Symfonibyn, Staffanstorp

Preludievägen 16

Vi välkomnas in i huset, via den rymliga hallen och möts av ett slående ljus tack vare takfönster i hallen och öppet upp till nock. Hallen har mörk klinkers på golv och leder oss in i husets och till den väl tilltagna tvättstugan, vidare in till vänster har vi ett sovrum med ljusa väggar och ett av badrummen som är helkaklat med vitt på väggarna och grått på golv, utrustat med duschhörna, handdukstork, kommod i vitt, tvättställ och wc-stol i vitt porslin. Master bedroom bjuder på lugna kulörer, bra förvaring och vackert ljusinsläpp. Vidare tillbaka till vardagsrummet med öppen planlösning mot köket, som går i vitt med kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin och köksö. De sällskapliga ytorna bjuder in vänner och familj till härliga middagar eller mysiga kvällar med kaminens mysiga lågor och knastrande ljud i bakgrunden. Tar vi oss upp i huset finner vi ett härligt allrum, två sovrum och bostadens andra badrum. Även det helkaklat med vitt på väggar, mörkgrått på golv. Badrummet är utrustat med badkar, handdukstork, kommod i vitt, tvättställ och wc-stol i vitt porslin. Allrummet som gränsar till sovrummen passar perfekt för familjens yngre medlemmar och gäster. Genomgående för ovanvåningen är ekparkett på golv.
Fiber är indraget.

Den insynsskyddade trädgården och tillhörande loungedel med poolhus sätter pricke över i:et till detta makalösa boende. Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 221 kvm + 33.8 kvm
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 557 kvm, friköpt
Byggnadsår 1975
Pris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Smakfull totalrenoverad villa på ett av Staffanstorps bästa läge!

Nurfrågamig

Nurfrågamig
Nurfrågamig
Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Preludievägen 16

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 221 kvm. taxeringsinformation enligt taxeringsinformationen är boytan 197 kvm, med vinterträdgård på 24,7 kvm är totala boytan 221

Vi välkomnas in i huset, via den rymliga hallen och möts av ett slående ljus tack vare takfönster i hallen och öppet upp till nock. Hallen har mörk klinkers på golv och leder oss in i husets och till den väl tilltagna tvättstugan, vidare in till vänster har vi ett sovrum med ljusa väggar och ett av badrummen som är helkaklat med vitt på väggarna och grått på golv, utrustat med duschhörna, handdukstork, kommod i vitt, tvättställ och wc-stol i vitt porslin. Master bedroom bjuder på lugna kulörer, bra förvaring och vackert ljusinsläpp. Vidare tillbaka till vardagsrummet med öppen planlösning mot köket, som går i vitt med kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin och köksö. De sällskapliga ytorna bjuder in vänner och familj till härliga middagar eller mysiga kvällar med kaminens mysiga lågor och knastrande ljud i bakgrunden. Tar vi oss upp i huset finner vi ett härligt allrum, två sovrum och bostadens andra badrum. Även det helkaklat med vitt på väggar, mörkgrått på golv. Badrummet är utrustat med badkar, handdukstork, kommod i vitt, tvättställ och wc-stol i vitt porslin. Allrummet som gränsar till sovrummen passar perfekt för familjens yngre medlemmar och gäster. Genomgående för ovanvåningen är ekparkett på golv.
Fiber är indraget.

Den insynsskyddade trädgården och tillhörande loungedel med poolhus sätter pricke över i:et till detta makalösa boende. Varmt välkomna på visning!

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Stanstorp 5:156
Boarea 221 kvm
Biarea 33.8 kvm
Byggnadsår 1975
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2009
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Målad plåt
Tak Tegel
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luftvärmepump
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden 2016 tillbyggnad hall, badrum och tvättstuga
2008 Installation kamin

Rum

HALL

Grå klinker på golv och vita väggar. Golvvärme. Renoverats 2016.

TVÄTTSTUGA

Grå klinker på golv med vita väggar. Förvaring och luckor i vitt, bänkskiva i grå laminat. Renoverat 2016. Tvättmaskis (2020) och torktumlare (2006). Golvvärme.

BADRUM

Helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Spots i tak. Utrustat med takdusch, dubbla tvättställ, kommod, handdukstork, spegel och wc-stol i vit porslin. Renoverat 2016. Golvvärme.

SOVRUM

Brädgolv med målade väggar.

MASTER BEDROOM

Brädgolv med målade väggar.

VARDAGSRUM

Brädgolv med vita väggar, kamin och stora fönsterparti vid matplats som ger ett slående ljusinsläpp. Vinterträdgård tillbyggd med golvvärme ger ytterligare 24,7 kvm boyta.

KÖK

Brädgolv med vita väggar. Köksluckor i vitt och bänkskiva i granit. Utrustat med kyl (2021) och frys (2021) i fullhöjd, integrerad diskmaskin (2019), ugn (2021), microvågsugn (2021) fläkt (2006) och större induktionshäll (2006)

ALLRUM, ovan vån

Ekparkett på golv och vita väggar.

SOVRUM 2

Ekparkett på golv och målade väggar.

SOVRUM 3

Ekparkett på golv och målade väggar.

BADRUM

Helkaklat med vitt på väggar och grått klinker på golv. Utrustat med badkar, stor kommod med tvättstäl och wc-stol i vit porslin. Golvvärme.

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 478 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 598 000 kr
  • Småhusmark: 880 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 598 000 kr
Värdeår 1989
Summa inteckningar 1 925 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 53 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 10 000 kr
  • Renhållning: 3 600 kr
  • Hushållsström: 39 000 kr
  • Sotning: 1 000 kr

I elkostnaden ingår även kostnaden för uppvärmning.

Tomt

Tomtarea 557 kvm
Tomttyp Trädgård

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende