Budgivning pågår

Senaste bud:
4 900 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
4 900 000
2
8/8 15:32
4 850 000
1
8/8 11:42
Symfonibyn, Staffanstorp

Balladvägen 18

Nu finns chansen att förvärva denna härliga bostad i trivsamma Symfonibyn! Vi välkomnas in från entren som leder oss in till husets alla rum. Direkt till höger har vi master bedroom. Vardagsrummet är både rymligt och lättmöblerat med plats för både matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet nås det fina uterummet som förlänger säsongen. Vidare in i huset kommer yterliggare ett sovrum som även gränsar till de öppna trevliga köket. Köket bjuder på bra arbetsytor, förvaring och leder oss till det stora rymliga grovköket. Från entrén går trappan upp till husets ovanvåning, där möts vi av ett stort, öppet allrum och underbart ljusinsläpp. På andra gaveln av huset finns det 2 sovrum. Badrum med bastu och en walk-in bjuder även husets ovanvåning på! Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 196 kvm
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 711 kvm, friköpt
Byggnadsår 1974
Pris 4 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Härliga ytor med underbar trädgård i söderläge och stort trivsamt uterum!

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Balladvägen 18

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 196 kvm. taxeringsinformation

Nu finns chansen att förvärva denna härliga bostad i trivsamma Symfonibyn! Vi välkomnas in från entren som leder oss in till husets alla rum. Direkt till höger har vi master bedroom. Vardagsrummet är både rymligt och lättmöblerat med plats för både matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet nås det fina uterummet som förlänger säsongen. Vidare in i huset kommer yterliggare ett sovrum som även gränsar till de öppna trevliga köket. Köket bjuder på bra arbetsytor, förvaring och leder oss till det stora rymliga grovköket. Från entrén går trappan upp till husets ovanvåning, där möts vi av ett stort, öppet allrum och underbart ljusinsläpp. På andra gaveln av huset finns det 2 sovrum. Badrum med bastu och en walk-in bjuder även husets ovanvåning på! Varmt välkomna på visning!

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Stanstorp 5:47
Boarea 196 kvm
Byggnadsår 1974
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1975
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel, träpanel
Fönster 3-glas förutom takfönster som är 2-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta oisolerad
Uppvärmning Direkt El, oljefyllda element
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden 2019 Målat träpanelsfasad
2015 Uterum
2011 Ny ytterdörr samt terassdörr
2011 Nya 3 glasfönster
2010 plåtades gavel in mot garaget
2004 Badrum ovanvån
2004 Nytt kök
1998 Toaletten på entréplan
1996 Badrummet på entréplan
1996 Tvättstugan renoverats

Rum

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter,väggar med mönstrad tapet, på golvet finner vi ett marmorgolv.

MASTER BEDROOM

Stort och rymligt sovrum med plats för en större säng och garderober. Ek åarkett på golv och tapet i gul nyans på väggar, fönster mot husets framsida.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med stora ytor och parkettgolv. Utgång till husets härliga trädgård, pool och uteplats.

SOVRUM 1

Rymligt och ljust sovrum med parkett på golv. Fönster mot husets trädgård och baksida.

KÖK

Stilrent kök med goda arbetsytor och plats till förvaring, härliga detaljer med tegeldekor på väggar och laminat golv (under finns ett marmorgolv likadant som i hall.)

GROVKÖK

Till vänster från köket finns grovköket med vask, tvättmaskin och torktumlare. Utgång till husets garage, förråd och trädgård. Ljusa väggar och klinkers på golv.

BADRUM

Stort rymligt badrum med klinker på golv och kakel på väggar. Duschhörna med plats för badkar om så önskas.

GÄST WC

Ljusa väggar med klinker på golv.

ALLRUM, ovanvån

Ljust och trevligt rum med plats för en större soffgrupp och TV. Fina fönster som bidrar till ett bra ljusinsläpp och ett fint laminatgolv. Rummet går att göra om till ytterligare sovrum om så önskas.

SOVRUM 2

Rymligt och fint ljusinsläpp tack vare två härliga takfönster, laminat på golvet och ljusa väggar.

SOVRUM 3

Praktiskt sovrum med laminatgolv med plats för säng och förvaring.

BADRUM, ovan vån

Helkaklat badrum i beige nyanser, kaklad duschhörna och man når den härliga bastun härifrån.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2022-07-29
Energikonsumtion 196 kWh/m2 år.
Primärenergital 211

Ekonomi

Pris 4 795 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 177 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 219 000 kr
  • Småhusmark: 958 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 219 000 kr
Värdeår 1974
Summa inteckningar 2 349 600 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 44 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 34 000 kr
  • Vatten/avlopp: 7 000 kr
  • Renhållning: 3 600 kr

I uppvärmnings kostnaden ingår elförbrukning samt kostnad för uppvärmning av pool.

Tomt

Tomtarea 711 kvm
Tomttyp Trädgård

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende