Budgivning pågår

Senaste bud:
2 150 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
2 150 000
1
22/4 10:48

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hagastaden/Karolinska, SOLNA

Olof Af Acrels Väg 5

// Toppfräscht badrum // Välplanerad planlösning med sovalkov // Rofyllt läge utan insyn // Förening med god koll på ekonomin // El ingår i avgift // Relaxavdelning i huset // Perfekt läge intill Hagastaden // Goda kommunikationer runt husknuten //

Äntligen får jag presentera detta toppfräscha hem på omåttligt populära Olof Af Acrels Väg!
Här erbjuds ett exceptionellt välplanerat boende bara ett stenkast ifrån Vasastan/Hagastaden. Trivsamt boende i mycket gott skick, inredd i ljusa färger och smakfulla materialval. Här finns renoverat, helkaklat badrum klätt i moderna och stilrena färger. Optimal planlösning som rymmer ett stort allrum med sovalkov samt modernt kök med generösa arbetsytor. Hemmet karaktäriseras av de stora fönsterparti och franska balkong längsmed vägg som ger ett magnifikt ljusinsläpp och rymd. Utöver detta har du exemplariska förvaringsmöjligheter under säng (som kan tas bort inför tillträde vid intresse). Här kan du flytta rakt in och stormtrivas från första dagen.

I föreningen Brf Haga 4:39 erbjuds ett boende i en mycket välskött förening där el ingår i avgiften! Tack vare sin ekonomiska planering har man än idag inte behövt höja sina avgifter de senaste åren. Utöver detta har du möjligheten att nyttja föreningens härliga relaxavdelning med bastu, utrustade gym eller deras dubbla tvättstugor.

På Olof Af Acrels Väg 5 bor du i ett perfekt läge med närhet till allt. Området ligger i direkt anslutning till nybyggda Torsplan med stort utbud av caféer, restauranger och övrig närservice. Med en kortare promenad nås både Vasastan, Solna Centrum samt Hagaparkens grönska. Via Hagaparken nås Stockholms Universitet med både cykel eller promenad. I området finns Karolinska Institutet och flertalet bussar till KTH samt övriga delar av Stockholm City, Solna och Sundbyberg. Beläget i ett expansivt område där man inom några år kommer få tillgång till ny T-bana genom den nya gröna linjen som kommer förbättra kommunikationerna ytterligare. Inom några år kommer även nästa etapp av Norra Stationsparken stå färdig för användning för ytterligare fina parkmiljöer. Genom el-spark nås även Fridhemsplan och Stureplan på enbart 10-15 minuter.

Detta hem får man inte missa!
Varmt välkommen på visning.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 26 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 1858 kr/mån
Rum 1 varav 1 sovrum
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1959
Pris 2 150 000 kr Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Toppfint, och insynsskyddat förstaboende med renoverat badrum i mycket gott skick!

Web 19
Web 19
Web 13
Web 13
Web 4
Web 4
Web 1
Web 1
Fjärilshuset 1
Fjärilshuset 1

Planritning

Planritning
Planritning
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Olof Af Acrels Väg 5

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1 varav 1 sovrum
Boarea 26 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja
Våning 2 av 6

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 26 kvm
Byggnadsår 1959
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit. Bredband 100 Mbit/s ingår via ett obligatoriskt bredbandstillägg om 145 kr/mån till avgiften.

Rum

HALL

Välkomnande hall där man möts direkt av fint ljusinsläpp från bostadens stora fönsterpartier. Här finns slitstarkt instegsklinker, vitmålade väggar samt hatthylla. Från hallen nås den rymliga klädkammaren som i dagsläget disponeras som arbetshörna.

ALLRUM

Välplanerat allrum med naturliga platser för all önskvärd möblemang för att göra vardagslivet bekvämt. Rummet kännetecknas av det otroliga ljusinsläppet tack vare de stora fönsterpartierna och den franska balkongen som går längsmed hela ytterväggen. Här finns gott om plats för soffa med tillhörande möblemang, matbordsdel samt naturlig sovplats genom rymlig sovalkov. Här finns nylagt laminatgolv i mörk nyans, målade väggar i ljus kulör i kombination med tapetserad vägg med träimitation.

KÖK

Hemtrevligt matlagningskök med gott om förvaring genom flertalet under- och överskåp klätt i trä. Här finns maskinell utrustning i form av kyl med frys, mikrovågsugn samt spis med ugn. Vidare finns målade väggar, klinkergolv och kaklat stänkskydd i moderna kulörer.

BADRUM

Modernt, stilrent badrum inrett med grått klinkergolv, kaklade väggar i vitt samt mönstrad stenvägg. Badrummet är utrustat med WC, dusch med draperi och vikbar glasvägg samt nyinstallerad tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning.

KLK

Rymlig klädkammare intill entrén som i dagsläget disponeras som arbetshörna. Här erbjuds exceptionellt goda möjligheter för förvaring genom klädhängare och plats för hyllsystem. Klädkammare är inrett med samma laminatgolv som allrummet och har även vitmålade väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2022-02-23
Primärenergital 128

Ekonomi

Lägenhetsnummer 20002208
Pris 2 150 000 kr Föreslagen budstart
Avgift 1858 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, vatten samt el. Obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån för kabel-TV och Bredband tillkommer.
Driftkostnad 1 256 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 256 kr

Driftkostnaderna är baserade på ett schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,2512%
Andel av årsavgift 1,25%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 100 479 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Haga 4:39
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769604-9548
Gatuadress Olof Af Acrels Väg 5
Postnummer 17164
Ort SOLNA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Haga 4:39 är en äkta bostadsrättsförening förvärvade fastigheten år 2000. Föreningens byggnad uppfördes 1959 och består av 79 bostadsrätter.

I dagsläget (2024-03-12) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 79
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
-1998 Tvättstugor
-2004 Byte av elstigar/elcentral 2004
- 2015-2016 Föreningen genomförde en relining då det gjutits nya plaströr i befintliga rör i samtliga stammar.
- 2021 Genomfört arbete med värmecentralen (värmesamfälligheten är upplöst och installerad egen fjärrvärmecentral)

KOMMANDE RENOVERINGAR
- Efter sommaren 2023 har föreningen planerat att renovera taket (byta papp)
- Renovering av vädringsbalkongerna på sidan av fasaden.
Parkering Föreningen disponerar över 32 parkeringsplatser. I dagsläget (2023-11-01) finns några platser tillgängliga för 1 323 kr/mån. Fr.o m 2024 höjs priset med 5 %. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 450 kr/månad eller 1 350 kr/kvartal.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit. Bredband 100 Mbit/s ingår via ett obligatoriskt bredbandstillägg om 145 kr/mån till avgiften.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 537 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Det finns ett relaxrum med bastu och gym på entréplan. På källarplanet i huset finns föreningens cykelrum. På innergården finns även grillmöjligheter för föreningens medlemmar.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har två välutrustade tvättstugor på entréplan. Vardera tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Övrigt

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats med följer ej med bostaden specifikt.

Dokument

Området

Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.

Närområde

Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. En stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.

Via Solnavägen nås Solna där ni bland annat finner fantastisk shopping vid Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Friends Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.

Kommunikation

Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.

Övrigt

Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.

Räkna på ditt nya boende