VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Staffanstorp

Lagerlöfs väg 8

Välkommen till denna välplanerade 1,5 plans villa med källare. Huset erbjuder en trivsam planlösning med stora fönsterpartier som skapar en ljus och luftig miljö, välplanerat kök, stort vardagsrum, tre sovrum , ett stort badrum och källarplan som bjuder på härliga ytor och möjligheter. Lika trevligt som det är inomhus är det att spendera tiden utomhus i den gröna och skyddade trädgården med uterum, en stor gräsmatta samt ett rejält trädäck. Gångavstånd till förskola och lekplatser. Uppställningsplats med plats för två bilar och uppställningsplats utanför garaget. Affärer och service finns i närheten och vägen till Malmö och Lund är kort med bra kommunikationsmöjligheter. Ett perfekt familjeboende!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 110 kvm + 66 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum varav 4 sovrum
Tomt 678 kvm
Byggnadsår 1962
Pris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Välplanerad 1,5 plans-villa med källare!

Nurfrågamig

Nurfrågamig
Nurfrågamig
Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lagerlöfs väg 8

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum varav 4 sovrum
Boarea 110 kvm. taxeringsinformation

Välkommen till denna välplanerade 1,5 plans villa med källare. Huset erbjuder en trivsam planlösning med stora fönsterpartier som skapar en ljus och luftig miljö, välplanerat kök, stort vardagsrum, tre sovrum , ett stort badrum och källarplan som bjuder på härliga ytor och möjligheter. Lika trevligt som det är inomhus är det att spendera tiden utomhus i den gröna och skyddade trädgården med uterum, en stor gräsmatta samt ett rejält trädäck. Gångavstånd till förskola och lekplatser. Uppställningsplats med plats för två bilar och uppställningsplats utanför garaget. Affärer och service finns i närheten och vägen till Malmö och Lund är kort med bra kommunikationsmöjligheter. Ett perfekt familjeboende!

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Fastighet Brågarp 6:86
Boarea 110 kvm
Biarea 66 kvm
Byggnadsår 1962
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Uppvärmning Direkt El
Övrigt om byggnaden 2020 Nytt tak.
2020 Dränering och renovering av källare.
2021 Nytt kök.
2019 Byte till oljeelement.

Rum

HALL

Innanför ytterdörren finner vi hallen med plats för avhängning. Här ligger ett praktiskt klinker på golv och väggarna är ljusa. Från hallen når man trappan upp till ovanvåningen.

KÖK

Det nyrenoverade köket erbjuder mycket förvaring och ordentligt med arbetsyta som gör matlagningen till ett sant nöje. Ovanför bänkskivan sitter ett stänkskydd av vit kakel. Utrustat med rostfri kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt fläkt, ugn och micro i svart utförande. Köksön erbjuder mer förvaring och sällskaplig plats. På golvet finner vi ljus trämönstrad laminat som fortsätter ut i vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet med sin öppna planlösning till köket bjuder på härliga ytor och naturligt ljusinläpp. Från vardagsrummet når vi det generösa uterummet som förlänger säsongen. Ljusa väggar och ljus trä laminat på golv.

MASTER BEDROOM

Master bedroom med sin rymlighet gör det möjligt att få plats med både säng samt skrivbord om så önskas. Garderober med skjutdörrar längs med väggen. Ljusa väggar med mörk fondvägg samt ljus trälaminat på golv.

BADRUM

Helkaklat badrum med tvättpelare. Den stora ytan gör det möjligt att ha även ett badkar om så önskas. Utrustat med duschhörna, tvättpelare, tvättställ samt wc-stol i vit porslin.

KÄLLARPLAN

Källarplan
Går man ner för trappen som finns placerad mellan hallen och sovrum på entréplan kommer man ner i källaren.

Allrum
Direkt nedanför trappan når man källarens allrum. Tack vare fönster så får man in ett naturligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, matbord och annan möblering om så önskas. På golvet ligger ett klinkergolv i grå kulör.

Pannrum
Utrymmet är stort vilket öppnar upp för en mängd smarta lösningar i form av förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Idag använder man utrymmet till tvätt tork.

Garage
Garaget idag används som förvaring samt hobbyrum/verkstad.

SOVRUM 1

Målade väggar med laminat på golv.

SOVRUM 2

Målade väggar med laminat på golv.

TOALETT

Målade väggar och fondvägg. Utrustat med kommod i ljus trä, tvättstäl samt wc-stol i vit porslin.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2015-09-21
Energikonsumtion 80 kWh/m2 år.

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 001 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 892 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 109 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 109 000 kr
Värdeår 1962
Summa inteckningar 2 815 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr

Tomt

Tomtarea 678 kvm
Tomttyp Trädgård

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området