- Balkong i soligt läge!
- Fantastiskt ljusinsläpp i lägenhet
- Hörnlägenhet
- Stambytt badrum
- Stabil förening med stora renoveringar avklarade
- Nära till goda kommunikationer
Varmt välkomna till denna ljusa hörnlägenhet i populära Råsunda!
Detta är den perfekta lägenheten för såväl singeln som paret som önskar hemtrevligt boende i Råsunda. Här erbjuds ett välplanerat boende i optimalt läge med balkong i soligt läge. Bostaden får ett härligt ljusinsläpp tack vare den genomtänkta planlösningen och de stora fönsterpartierna från två väderstreck. Vidare finns köket som erbjuder gott om plats för förvaring och arbetsyta som möjliggör för större måltider för den matglade. Stort och socialt vardagsrum som kännetecknas av de stora fönsterpartiet som fyller rummet med ljus. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för önskat möblemang. Här erbjuds lugnt och rymligt sovrum med plats för fullstor säng, stambytt och kaklat badrum samt hall med god förvaring och avhägningsmöjligheter.
Brf Poppeln nr 12 är en trygg förening med god ekonomi. Föreningen har många stora renoveringar avklarade som stambyte, fasadrenovering samt byte av hissarna.
Här bor man i ett attraktivt läge i mysiga Råsunda med närhet till kommunikationer, service och grönområden. På gångavstånd finns kommunikationer som tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och flertalet bussar som tar dig till Stockholm City på några minuter. Med en kortare promenad finns Mall of Scandinavia med cirka 175 butiker och 43 restauranger samt Solna Centrum med all dess service. På några minuter finns Råstasjön med härliga promenadstråk samt utegym för den hurtige.
Varmt välkomna hem till Råsunda!
Råsunda, Solna
Östervägen 9A, 2tr
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad och solig 2:a i populära Råsunda!
Planritning
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östervägen 9A, 2tr
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Genom säkerhetsdörren nås hallen som erbjuder god förvaring genom garderob samt plats för avhägning. Vidare har hallen det genomgående parkettgolvet och de vitmålade väggarna.
VARDAGSRUM
Socialt och lättmöblerat vardagsrum som erbjuder gott om plats för större soffgrupp, TV-möbel, matplats samt extra förvaring. Vidare finner ni inbyggt skåp för extra förvaring in mot kök. Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp från de större fönsterpartiet samt balkongdörren. Här finns de vitmålade väggarna samt golv i parkett.
BALKONG
Vidare finner ni bostadens balkong där det går att avnjuta sommarsolen. Här erbjuds möjligheten att avnjuta sommarfrukost och lunch i direkt solljus. Balkongen är utrustad med golv i trätrall.
KÖK
Renoverat kök med gott om plats för förvaring och arbetsyta för den matglade. Köket erbjuder vita under- och överskåp, extra förvaring i form av hyllplan och extra överskåp samt arbetsbänk i massivträ. Här finns maskinell utrustning i form av gasspis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Vidare är det vitmålade väggar, golv i parkett samt kakel i vitt ovan arbetsbänk.
SOVRUM
Lugnt och rymligt sovrum med gott om plats för större säng. I rummet flödar härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Vidare finns två inbyggda garderober, vitmålade väggar samt parkettgolv.
BADRUM
Till bostaden finns fräscht och stambytt badrum med halvkaklade väggar i vitt samt klinkergolv i ljusblå nyans. Badrummet är utrustat med handdukstork, WC, dusch, tvättställ samt spegelskåp. Här finns dessutom plats att kunna installera tvättmaskin för den som önskar.
FÖRRÅD
Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till källarförråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 960 kr
- Hushållsström: 6 300 kr
- Övrigt: 2 750 kr
Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning. Avgift för gas specificeras under "övrigt"
Förening
I dagsläget (2023-09-05) finns beslutad avgiftsändring om 10 % vid årsskiftet 2023/2024 med anledning av ökade drifts- och räntekostnader. Garagehyran har beslutats att höjas med 30 kr/mån.
Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen. Föreningen accepterar delat ägandeskap, inget krav på minsta andel.
Se gärna föreningens informativa hemsida www.brfpoppeln.se
2016 Hissrenovering
2013 Nytt torkskåp installerat
2012 Byte av radiatorventiler
2011 Renovering av tak
2008 Renovering av tvättstuga
2007 Säkerhetsdörrar installerade
2006 Byte av uppvärmningssystem (värmepanna)
2000 Stambyte i badrum och kök
1998 El-stambyte
1985 Byggnation av vindslägenheter
I dagsläget (2023-09-05) finns inga beslut om större renoveringar.
Övrigt
Dokument
Området
Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.
Närområde
Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, ett flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.
Kommunikation
Buss 515 mot Sundbyberg, Solna station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen samt Solna centrum. Pendeltåg Solna station. Tvärbana Solna station, alternativt Solna centrum.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsundaskolan, Solna gymnasium.
Grönområden:
En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken.
Övrigt i närheten:
Råsunda IP (fotbollsplan).
