// Optimal planlösning med sovalkov // Perfekt förstaboende på populär adress // Hushållsel ingår i avgiften! // Rofyllt beläget mot grönska // Relaxavdelning med bastu i huset // Chans till drömhem med City och Hagaparken som nära grannar //
Varmt välkomna till denna välplanerade lägenhet på omåttligt populära Olof Af Acrels Väg!
Ett perfekt förstaboende för den som önskar bo mellan stadspuls och grönska. Härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som lyser upp bostadens alla hörn. Under sommarhalvåret ges en magisk grönskande utsikt. Här erbjuds välplanerad planlösning med socialt allrum med sovalkov, charmig kokvrå i ljus nyans samt en exceptionell klädkammare som är perfekt för att stuva undan allt man inte önskar ska synas. Utöver detta finns även fräsch badrum i ljus kulör som dessutom har badkar! Med små medel kan du skapa ditt egna hem i eget tycke och smak.
I Brf Haga 4:39 bor du i en välskött förening där el ingår i avgiften! Som medlem i föreningen finns möjlighet att nyttja föreningens härliga relaxavdelning med bastu samt välutrustat gym.
På Olof Af Acrels Väg 5 bor du i ett perfekt läge med närhet till allt. Området ligger i direkt anslutning till nybyggda Torsplan med stort utbud av caféer, restauranger och övrig närservice. Med en kortare promenad nås både Vasastan, Solna Centrum samt Hagaparkens grönska. Via Hagaparken nås Stockholms Universitet med både cykel eller promenad. I området finns Karolinska Institutet och flertalet bussar till KTH samt övriga delar av Stockholm City, Solna och Sundbyberg. Beläget i ett expansivt område där man inom några år kommer få tillgång till ny T-bana genom den nya gröna linjen som kommer förbättra kommunikationerna ytterligare. Inom några år kommer även nästa etapp av Norra Stationsparken stå färdig för användning för ytterligare fina parkmiljöer. Genom el-spark nås även Fridhemsplan och Stureplan på enbart 10-15 minuter.
Välkommen på visning!
Hagastaden/Karolinska, SOLNA
Olof Af Acrels Väg 5, 1tr
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad 1:a i välskött Brf med låg avgift där elen ingår!
Planritning
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Olof Af Acrels Väg 5, 1tr
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande entré med exemplarisk förvaring genom rymlig klädkammare. Utöver detta finns goda avhägningsytor och plats för hathylla. Här börjar de genomgående målade väggarna i ljus nyans samt linoleumgolv.
ALLRUM
Socialt och ljust allrum med fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet. Rummet erbjuder gott om utrymme för matplats och soffhörna med tillhörande möblemang. Utöver detta finns sovalkov med plats för större säng. De vitmålade väggarna och golvet i linoleum återfinns även i detta rum.
KÖK
Charmigt kokvrå med gott om arbetsyta och förvaring för den matglade. Här finns under- och överskåp i som ger dig goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, ugn, diskho samt kyl med frysfack. Ovan arbetsbänk finns stänkskydd i vit kakel med svarta fogar.
BADRUM
Fräscht badrum med vitkaklade väggar och golv i ljusblå nyans. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, spegelskåp, tvättställ samt WC.
KLÄDKAMMARE
Från hallen nås inredd klädkammare med fantastiska förvaringsmöjligheter. Gott om plats för att stuva undan kläder och övrig utrustning som inte ska synas.
FÖRRÅD
Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till källarförråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 256 kr
Driftkostnaderna är baserade på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
I dagsläget (2024-04-25) finns inga beslutade avgiftsändringar.
Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.
-1998 Tvättstugor
-2004 Byte av elstigar/elcentral 2004
- 2015-2016 Föreningen genomförde en relining då det gjutits nya plaströr i befintliga rör i samtliga stammar.
- 2021 Genomfört arbete med värmecentralen (värmesamfälligheten är upplöst och installerad egen fjärrvärmecentral)
KOMMANDE RENOVERINGAR
- Efter sommaren 2023 har föreningen planerat att renovera taket (byta papp)
- Renovering av vädringsbalkongerna på sidan av fasaden.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har två välutrustade tvättstugor på entréplan. Vardera tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Övrigt
Dokument
Området
Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.
Närområde
Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. En stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.
Via Solnavägen nås Solna där ni bland annat finner fantastisk shopping vid Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Friends Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.
Kommunikation
Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.
Övrigt
Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.