VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Sorunda, Sorunda

Sandavägen 19

AVGIFTSFRITT I 2 ÅR!

Anmäl ditt intresse till sofia.branting@mohv.se för att boka visningstid!

Bli den första att flytta in i detta nyproducerade enplanshus i fantastiskt lantligt läge! Huset ingår i Brf Norr Eneby och har en generös tomt runt huset, biluppställningsplats och en genomgående ljus färgsättning. Här finns flera bra sovrum, stort vardagsrum och vitt kök samt rejäl matplats. Två fräscha duschrum och separat stor tvättstuga/groventré. Modellen är ett Älvsbyhus i modell Linnea 2.0. För mer information se gärna www.alvsbyhus.se

Mysiga Fagersjö/Grödby ligger i Nynäshamns kommun! Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt knuten. En lång kustlinje sträcker sig längs Sorunda och Lisö och det finns gott om härliga badplatser. Vill man bo lite mer lantligt är detta en dröm. Det finns även småbåtshamnar och båtklubbar samt stall och många fina ridanläggningar.

Busshållplats finns vid Olivelund och Fagerviks skola c.a 300 meter från Norr Enby. Därifrån går bussar till Västerhaninge, Nynäshamn och Tumba. Den tar dig till Segersäng där pendeln avgår till Nynäshamn och Stockholms central. Du når city på ca 50 min från Segersäng. Med bil når du city på ca 45 minuter.

I området finner man Förskolor såsom Solrosen, Mamma Mu, Sunnerby, Fagerviks samt Norra Sorundas Familjedaghem. Sunnerby har även 4-9 och i Ösmo finns Vanstaskola, F-9.

Från Grödby tar det ca 15 min till Ösmo Centrum där man finner Ica Supermarket, pizzeria, kiosk och plantshop. Ytterligare 5 min bort finns Nynäshamns Centrum där man finner butiker, cafeér, optiker, apotek och restauranger. På Lilla Grödby kan du köpa Närproducerat kött och honung direkt från gården. Sorunda korvfabrik finns även ett stenkast bort.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 129 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5164 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Hiss Nej
Byggnadsår 2023
Pris 3 595 000 kr Fast pris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

AVGIFTSFRITT I 2 ÅR - NYBYGGT ENPLANSHUS - HÄRLIGT LANTLIGT LÄGT

FAB 7132 - kopia
FAB 7132 - kopia

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sandavägen 19

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 129 kvm. Ekonomisk plan
Hiss Nej

ENTRÉHALL

Välkomnande entréhall med fanérgolv och vita målade väggar. Här finns gott om plats för klädavhängning samt ytterdörr med fönsterglas.

KÖK OCH VARDAGSRUM

Rymligt kök med vit skåpsinredning och svart kakelliknande fiboskiva. Matplats för ca 8-10 personer och arbetsbänk i laminat. Belysning finns under väggskåpen samt flera eluttag för hushållsmaskiner. Hel kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt induktionshäll.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA

Tvättstugan ligger i anslutning till köket med separat ingång från gavelsidan. Arbetsbänk med tvättho. Tvättmaskin, torktumlare samt frånluftsvärmepump Nibe F750.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med träfanérgolv och vita väggar. Stora fönster och helglasad balkongdörr ger rummet ett härligt ljusinsläpp.

SOVRUM 1

Sovrum (7,3 kvm) med träfanérgolv, vita väggar och en garderob.

DUSCHRUM 1

Kakelliknande vit fiboskiva på väggarna och mörkgrå våtrumsmatta på golvet. Tvättställ, badrumsskåp och duschhörna.

SOVRUM 2

Sovrum (11,2) med träfanérgolv och vita väggar.

SOVRUM 3

Sovrum (13,8 kvm) med träfanérgolv, vita väggar och separat klädkammare.

DUSCHRUM 2

Wc och handfat samt dusch. Fiboskiva på vägg och plastmatta på golvet.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 129 kvm
Byggnadsår 2023
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe F 750
Ventilation Mekanisk

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 7
Pris 3 595 000 kr Fast pris
Avgift 5164 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl tomt, parkeringsplats - exklusive värme, vatten, hushållsel, sophämtning m. m
Driftkostnad 36 575 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 7 200 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 2 095 kr
  • Hushållsström: 23 280 kr

Observera att driftskostnader endast är preliminära och uppskattade. Dessa varierar efter avtal och förbrukning.

Andel i förening 7,34%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Finns ej

Förening

Föreningsnamn Brf Norr Eneby 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769639-9893
Gatuadress Svarvarvägen 3E
Postnummer 14250
Ort SKOGÅS
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Norr Enby 3 i Nynäshamns kommun är en äkta bostadsrättsförening om totalt 16 bostäder (parhus och enplanshus) på totalt 14 068 kvm markareal.

Parhusen är i två plan om ca 103,5 kvm och enplanshusen om ca 129 kvm. Till varje hus hör en tomt samt biluppställningsplats.

VÄRME OCH VENTILATION
Vattenburen värme via Nibe F730 i parhusen och Nibe F 750 i enplanshusen.

EL
Respektive hushåll tecknar eget abonnemang för hushållsel och uppvärmning - drift el till frånluftsvärmepumpen belastar respektive hushålls elförbrukning.

BREDBAND, TV OCH TELEFONI
Bredbandsuppkoppling är förberett till samtliga hus.

PARKERING
Till varje hus ingår p-plats vid huset och ett förråd.

SOPHANTERING
Kommunal sophantering där varje hushåll tecknar ett eget abonnemang.

VATTEN
Varje hus har egen vattenmätning.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 16

Dokument

Området

Välkommen till mysiga Fagersjö/Grödby i Nynäshamns kommun! Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt knuten. Här finns vackra landskap, mycket skog och närhet till sjöar. En lång kustlinje sträcker sig längs Sorunda och Lisö och det finns gott om härliga badplatser. Vill man bo lite mer lantligt är detta en dröm. Det finns även småbåtshamnar och båtklubbar samt stall och många fina ridanläggningar. Busshållplats finns vid Olivelund och Fagerviks skola c.a 300 meter från Norr Enby. Därifrån går bussar till Västerhaninge, Nynäshamn och Tumba. Den tar dig till Segersäng där pendeln avgår till Nynäshamn och Stockholms central. Du når city på ca 50 min från Segersäng. Med bil når du city på ca 45 minuter. I området finner man Förskolor såsom Solrosen, Mamma Mu, Sunnerby, Fagerviks samt Norra Sorundas Familjedaghem. Sunnerby har även 4-9 och i Ösmo finns Vanstaskola, F-9. Från Grödby tar det ca 15 min till Ösmo Centrum där man finner Ica Supermarket, pizzeria, kiosk och plantshop. Ytterligare 5 min bort finns Nynäshamns Centrum där man finner butiker, cafeér, optiker, apotek och restauranger. På Lilla Grödby kan du köpa Närproducerat kött och honung direkt från gården. Sorunda korvfabrik finns även ett stenkast bort.

Räkna på ditt nya boende