ett spegelskåp.
Sovrum
Vidare tar vi oss in i bostadens andra sovrum som passar perfekt som ett barnrum. Här får vi plats med säng, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbel. På golvet vilar samma parkettgolv, vitmålade väggar samt att rummet bjuder på en platsbyggd garderob
Badrum
Bredvid det andra sovrummet finner vi bostadens badrum som är helkaklat i vitt och grått. Badrummet är i det större slaget och är utrustat med toalett, dusch med glasdörrar, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.
Tvätt
Mittemot hittar vi tvättavdelningen samt goda förvaringsmöjligheter med skåp på väggarna, hög skåp och arbetsbänk. Här är utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt handfat i rostfritt stål. I tvättavdelningen finner vi även värmepannan.
Kök
Vidare in i huset hittar vi det stilrena köket där inredningen bär i vitt med detaljer i borstat stål som bryter sig väl med den mörka arbetsbänken. Vi har goda förvaringsmöjligheter med hjälp av både över- och underskåp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt hel kyl och frys.
Vardagsrum
I direkt anslutning till köket når vi ut till vardagsrummet som bjuder på stora sociala ytor. Här inreder vi med enkelhet, en större soffgrupp med tillhörande soffbord, TV-möblemang samt en större matgrupp. Med fönster längsgående väggen som vetter ut till trädgården får vi in rikligt med dagsljus.
Uteplats
Vi tar oss ut genom glasdörren till uteplatsen som vetter ut mot västerläge som bjuder in till lek och bus. Här har vi plats till en matgrupp alternativt en loungegrupp, perfekt för alla familjetillställningar och sommarkvällarna med vännerna. Från uteplatsen når vi även ut till bostadens förråd där vi kan förvara alla trädgårdsredskap.
Sovrum
Intill vardagsrummet finner vi bostadens sista sovrum som passar perfekt som ett kontor eller barnrum. Här får vi plats med säng, skrivbord och ytterligare förvaring. Här vilar samma genomgående parkett samt vitmålade väggar.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2021-04-01
Energikonsumtion
100 kWh/m2 år.
Primärenergital
119
Ekonomi
Lägenhetsnummer
4
Pris
3 895 000 kr utgångspris
Avgift
4936 kr/mån
Kommentar
Det tillkommer en obligatorisk kostnad för VA på månadsavin. Vid årsskiftet räknar vattenmätaren ut din förbrukning och räknar ut om du får tillbaka eller tillägg under andra kvartalet följande år.
Sophämtning avtalar respektive hushåll med Ohlssons, som har uppdraget från Staffanstorps kommun.
Driftkostnad
8 000 kr/år och fördelas enligt följande:
Andel i förening
5%
Andel av årsavgift
5%
Förening
Föreningsnamn
BRF Tegelbruket i Staffanstorp
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769631-3902
Gatuadress
Box 30014
Postnummer
20061
Ort
Limhamn
Epostadress
tegelbruketvikhem@gmail.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Ansvarig lägenhetsregister
Ekonomisk förvaltare Amentum Syd - Ola Wihlborg
Allmänt om föreningen
Brf Tegelbruket är en äkta bostadsrättsförening. Förening samt en ekonomiska planen upprättades i samband med byggnationen av fastigheterna 2017.
Ekonomisk förvaltare: Amentum Syd AB
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2018 och det finns inga planer att höja avgiften i dagsläget.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
20
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 - Femårsbesiktning i april
2022 - Målningsarbeten pågår av träpanel
Parkering
Varje bostad disponerar över en egen uppfart. Där finns några få gästparkeringar i området på bland annat Tappersborgsvägen, annars finns möjlighet att stå på vissa gator där man inte hindrar andra infarter till fastigheterna.
Tv och bredband
Bostadsrättsinnehavaren står själv för vilken leverantör som ska leverera bredband samt kabel-TV till deras bostad.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har inga gemensamma utrymmen eller ytor.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen. Mäklaren utför ingen undersökning av lägenheten, säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten. Spekulanter uppmanas även att noggrant läsa igenom den juridiska köparinfon.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Lägenheten är registrerad som en 3:a men disponeras som en 4:a.
Det tillkommer en obligatorisk tillägg på månadsavgiften avseende VA tillägg om 265kr.