// Renoverat kök & badrum // Ytskikt i toppskick // All önskvärd utrustning i kök // Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti // El ingår i avgift // Relaxavdelning och tvättstuga på samma våningsplan // Perfekt läge ett stenkast från Hagastaden // Gångavstånd till T-bana 2028 //
Har du letat länge efter den perfekta förstabostaden eller lyxig övernattningslägenhet?
Äntligen får jag presentera denna totalrenoverade drömetta på omåttligt populära Olof Af Acrels Väg. Direkt genom ytterdörrens slås man av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Här finns modernt renoverat kök med kompaktugn med mikrovågsfunktion och all annan önskvärd utrustning. Riktigt matlagningskök i modern touch med vitlackerade köksluckor hela vägen upp till tak. Som om inte detta var nog så finns fint renoverat badrum klätt i vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Samtliga ytskikt i hela bostaden är i mycket bra skick och har vitmålade väggar och genomgående parkettgolv. Välplanerad planlösning som erbjuder gott om plats för matplats, soffa med tillhörande möbler samt plats för säng. Utöver detta finns gott om förvaring i garderober samt ett källarförråd.
Brf Haga 4:37 är en välskött förening med låg belåning och stark kassa. Tack vare föreningens goda ekonomi kan de erbjuda sina medlemmar på elen i avgiften. Som medlem i föreningen erbjuds möjligheten att nyttja föreningens relax med bastu och dusch, gymhörna samt dubbla tvättstugor.
Här erbjuds ett riktigt drömhem i fantastiskt läge med grönska samt citypuls som närmsta granne. Runt husknuten finns Torsplan med all tänkbar service som gym, restauranger, caféer och Systembolaget. På någon minut finns även lummiga Hagaparken med vackra promenadstråk och platser för picknick under sommartid. Via Hagaparken nås Stockholms Universitet på 15 min cykel. I området finns Karolinska Institutet med flertalet busslinjer som tar dig över hela norra Stockholm samt Stockholm City. Olof Af Acrels Väg beskrivs som en lugn och grön oas invid den expansiva stadsdelen Hagastaden med ny tunnelbanelinje (Gröna linjen) som planeras står klar till 2028. Framöver uppgraderas även Solnavägen med bättrade cykel- och gångvägar med syfte om att knyta samman Råsunda och Stockholm City.
Detta boende måste upplevas på plats!
Välkommen.
Hagastaden/Karolinska, Solna
Olof Af Acrels Väg 3
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Topprenoverad 1:a på omåttligt populära Olof Af Acrels Väg!
Planritning
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Olof Af Acrels Väg 3
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Via säkerhetsdörren nås en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring genom dubbla garderober. Från hallen och vidare in i lägenheten finns genomgående målade väggar i vitt samt ekparkett i gott skick.
ALLRUM
Ljust allrum tack vare stort fönsterparti som ger lägenhetens alla hörn ett fint ljusinsläpp. Välplanerad planlösning som har gott om plats för soffa med tillhörande möbler, matbord för 2-3 personer samt plats för säng. Rummet har genomgående renoverade ytskikt samt parkettgolv.
KÖK
Modernt och renoverat matlagningskök med goda arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter. Köket har noga renoverats med ljusa köksluckor i vitt, stänkskydd i ljust kakel samt ljusgrå arbetsbänk. Köket är fullt utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt samt kompaktugn med mikrovågsfunktion. Fantastiskt modernt kök där man verkligen finner inspiration och matlagningsglädje.
BADRUM
Renoverat badrum med fantastiska ytskikt med kaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Noga utvald utrustning i form av WC, tvättställ med kommod, dusch med glasvägg, spegelskåp med belysning samt badrumsskåp för extra förvaring.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till källarförråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 149 kr
Driftkostnaderna är baserade på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.
2011 Stamrenovering (relining) av samtliga stammar i kök och badrum.
2012 Montering av bullerdämpande fönster på fasad i öst.
2014 Nya bokningstavlor vid tvättstugan.
2015 Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga.
2016 Installation av ny hisskorg samt nytt styrsystem. Nya stadgar antagna.
2017 Renovering av samtliga gavelbalkonger samt uppdatering av fibernät 1000/1000 Mbit.
2019 Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum.
2019 Målning av källargång och cykelrum
2019 Nya armaturer i källargång och cykelrum
2019 Bytte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum
2020 Byte av värmeväxlare
2022 Dränering och rensning av brunnar
KOMMANDE RENOVERINGAR
Det (2024-05-08) finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar.
TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor på entréplanet. En ny torktumlare och en ny tvättmaskin inhandlades under 2012. Den andra tvättmaskinen är bytt 2013.
Övrigt
Dokument
Området
Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.
Närområde
Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. En stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.
Via Solnavägen nås Solna där ni bland annat finner fantastisk shopping vid Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Friends Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.
Kommunikation
Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.
Övrigt
Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.