VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Solna Centrum, SOLNA

Klippgatan 16A

// Renoveringschans! // Högt upp i huset // Insynsskyddad // Välplanerad bostad // Stambytt badrum // Förening med god ekonomi // Lediga garage- och parkeringsplatser // Nära Solna Centrum // Promenadavstånd till Vasastan//

I välskött förening saluförs nu denna ljusa renoveringsdröm på populära Klippgatan! Högt upp i huset, på 6:e våningen finner ni denna 3:a om 73,5 kvm med perfekt planlösning, bevarade originaldetaljer, stambytt badrum och enorm potential. Lägenheten erbjuder stort kök med matplats, sällskapsrum med rikligt ljusinsläpp samt två separata sovrum med bra förvaring. Vidare kan erbjudas en stor, inglasad balkong i söderläge helt utan insyn.

Brf Vimpeln 16 är en stabil och välskött förening med låg belåning om 2 062 kr/kvm (enl. årsredovisning 2023)! Föreningen har fyra stycken hyresrätter kvar som vid försäljning kan ge ett stort tillskott till kassan. Föreningen har ett stort antal parkerings- och garageplatser som man kan hyra, för närvarande finns lediga platser både till garage och parkering.

Belägen centralt i Solna med närhet till allt! Bara ett par minuters promenad till Solna Centrum, med T-bana och bussar samt ett brett utbud av butiker och närservice. För den idrottsintresserade ligger Skytteholms IP och Solnahallen runt hörnet. Dessutom nås Mall of Scandinavia inom gångavstånd, med shopping och evenemang i världsklass.

Perfekt chans för den som vill skapa sitt eget drömboende, välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 73.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4213 kr/mån
Rum 3
Våning 6 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1965
Pris 3 850 000 kr Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Renoveringschans - Hörn-3:a på våning 6 med stambytt badrum och inglasad balkong i söderläge

powerbild kvadrat_adamulfung
powerbild kvadrat_adamulfung
Web 17
Web 17
Skytteholmsparken 2
Skytteholmsparken 2
Skytteholmsparken 7
Skytteholmsparken 7
Skytteholmsparken 5
Skytteholmsparken 5
Skytteholmsparken 4
Skytteholmsparken 4
Skytteholmsparken 1
Skytteholmsparken 1
Solna Centrum 1
Solna Centrum 1
MOS 1 (Print)
MOS 1 (Print)

Planritning

Adam Ulfung

Adam Ulfung

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Klippgatan 16A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 73.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 6 av 8

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 73.5 kvm
Byggnadsår 1965
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Välkomnande rymlig hall med gott om plats för avhängning, inbyggd originalgarderob, linoleumgolv, vitmålade väggar och stor överblick över lägenheten.

BADRUM

Heklaklat, stambytt badrum inrett med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, tvättställ, spegelskåp, WC, badrumskåp och handdukstork. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

KÖK

Stort kök med generösa arbetsytor och bra förvaring bakom vita luckor som går väl ihop med vitt kakel ovan arbetsbänk i ljus laminat. Invid det stora fönsterpartiet finns utrymme för matplats åt det stora sällskapet. Köket är utrustat med rostfri kyl och frys i fullhöjd samt spis med glaskeramikhäll, köksfläkt och diskmaskin i vitt utförande. Linoleumgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 1

Sovrum 1 inrett med heltäckningsmatta, vitmålade väggar och fyra rymliga garderober. Rummet har gott om utrymme för såväl säng som arbetsplats och har rikligt ljusinsläpp från stort fönster.

VARDAGSRUM

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med vackert parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier och utgång till balkong. Här finns gott om plats för stor soffgrupp och matplats om så önskas.

SOVRUM 2

Stort och insynsskyddat sovrum inrett med linoleumgolv och vitmålade väggar. Här finns utrymme för dubbelsäng och gott om förvaring i garderobsvägg. Stort fönster ger rummet mycket ljus.

BALKONG

Stor, inglasad balkong med utrymme för tilltaget utemöblemang. Den praktiska inglasningen bidrar till ökad användning av balkongen under svala vår- och höstdagar men går att öppna upp helt för de varma sommardagarna. Balkongen är vänd mot söder, här skiner solen från morgon till kväll.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-02-01
Primärenergital 109

Ekonomi

Lägenhetsnummer 16A-602
Pris 3 850 000 kr Föreslagen budstart
Avgift 4213 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, VA och nätavgift för hushållsel. Kabel-tv och bredband (1000Mbit) ingår mot en obligatorisk avgift på 160 kr/månad.
Driftkostnad 7 416 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 416 kr
  • Hushållsström: 6 000 kr

Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,1316%
Andel av årsavgift 1,1%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 123 352 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Vimpeln 16
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769604-5371
Gatuadress Klippgatan 16A
Postnummer 17147
Ort SOLNA
Epostadress styrelsen@vimpeln16.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Vimpeln 16 är en äkta förening och ombildades 2001. Föreningen består av 100st lägenheter varav 4 st upplåts med hyresrätt samt 2 st lokaler.

Mer info om Brf Vimpeln 16 finns på föreningens hemsida: http://www.vimpeln16.se/
Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 100
Antal hyresrätter 4
Antal lokaler 2
Renoveringar 2023 Målning av tak
2021 Byte av maskiner i tvättstugan
2019 Gemensam el
2017 Garage, ramp till parkering och trappa
2015 Nytt miljöhus och nya frånluftsfläktar
2013 Renovering av trapphus & entréer
2010 Bättringsmålning yttertak
2009 Stambyte avlopp & tappvattenledningar, nya elstigar samt omdragning av el i samtliga lägenheter
2003 Tvättstugor renoverade
1994 Tilläggsisolering fasader
1994 Fönsterrenovering
1994 Utbyggnad balkonger

Föreningen undersöker nu status på fasad samt balkonger.
Parkering Föreningen har 24st parkeringsplatser utomhus för 300kr/mån och 28st i garage för 660 kr/mån mellan Klippgatan 16 och 20. I dagsläget (2024-06-13) 5 st lediga parkeringsplatser och 2st garageplatser. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-tv via Telenor basutbud ingår i avgiften. Bredband levereras via Ownit (100/100 Mbit), ett obligatoriskt tillägg om 160kr/mån tillkommer.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 2st tvättstugor. Dessa är belägna på entréplan mellan B- och C-porten och är försedda med totalt 6st tvättmaskiner, 2st torktumlare, 2st torkskåp, 1st mangel och 2st torkrum.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum/barnvagnsrum finns på källarplan. Föreningen har ett rum med kokvrå samt tillhörande dusch och toalett som medlemmarna kan hyra för korta perioder (350 kr/dag vardagar och 400 kr/dag helgdagar). Ett hobbyrum finns i källargången mellan A- och B-porten. Där finns möjlighet att snickra och måla. En liten uppsättning verktyg och maskiner finns att tillgå. Föreningen har också en grillplats i trädgården.

Övrigt

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats följer ej med bostaden specifikt.

Dokument

Området

Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.

Närområde

Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis.
Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.

Kommunikation

Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra. Ute på Sundbybergsvägen går buss 506 & 507 mot Odenplan. Från busstation Klippgatan går buss 152 mot Liljeholmen.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Råsunda skola F-9 och Skytteholmsskolan F-6.

Grönområden:
Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena.

Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.

Räkna på ditt nya boende