Budgivning pågår

Senaste bud:
2 795 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
2 795 000
1
23/9 13:22

Visningar

Boka visning
Västra Skogen/Ingenting, SOLNA

Trubadurvägen 1, 2tr

// Flexibelt tillträde // Nybyggt 2016 // Fullt utrustat boende // Tillgång till spa och takterass i föreningen //

Välkomna till moderna och inspirerade The Lab! Föreningen är välplanerad och erbjuder bland annat cykelrum med cykelverkstad, gemensam lokal med enorm takterrass, spaavdelning, två våningsgarage under huset samt trivsam innergård. I föreningen finns en sushirestaurang och ett café på bottenplan i höghuset.

Planlösningen är otroligt välplanerad och yteffektiv! Socialt vardagsrum och kök med goda utrymmen för soffa och större matbord, härlig balkong, tilltaget sovrum samt gediget badrum med plats för tvättmaskin och torktumlare. Denna bostad är verkligen en perfekt tvårummare!

Inom gång- och cykelavstånd finns matvarubutiker, tunnelbanestationer (Västra skogen & Solna centrum), Kungsholmen och Hornsbergsstrand, Huvudstagård, Huvudstabadet med utomhuspool och Pampas marina.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 47 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2524 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2016
Pris 2 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Sofia Oscarsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 00 97
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Perfekt tvåa belägen med gångavstånd till Västra Skogens tunnelbanestation samt Kungsholmen!

Mitt digitala visitkort Spa Spa 1 Festlokal 1 Takterrass Festlokal Gård 1 Gård 3 Nonni & Tanjas Gunnar Asplunds allé fält 2 Huvudstabadet 2 Pampas Marina 1 Huvudstabadet 1 Gyllene Porten 2 MOS 1 (Print) Karlbergs Slott

Mitt digitala visitkort
Mitt digitala visitkort
Spa
Spa
Spa 1
Spa 1
Festlokal 1
Festlokal 1
Takterrass
Takterrass
Festlokal
Festlokal
Gård 1
Gård 1
Gård 3
Gård 3
Nonni & Tanjas
Nonni & Tanjas
Gunnar Asplunds allé fält 2
Gunnar Asplunds allé fält 2
Huvudstabadet 2
Huvudstabadet 2
Pampas Marina 1
Pampas Marina 1
Huvudstabadet 1
Huvudstabadet 1
Gyllene Porten 2
Gyllene Porten 2
MOS 1 (Print)
MOS 1 (Print)
Karlbergs Slott
Karlbergs Slott

Planritning

Melissa Scholz

Melissa Scholz

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Trubadurvägen 1, 2tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 47 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 47 kvm
Byggnadsår 2016
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Genom säkerhetsdörren möts du av en välkomnande och praktisk hall med golv i slitstarkt klinker. Hallen erbjuder goda möjligheter för avhägning och förvaring i garderob.

VARDAGSRUM

Ljust och socialt vardagsrum med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt utgång till balkongen. Rummet har plats för soffa, soffbord och mediamöbel.

KÖK

Välplanerat kök med spishäll, inbyggd ugn, diskho, diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl/frys. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring för sin storlek. Invid köket finns naturlig matplats för 4-6 personer. Köket och vardagsrummet är kombinerat för en social planlösning.

SOVRUM

Härligt sovrum med plats för dubbelsäng för den som önskar samt gott om plats förvaring i garderober.

BADRUM

Mycket fräscht badrum med klinker och kakel. I badrummet finns dusch med glasvägg, spegelskåp, WC, tvättmaskin och torktumlare samt generösa arbetsytor och förvaring ovan.

BALKONG

Rymlig balkong mot lugn innergård. Här finns gott om plats för utemöbler efter tycke och smak.

