Vi välkomnas in i huset, via den rymliga hallen och möts av ett slående ljus tack vare takfönster i hallen och öppet upp till nock. Hallen har mörk klinkers på golv och leder oss in i husets och till den väl tilltagna tvättstugan, vidare in till vänster har vi ett sovrum med ljusa väggar och ett av badrummen som är helkaklat med vitt på väggarna och grått på golv, utrustat med duschhörna, handdukstork, kommod i vitt, tvättställ och wc-stol i vitt porslin. Master bedroom bjuder på lugna kulörer, bra förvaring och vackert ljusinsläpp. Vidare tillbaka till vardagsrummet med öppen planlösning mot köket, som går i vitt med kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin och köksö. De sällskapliga ytorna bjuder in vänner och familj till härliga middagar eller mysiga kvällar med kaminens mysiga lågor och knastrande ljud i bakgrunden. Tar vi oss upp i huset finner vi ett härligt allrum, två sovrum och bostadens andra badrum. Även det helkaklat med vitt på väggar, mörkgrått på golv. Badrummet är utrustat med badkar, handdukstork, kommod i vitt, tvättställ och wc-stol i vitt porslin. Allrummet som gränsar till sovrummen passar perfekt för familjens yngre medlemmar och gäster. Genomgående för ovanvåningen är ekparkett på golv.
Fiber är indraget.
Den insynsskyddade trädgården och tillhörande loungedel med poolhus sätter pricke över i:et till detta makalösa boende. Varmt välkomna på visning!
Preludievägen 16
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Boarea
221 kvm. taxeringsinformation
Vi välkomnas in i huset, via den rymliga hallen och möts av ett slående ljus tack vare takfönster i hallen och öppet upp till nock. Hallen har mörk klinkers på golv och leder oss in i husets och till den väl tilltagna tvättstugan, vidare in till vänster har vi ett sovrum med ljusa väggar och ett av badrummen som är helkaklat med vitt på väggarna och grått på golv, utrustat med duschhörna, handdukstork, kommod i vitt, tvättställ och wc-stol i vitt porslin. Master bedroom bjuder på lugna kulörer, bra förvaring och vackert ljusinsläpp. Vidare tillbaka till vardagsrummet med öppen planlösning mot köket, som går i vitt med kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin och köksö. De sällskapliga ytorna bjuder in vänner och familj till härliga middagar eller mysiga kvällar med kaminens mysiga lågor och knastrande ljud i bakgrunden. Tar vi oss upp i huset finner vi ett härligt allrum, två sovrum och bostadens andra badrum. Även det helkaklat med vitt på väggar, mörkgrått på golv. Badrummet är utrustat med badkar, handdukstork, kommod i vitt, tvättställ och wc-stol i vitt porslin. Allrummet som gränsar till sovrummen passar perfekt för familjens yngre medlemmar och gäster. Genomgående för ovanvåningen är ekparkett på golv.
Fiber är indraget.
Den insynsskyddade trädgården och tillhörande loungedel med poolhus sätter pricke över i:et till detta makalösa boende. Varmt välkomna på visning!
Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla
Fastighet
Stanstorp 5:156
Boarea
221 kvm
Biarea
33.8 kvm
Byggnadsår
1975
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 2009
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Tak
Tegel
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Luftvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden
2016 tillbyggnad hall, badrum och tvättstuga
2008 Installation kamin
Rum
HALL
Grå klinker på golv och vita väggar. Golvvärme. Renoverats 2016.
TVÄTTSTUGA
Grå klinker på golv med vita väggar. Förvaring och luckor i vitt, bänkskiva i grå laminat. Renoverat 2016. Tvättmaskis (2020) och torktumlare (2006). Golvvärme.
BADRUM
Helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Spots i tak. Utrustat med takdusch, dubbla tvättställ, kommod, handdukstork, spegel och wc-stol i vit porslin. Renoverat 2016. Golvvärme.
SOVRUM
Brädgolv med målade väggar.
MASTER BEDROOM
Brädgolv med målade väggar.
VARDAGSRUM
Brädgolv med vita väggar, kamin och stora fönsterparti vid matplats som ger ett slående ljusinsläpp. Vinterträdgård tillbyggd med golvvärme ger ytterligare 24,7 kvm boyta.
KÖK
Brädgolv med vita väggar. Köksluckor i vitt och bänkskiva i granit. Utrustat med kyl (2021) och frys (2021) i fullhöjd, integrerad diskmaskin (2019), ugn (2021), microvågsugn (2021) fläkt (2006) och större induktionshäll (2006)
ALLRUM, ovan vån
Ekparkett på golv och vita väggar.
SOVRUM 2
Ekparkett på golv och målade väggar.
SOVRUM 3
Ekparkett på golv och målade väggar.
BADRUM
Helkaklat med vitt på väggar och grått klinker på golv. Utrustat med badkar, stor kommod med tvättstäl och wc-stol i vit porslin. Golvvärme.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 478 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 598 000 kr
- Småhusmark: 880 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 598 000 kr
Värdeår
1989
Summa inteckningar
1 925 000 kr
Fastighetsskatt
8 874 kr
Driftkostnad
53 600 kr/år och fördelas enligt följande: - Vatten/avlopp: 10 000 kr
- Renhållning: 3 600 kr
- Hushållsström: 39 000 kr
- Sotning: 1 000 kr
Tomt
Tomtarea
557 kvm
Tomttyp
Trädgård
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Ansvarig mäklare
