VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Hagastaden/Karolinska, Solna

Prostvägen 7, 2tr

// Perfekt förstaboende alt. övernattningslägenhet // Fullt utrustat kök med diskmaskin // Nyrenoverat kök // Högt till tak // Stambytt fastighet // Låg avgift // Förening med goda lokalintäkter // Optimalt läge med grönska och citypuls som granne // Kommunikationer runt husknuten //

Detta är en kommande bostad! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 0706-02 49 55 alt. andreas.hansson@MOHV.se för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 20 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 1244 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1945
Pris På Förfrågan

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Sofia Oscarsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 00 97
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Perfekt förstaboende med 40-tals charm och fullutrustat kök!

Vardagsrum Fönsterparti Vardagsrum 2 Vardagsrum 3 Kök 2 WEB_1 powerbild kvadrat_andreashansson Fjärilshuset 1 Web 1 Web 4

Vardagsrum
Vardagsrum
Fönsterparti
Fönsterparti
Vardagsrum 2
Vardagsrum 2
Vardagsrum 3
Vardagsrum 3
Kök 2
Kök 2
WEB_1
WEB_1
powerbild kvadrat_andreashansson
powerbild kvadrat_andreashansson
Fjärilshuset 1
Fjärilshuset 1
Web 1
Web 1
Web 4
Web 4

Planritning

Planritning
Planritning
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Prostvägen 7, 2tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 20 kvm. Förvaltarens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 20 kvm
Byggnadsår 1945
Fönster 2-glas + isolerruta
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

KOMMANDE

Detta är en kommande bostad! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 0706-02 49 55 alt. andreas.hansson@MOHV.se för mer information.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-05-28
Energikonsumtion 130 kWh/m2 år.
Primärenergital 133

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0722
Avgift 1244 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån för bredband.
Driftkostnad 5 851 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 251 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Driftkostnaderna är baserat på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,6283%

Förening

Föreningsnamn BRF Falkeneraren i Solna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716421-4541
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Falkeneraren i Solna är en äkta förening och består av totalt 45 bostadsrätter samt 23 lokaler. Föreningen förvärvade byggnaden under 1996 och förvärvade marken 2006. För mer informationen, se hemsida: https://falkeneraren.wordpress.com/

Föreningen godkänner delat ägandeskap med krav om minsta ägarandel om 10 %.

I dagsläget (2022-02-03) finns inga beslut om avgiftsändringar.

KABEL-TV/BREDBAND
Föreningen är ansluten till bredbandsnätet via Ownit (fiber) för hastigheten 1000/700Mbit/s.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har ett mindre cykelrum vid port 3 samt ett större cykelrum vid port 9. Det finns även ett barnvagnsrum per trapphus. På baksidan av huset har föreningen en gemensam trädgård.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan har två bokningsbara delar med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare vardera del. Finns även en kallmangel att nyttja.

PARKERING
Det går att ställa sig i kö för att hyra parkeringsplats vid Prostvägen av Kyrkogårdsförvaltningen, Prostv.10. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1999-2000 målning av trapphus
2001 renovering av tvättstuga
2003 byttes samtliga V/A Stammar i kök och badrum
2005 renoverades fönster utvändigt
2005-2010 utfördes byte och renovering av nedgrävda spillvattenledningar från huset ut till gatan.
2010 byggdes nya balkonger och de befintliga renoverades.
2010-2011 utfördes förbättringsarbeten gällande el-systemet
2012 utfördes OVK-besiktning av ventilation
2013 installerades fyra nya ytterdörrar och tvättstugan renoverades.
2014 utfördes översyn och utbyte av dåliga element
2015 byttes en el-central
2016 renoverades taket
2017 justerades värmesystemet
2017 Underhåll av lekplats
2017 Reparation av horisontella stammar i källaren
2018 Avslut av elomdragning
2018 Renovering av externa lokaler
2019 Renovering av fönster och balkongdörrar
2021 Dagvatten och baksida av trädgården

KOMMANDE RENOVERING
2022 Renovering av trapphus
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 44
Antal hyresrätter 1
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.

Närområde

Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. En stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.

Via Solnavägen nås Solna där ni bland annat finner fantastisk shopping vid Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Friends Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.

Kommunikation

Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.

Övrigt

Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.