Budgivning pågår

Senaste bud:
2 165 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
2 165 000
1
21/3 15:10
2 155 000
2
21/3 15:08
2 135 000
1
21/3 14:48
2 125 000
2
21/3 14:39
2 110 000
1
21/3 12:52
2 100 000
2
21/3 12:31
2 060 000
1
21/3 11:05
2 050 000
2
21/3 10:08
1 995 000
1
21/3 09:53

Visningar

Söndag 26 Mars KL: 15:30 - 16:00 Öppen visning - Välkommen! Boka
Boka visning
Hagastaden/Karolinska, SOLNA

Olof Af Acrels Väg 3

- El ingår i avgiften!
- Nyrenoverat badrum
- Fransk balkong
- Kort promenad till Vasastan
- Lediga parkeringsplatser precis utanför porten
- Relaxavdelning med bastu i huset

Invid Vasastan saluförs nu denna välplanerade och ljusa 1:a på mysiga Olof Af Acrels väg. Välplanerad bostad i väldigt gott skick, inredd i ljusa färger och smakfulla materialval. Perfekt planlösning som rymmer ett stort allrum med sovalkov, modernt kök med generösa arbetsytor samt ett nyrenoverat badrum i toppskick. I allrummet finns det ett stort fönsterparti samt fransk balkong som ger ett härligt ljusinsläpp till bostaden vilket ger rymd till lägenheten.

Brf Haga 4:37 är stabil och välskött förening med god ekonomi där el ingår i avgiften! Föreningen har en relaxavdelning med bastu, dusch och lättare träningsredskap som får nyttjas av medlemmarna.

Moderna Hagastaden är det perfekta läget med närhet till allt. Området ligger i direkt anslutning till nybyggda Torsplan med stort utbud av närservice, caféer och restauranger. På några minuters promenad nås både Vasastan, Solna Centrum och även Hagaparkens grönska. Praktiskt taget som att bo i Vasastan men med Solnas låga kommunalskatt!

Utöver gångavstånd till det mesta finns fantastiska kommunikationer med flertalet busslinjer utanför huset som smidigt tar dig överallt. På bara 15 minuters promenad nås Sankt Eriksplans tunnelbana på gröna linjen. Inom några år kommer den nya gula linjen gå från området direkt in till Odenplan.

Ett boende som måste upplevas på plats!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 26 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2286 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1959
Pris 1 995 000 kr Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
 Adam Behrer
 Reg. Fastighetsmäklare
 0708-19 67 21
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Adam Behrer

Adam Behrer

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Olof Af Acrels Väg 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 26 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 26 kvm
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Välkomnande hall med vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Direkt innanför säkerhetsdörren finns goda avhängningsmöjligheter och förvaring i rymlig klädkammare och städskåp.

BADRUM

Nyrenoverat badrum i helkaklat utförande, utrustat med WC, tvättställ med kommod och dusch. Golvvärme installerat.

ALLRUM

Allrummet är inrett med vackert parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Här finns plats för en soffa och matbord. Härligt ljusinsläpp tack vare den franska balkongen och fönsterpartiet längs hela ytterväggen.

KÖK

Köket är inrett med ljust parkettgolv och vitkaklade väggar. Köksinredningen består av vita skåpluckor och arbetsbänk i laminat. Vitvaror i form av glaskeramikhäll, ugn, spisfläkt och fullstor kyl/frys.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-05-26
Primärenergital 189

Ekonomi

Lägenhetsnummer 360016
Pris 1 995 000 kr Föreslagen budstart
Avgift 2286 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. El, vatten och värme. Obligatorisk tillägg om 145 kr/mån tillkommer för bredband.
Driftkostnad 1 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 800 kr

Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,24283%
Andel av årsavgift 1,24%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 116 882 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Baserad på årsredovisning år 2021.

Förening

Föreningsnamn Brf Haga 4:37
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769602-6157
Gatuadress Olof Af Acrels Väg 3
Postnummer 17164
Ort SOLNA
Hemsida https://brfhaga437.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Haga 4:37 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningens byggnad uppfördes 1959 och består av 80 bostadsrätter.

Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns relaxrum med bastu och gymutrutning på entréplan. Cykelförråd finns i källaren och cykelställ finns vid fastighetens norra sida. På gården finns en gemensam grill som får nyttjas av föreningens medlemmar.

TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor på entréplanet. En ny torktumlare och en ny tvättmaskin inhandlades under 2012. Den andra tvättmaskinen är bytt 2013.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 80
Renoveringar 2005 Nya elstigar installerades.
2011 Stamrenovering (relining) av samtliga stammar i kök och badrum.
2012 Montering av bullerdämpande fönster på fasad i öst.
2014 Nya bokningstavlor vid tvättstugan.
2015 Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga.
2016 Installation av ny hisskorg samt nytt styrsystem. Nya stadgar antagna.
2017 Renovering av samtliga gavelbalkonger samt uppdatering av fibernät 1000/1000 Mbit.
2019 Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum.
2019 Målning av källargång och cykelrum
2019 Nya armaturer i källargång och cykelrum
2019 Bytte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum
2020 Byte av värmeväxlare

KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 Föreningen har dränerat den östra sidan av fastigheten.
2022 Vattenskada i några av lägenheterna i huset till följd av droppande ventil i en av föreningens lägenheter. I de fall ägarens försäkringsbolag ej tar på sig ansvaret på skadan så kommer föreningen vidta rättsliga åtgärder enligt föreningen.

Föreningen undersöker i dagsläget om energisparande installationer.
Parkering Föreningen har 40 parkeringsplatser för en kostnad om 1050:- i månaden. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit. Bredband 1000/1000 mbps ingår i avgiften genom ett obligatoriskt tillägg. TV-avtal tecknas separat.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.

Närområde

Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. En stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.

Via Solnavägen nås Solna där ni bland annat finner fantastisk shopping vid Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Friends Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.

Kommunikation

Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.

Övrigt

Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.

Räkna på ditt nya boende