Bostaden fotograferas inom kort! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och säljarens bilder!
// Balkong i soligt sydväst läge // Charmiga fönsterpartier // Renoverat badrum med tvättmaskin // Möjlig 3:a // Låg avgift // Förening med goda lokalintäkter // Perfekt läge mellan Citypuls och grönska // Kommunikationer runt husknuten //
Snart får jag äntligen presentera denna 40-tals pärla på omåttligt populära Prostvägen!
Otroligt sällan ges möjligheten att förvärva denna funkisdröm med väl tilltagen takhöjd och charmiga fönsterpartier. Här finns flertalet tidstypiska detaljer såsom väl tilltagen takhöjd, vackra fönsterpartier, marmorgolv i hall samt dubbeldörr ut mot balkong. Funkischarmen finns i kombination med renoverat badrum från 2017 och välutrustat kök med all önskvärd köksutrustning för att sätta guldkant på tillvaron. Som grädden på moset finns grönskande balkong i soligt sydväst läge. Perfekt möjlighet att avnjuta nybryggt kaffe i förmiddagssolen och därefter sola i eftermiddagen. För den som önskar finns även möjligheten att göra om lägenheten till 3 rum och kök. Utöver allt detta så finns ovanligt mycket förrådsförvaring i form av både vinds- och källarförråd.
Här bor ni i en mycket välskött och ekonomiskt stabil förening med trevliga lokalintäkter och låg belåning. På grund av de uthyrda lokalerna får man in fina intäkter, tillsammans med den låga belåningsgraden så kan föreningen hålla sina avgifter fortsatt låga. Vidare finns det välutrustad tvättstuga, dubbla cykelrum och mycket trevlig och lummig innergård.
På Prostvägen bor du i optimalt läge mitt emellan stadspuls och grönska. På någon minuts promenad nås Torsplan med all önskvärd service, flertalet restauranger och caféer. Utöver promenadavstånd till stadspuls finns intilliggande Hagaparken med fantastisk grönska och vackra promenadstråk. I området finns Karolinska Institutet och flertalet bussar till KTH samt övriga delar av Stockholm City, Solna och Sundbyberg. Prostvägen beskrivs av de boende som en lugn och grön gata invid den växande stadsdelen Hagastaden. Expansivt område där man inom några år kommer få T-banans nya gula linje samt en uppgradering av Solnavägen med förbättrad gång- och cykelväg till Solna. Inom några år kommer även nästa etapp av Norra Stationsparken stå färdig för användning. Detta kommer ge de boende i området ytterligare en grön och modern park att besöka!
Detta drömhem kan man bara inte missa!
Välkommen!
Hagastaden/Karolinska, Solna
Prostvägen 7, 2tr
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Hannah Sommerfors
Reg. Fastighetsmäklare
0734-02 81 60
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Funkisdröm med soldränkt balkong och renoverat badrum!
Planritning
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Prostvägen 7, 2tr
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
FÖRRÅD
Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till ett vindsförråd och ett källarförråd.
ÖVRIGT
Lägenhetens boarea är enligt föreningens register 65 kvm och 67 kvm enligt faktisk uppmätning (norm 21054:2009).
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 256 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Driftkostnaderna är baserat på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Föreningen godkänner delat ägandeskap med krav om minsta ägarandel om 10 %.
I dagsläget (2023-05-22) finns inga beslutade eller planerade avgiftsändringar.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan har två bokningsbara delar med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare vardera del. Finns även en kallmangel att nyttja.
1999-2000 Målning av trapphus
2001 Renovering av tvättstuga
2001-2003 Stambyte i kök och badrum
2005 Renoverades fönster utvändigt
2005-2010 utfördes byte och renovering av nedgrävda spillvattenledningar från huset ut till gatan.
2010 Uppförande sam reparation av balkonger
2012 – Omdragning av el i gemensamma utrymmen
2013 Tvättstugan renoverades
2014 Utfördes översyn och utbyte av dåliga element
2016 Renoverat taket
2017 Reparation av lekplats, reparation av horisontella stammar i källare, byte av värmecentral,
radiatorventiler, termostater
2018 Avslut av el-omdragning samt renovering av externa lokaler
2019 Renovering av fönster och balkongdörrar
2022 Renovering av trapphus
2023 OVK, ommålning av källargång, förbättrad vindsbelysning. Bygga om ventilationstrummor i lokalen som nyttjas av Mae Thai.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen ser över källargången mellan fastigheterna och kommer läggas till i underhållsplanen. I dagsläget (2023-05-22) finns inga planerade renoveringar.
Dokument
Området
Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.
Närområde
Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. En stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.
Via Solnavägen nås Solna där ni bland annat finner fantastisk shopping vid Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Friends Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.
Kommunikation
Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.
Övrigt
Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.