FÖRRÅD

Till bostaden finns nyttjanderätt av förråd i källaren

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2019-10-03
Energikonsumtion 72 kWh/m2 år.
Primärenergital 77

Ekonomi

Lägenhetsnummer 9-1106
Pris 2 795 000 kr
Avgift 2524 kr/mån
Kommentar Inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr för bredband
Driftkostnad 3 149 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 149 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftkostnaderna är baserat på schablonvärde, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,3251%
Andel av årsavgift 0,32%

Förening

Föreningsnamn BRF Laboratoriet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769617-1037
Gatuadress Epistelvägen 1B
Postnummer 17169
Ort SOLNA
Epostadress brf.laboratoriet@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Laboratoriet är en äkta förening bestående av tre byggnader som uppfördes 2016. Föreningen har 266 bostadsrättslägenheter och tre lokaler som hyrs ut. I Solna kulturhistoriska område Ingenting bor du nära vatten, skog, stadspuls och service i ett område som bara växer. Och mitt i detta nav skapas bostadskvarteret The Lab med effektiva och flexibla bostäder för dig som vill leva bekvämt nära det mesta av livets härliga.

I dagsläget (2022-09-16) finns inga beslutade avgiftsförändringar.

El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.

Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 266
Renoveringar 2019 - Under hösten har stora delar av gården byggts om på bekostnad av byggherren SSM.

PLANERADE RENOVERINGAR
Man håller på med ett jättesstort miljöarbete att installera 100 st laddplatser i garaget samt solceller på taket som kommer förbättra fastighetens energiklass. Laddplatserna kommer vara tillgängliga om några månader.
Men kommer ej att påverka avgiften (2022-09-16)
Parkering Garage om två våningar med 209 garageplatser nås via hissen i samma port. Kostnad från 1 080 kr - 1 200 kr/månad beroende på storlek. Parkando sköter parkeringarna. Boende kan hyra flera platser. Det finns elbils-platser för en extra kostnad. I övrigt råder boendeparkering via Solna kommun i området. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information. Föreningen även har precis fått en ny poolbil av märket Tesla Model 3. Medlemmar kan hyra denna till förmånliga priser per timma, dygn eller helg.
Tv och bredband Brf tecknar ett avtal med Tele2 som leverantör av fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnätet. De fria marksända kanalerna ingår i månadsavgiften. Kostnaden för bredbandsuppkoppling med hastighet 1000/1000 (500-1000 Mbit/s) är 125 kr per lägenhet och månad och faktureras i samband med månadsavgiften. Utöver det kan de boende teckna individuella avtal med leverantören för utökat kanalutbud på TV.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen GEMENSAMMA UTRYMMEN
Solterrass med grill, stor gemensam lokal, spa med jacuzzi och bastu, innergård med sittgrupper, cykelrum med tillhörande verkstad. Gemensamt barnvagnsrum/rullstolsförråd på entréplan och gårdsplan.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har två stycken välutrustade tvättstugor. Det finns båda bokningsbara maskiner samt drop-in.
Övrigt Gasol- och elgrill är tillåten på uteplats, balkong och terrass. Ingen kolgrill är tillåten.

Övrigt

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats följer ej med bostaden specifikt.

Dokument

Området

MOS 1 (Print)

Västra skogen/Ingenting är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice. I Ingenting-området växer ett nytt område fram som består av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta bidrar positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och på sikt bli en mer levande stadsdel. Det nya området kommer även att öka attraktiviteten för föreningen.

Närområde

Inom 5 minuters promenad från lägenheten har du möjlighet att handla på ICA Nära, köpa med dig mat hem från flertalet olika restauranger eller träna på något av de tre olika gym i närområdet

Inom gångavstånd ligger Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Vid Västra Skogens T-bana ligger Coop Västra Skogen samt två restauranger och Pressbyrån med postombud.

Kommunikation

Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armegatan går buss 507 mot Odenplan.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor - Nordlandia Diktaren förskola på Tecknarvägen, Engelska Skolan som öppnar på Epistelvägen för ÅK 4-9 i augusti 2021, Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola

Grönområden - Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort och har trevliga promenadstråk.

Räkna på ditt nya boende