Upplev en lantlig idyll i denna förtrollande villa där historisk charm möter moderna bekvämligheter. Byggd 1909 och varsamt renoverad, erbjuder denna bostad en unik kombination av tidlös elegans och nutida komfort. Med sina 150 kvadratmeter fördelade på 6 rum och kök, finner du här gott om plats för både avkoppling och umgänge. Verandan bjuder in till sköna stunder i solen med vidsträckt utsikt över de omgivande åkrarna. Bevarade detaljer vittnar om husets rika historia medan dess moderna inslag underlättar vardagen. En perfekt plats för den som söker en harmonisk tillvaro på landsbygden utan att kompromissa med dagens bekvämligheter.
Staffanstorp
Kongsmarksvägen 52
Information
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea
150 kvm + 12 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6 varav 4-5 sovrum
Tomt
1357 kvm
Byggnadsår
1909
Pris
3 795 000 kr
Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Lantlig dröm med inbjudande verande och förtrollande interiör!
Planritning
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kongsmarksvägen 52
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
6 varav 4-5 sovrum
Boarea
150 kvm. taxeringsinformation
Upplev en lantlig idyll i denna förtrollande villa där historisk charm möter moderna bekvämligheter. Byggd 1909 och varsamt renoverad, erbjuder denna bostad en unik kombination av tidlös elegans och nutida komfort. Med sina 150 kvadratmeter fördelade på 6 rum och kök, finner du här gott om plats för både avkoppling och umgänge. Verandan bjuder in till sköna stunder i solen med vidsträckt utsikt över de omgivande åkrarna. Bevarade detaljer vittnar om husets rika historia medan dess moderna inslag underlättar vardagen. En perfekt plats för den som söker en harmonisk tillvaro på landsbygden utan att kompromissa med dagens bekvämligheter.
Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla i vinkel
Fastighet
Örup 1:17
Boarea
150 kvm
Biarea
12 kvm
Byggnadsår
1909
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Tegel
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Sten, krypgrund
Uppvärmning
luft/vatten värmepump
Övriga byggnader
Dubbel garage och förråd.
Renoveringar
2024 Badrum
2024 Hall, platsbyggd förvaring
2023 Sovrum, platsbyggda garderober och nya ytskikt
2022 Sovrum, platsbyggda garderober och nya ytskikt
2021 Nya fönster
2021 Ny värmepanna
2020 Tvättstuga, kaklat, nya maskiner
2020 Sovrum, platsbyggda garderober och nya ytskikt
2024 Hall, platsbyggd förvaring
2023 Sovrum, platsbyggda garderober och nya ytskikt
2022 Sovrum, platsbyggda garderober och nya ytskikt
2021 Nya fönster
2021 Ny värmepanna
2020 Tvättstuga, kaklat, nya maskiner
2020 Sovrum, platsbyggda garderober och nya ytskikt
Bredband
Fiber indraget
Rum
HALL
Från den nbjudande verandan kommer vi till hallen med trägolv, Morris tapet och en ny dörr.
Det finns platsbyggd förvaring för att optimera utrymmet och gott om avhängningsyta.
BADRUM
Badrummet är helkaklat i vitt med greige golv och underbart ljus från fönster med djup karm. Utrustat med vit kommod, platsbyggt linneskåp, vit porslinstvättställ och avgränsad duschhörna.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har bevarat originalt trägolv och dekorativ pärlspont i taket. Väggarna är målade i en behaglig kulör tillsammans med spegelpanel och en platsbyggd TV-bänk som smälter in i rummet.
KÖK
Ett elegant svart Ikea-kök med original trägolv man målat, subtil grön tapet på vägg och vitt kakel med fasade kanter möter vacker panel i ljus kulör. Massiv träbänkskiva, SMEG spis och fläkt, integrerad kyl och stor matplats. Även här har man platsbyggd förvaring som man målat in i samma nyansskala som vägg.
MASTER BEDROOM
Master bedroom har original trägolv, målade väggar och stora fönster som ger vackert ljusinsläpp. En platsbyggd garderob bidrar till praktisk förvaring.
GÄST WC
GÄST WC har mönstrad tapet på väggarna och ett ljust klinker golv, vilket ger ett stilfullt och välkomnande intryck för besökare.
SOVRUM, ovanvån
Det stora sovrummet på ovanvåningen har tapet på väggarna och platsbyggd förvaring, vilket skapar en stilren och funktionell atmosfär.
SOVRUM, ovanvån
Sovrum 2 på ovanvåningen har vackra tapeter på väggarna och ett stilrent laminatgolv. Det finns platsbyggd förvaring som erbjuder praktiska lösningar.
SOVRUM, ovanvån
Sovrum 3 på ovanvåningen har målade väggar, laminatgolv och platsbyggd förvaring, vilket ger ett praktiskt och stilrent utrymme för vila och förvaring.
UTERUM
Ett uterum med trägolv, stora fönster och pryds invändigt av en vacker dekorativ vinranka, vilket skapar en inbjudande och naturnära atmosfär.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan har klinkergolv, kaklade väggar och generösa arbetsytor. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och en duschkabin. Perfekt för effektiv tvätthantering och bekvämlighet.
GÄSTRUM/SOVRUM
Ett gästrum/sovrum med vita väggar och laminatgolv. Praktisk förvaring följer en vägg, vilket ger rummet en ren och rymlig känsla.
Energideklaration
Utförd
Beställd
Ekonomi
Pris
3 795 000 kr
Taxeringsvärde
3 679 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 502 000 kr
- Småhusmark: 1 177 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 502 000 kr
Värdeår
1929
Summa inteckningar
2 650 880 kr
Fastighetsskatt
9 525 kr
Elförbrukning
15 149 kWh/år
Driftkostnad
45 894 kr/år och fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 16 757 kr
- Vatten/avlopp: 6 107 kr
- Renhållning: 3 709 kr
- Hushållsström: 19 321 kr
Tomt
Tomtarea
1357 kvm
Tomttyp
Trädgård