- Insynsskyddat läge i grönskande område
- Optimal planlösning
- Balkong med förmiddagssol
- Stambytt badrum
- Stabil förening med låga avgifter
- Nära Solna Centrum
På populära Nybodagatan saluförs nu denna välplanerade 2:a invid trevliga Skytteholmsparken. Väldisponerade 54 kvm med tilltaget sällskapsrum som rymmer matbord och soffgrupp, fullt utrustat kök med utgång mot balkong och vilsamt sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng. Gott om förvaring i ett flertal garderober i båda hall och sovrum. Badrummet är stambytt och helkaklat samt förberett för tvättmaskin. Bygglov finns för att glasa in balkongen. Det perfekta boendet för singeln såväl som paret som söker naturnära attribut men vill ha nära till kommunikationer och närservice.
Belägen mitt i lugna Skytteholm precis invid Skytteholmsparken som erbjuder trevliga promenadstråk. Busshållplats runt hörnet från porten och endast 6 minuters promenad till Solna Centrum med bussar, närservice och T-bana som snabbt tar er in till City. Inom några år kommer även nya pendeltågsstationen i Huvudsta stå färdig. 5 minuters promenad till Ica Maxi och ute på Frösundaleden går tät busstrafik och tvärbanan i riktningar mot Solna Station, Brommaplan, Mörby och Liljeholmen.
Skytteholm, SOLNA
Nybodagatan 16
Information
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad tvåa i grönskande område nära Solna Centrum!
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nybodagatan 16
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med möjlighet till förvaring i ett flertal garderober direkt innanför säkerhetsdörren.
BADRUM
Stambytt och helkaklat badrum som utrustats med WC, tvättställ och dusch. El har dragits för att kunna installera tvättmaskin.
SOVRUM
Vilsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Härligt ljusinsläpp från stort fönster med utsikt mot grönska. Smidig förvaring i platsbyggda garderober.
KÖK
Arkitektritat kök med full maskinell utrustning i form av induktionshäll, mikro, kyl/frys, diskmaskin samt ugn och fläkt. Platsbyggt matbord/avlastningsyta och gott om förvaring i över- och underskåp. Köket nås från både hall och vardagsrum.
BALKONG
Grönskande balkong i lummigt österläge med sol hela förmiddagen. Plats för trädgårdsmöbler och växter.
VARDAGSRUM
Spatiöst sällskapsrum med plats för soffgrupp och TV-möbel. Golv i vacker originalparkett. Rikligt ljusinsläpp från stort fönster. Rummet rymmer även matbord för 6-8 personer.
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätt till ett förråd i källaren.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 890 kr
- Hushållsström: 1 436 kr
Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgift. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Styrelsen har i dagsläget inte beslutat några avgiftsändringar (2023-09-12).
Föreningen godkänner delat ägandeskap med minsta ägarandel om 10%
Juridisk person godkännes ej som medlem.
TVÄTTSTUGA
Två bokningsbara tvättstugor som är belägna i källargången mellan trapphusen. 3 stora maskiner i varje tvättstuga samt torkrum i vardera.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I fastigheten finns tillgång till gemensam gård med grillplats, cykelförråd och barnvagnsrum samt cykelställ utomhus.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2018
- OVK
-Installerade laddstolpar
-Installerat digital tvättbokning
2011
Fönsterbyte
2003
Stambyte
Dokument
Området
Skytteholm är ett av Solnas lugna och familjevänliga områden med ett utmärkt läge i centrala Solna. Här har du nära till allt, och gångavstånd till mycket. Här bor du granne med Skytteholmsparken som erbjuder generösa grönområden, perfekta för picknick eller aktiviteter. I direkt närhet finns småbutiker, videobutik, bageri, lunchrestauranger och ICA Maxi. För den sportiga finns Skytteholms IP med fotbollsplaner. I närheten ligger också Filmstaden med anor från 1920, där över 400 klassiska svenska filmer har spelats in. Hit kommer folk för att få en guidad tur i svensk filmhistoria, kolla på bio och ta en våffla i vaktstugan.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis.
Med ca 15 minuters promenad når du Arenastaden med nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.
Kommunikation
Tunnelbana Solna Centrum, blå linje mot Fridhemsplan och T-centralen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor - Skytteholmsskolan, som går från F-6. För de mindre barnen finns förskolorna Virvelvinden och Dungen.
Grönområden - Närhet till vatten i form av Råstasjön, promenadvänliga Skytteholmsparken. Kort promenad till trevliga Huvudstabadet och Pampas Marina som erbjuder mysig krogmiljö invid vattnet.
