VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Västra Skogen, Solna

Infanterigatan 1, vån 9 av 10

// Fantastisk utsikt mot solnedgång // Ny inglasad balkong med kvällssol // Fräscht kök // Stambytt badrum // Bo i det första huset som är klar med fasad-, balkong- och fönsterrenovering // Stabil HSB-förening // Optimalt läge nära kommunikationer, service och gym //

Kommande bostad! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och bilder på bostaden!

Värmt välkomna upp till våning 9 och detta hemtrevliga hem med utsikt.
Sällan ges möjligheten att förvärva en toppenfin lägenhet med stor balkong med magisk vy ut mot solnedgång. Njut av varma sommarkvällar med vänner och familj och njut av sommarens alla soliga dagar. Tack vare bostadens höga läge och stora fönsterpartier så fylls bostadens alla hörn med fint ljusinsläpp. Samtliga fönster vetter ut i västerläge och är helt utan insyn. Vidare finns välplanerad planlösning med socialt vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang, välutrustat matlagningskök för den matglade samt vilsamt sovrum utan insyn. Utöver detta finns fräscht badrum från föreningens genomförda stambyte. Som grädden på moset är denna huskropp snart färdiga med fasad, balkong och fönsterrenovering. Tack vare detta får ni en toppfräsch fasad med nya fönster och trevlig balkong.

HSB Brf Pampas i Solna är en mycket välskött förening med bl. annat eget kansli. Föreningen har flera stora renoveringar avklarade som bk. annat stambytet från 2012. I dagsläget genomförs fasad, fönster och balkongrenovering där Infanterigatan 1 är en av de första husen att bli klara. Enligt föreningens tidsplan är hela huset på Infanterigatan 1 färdigrenoverat till augusti detta år.

Infanterigatan 1 ligger i fantastiskt läge med närhet till skolor, grönområden och skolor. Runt husknuten finns flertalet restauranger, caféer, gym och grossist. Med en kort promenad nås Västra Skogens T-bana med båda blå T-bane linjer som tar dig snabbt ner till City. Intill Västra Skogen finns grönskande promenadstråk längsmed Pampas Marina ned mot Huvudsta Strand och Jungfrudansens klippor. Här finner ni badplatser, caféer samt restauranger väl värda att besöka. Med en rask promenad nås även Kungsholmen för ytterligare promenadstråk längsmed Kungsholms Strand.

Varmt välkommen!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 56.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3192 kr/mån
Rum 2
Våning 9 av 10
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1962-64
Pris På Förfrågan

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Hannah Sommerfors
Reg. Fastighetsmäklare
0734-02 81 60
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Toppfräsch 2:a högt upp i huset med balkong mot solnedgång!

powerbild kvadrat_andreashansson Gunnar Asplunds allé fält 1 Gunnar Asplunds allé fält 2 Gyllene Porten 2 Hufvudsta Ridskola 2 Hufvudsta ridskola Huvudstabadet 1 Huvudstabadet 2 Karlbergs Slott Pampas Marina 1 Pampas Marina 2 Pampas Marina

powerbild kvadrat_andreashansson
powerbild kvadrat_andreashansson
Gunnar Asplunds allé fält 1
Gunnar Asplunds allé fält 1
Gunnar Asplunds allé fält 2
Gunnar Asplunds allé fält 2
Gyllene Porten 2
Gyllene Porten 2
Hufvudsta Ridskola 2
Hufvudsta Ridskola 2
Hufvudsta ridskola
Hufvudsta ridskola
Huvudstabadet 1
Huvudstabadet 1
Huvudstabadet 2
Huvudstabadet 2
Karlbergs Slott
Karlbergs Slott
Pampas Marina 1
Pampas Marina 1
Pampas Marina 2
Pampas Marina 2
Pampas Marina
Pampas Marina

Planritning

Planskiss
Planskiss
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Infanterigatan 1, vån 9 av 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 56.5 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 56.5 kvm
Byggnadsår 1962-64
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd och en mindre matkällare.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-04-30
Energikonsumtion 79 kWh/m2 år.
Primärenergital 132

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0653
Avgift 3192 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, VA & kabel-tv (Basutbud).
Driftkostnad 5 256 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 256 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Driftkostnaderna är baserade på schablonvärde tillsammans med säljaren uppgit, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Andel i förening 0,11299%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Då andel av årsavgift ej har tillhandahållits av föreningen har den indirekta nettoskulden för bostadsrätten inte kunnat räknas ut. Andel av årsavgift har efterfrågats hos förening.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Pampas i Solna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 715200-1181
Gatuadress Infanterigatan 5, bv
Postnummer 17159
Ort Solna
Hemsida https://brfpampas.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Pampas i Solna är en äkta förening och äger marken husen står på. Föreningen bildades i samband med att husen byggdes 1962 och består av 746 st bostadsrätter 7 st bostadsrättslokaler och 54 st hyreslokaler/förråd.

Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.

Styrelsen godkänner delat ägandeskap under förutsättning att samtliga ägare kommer bosätta sig i bostaden.

I dagsläget (2023-01-23) meddelar föreningen att föreningen kommer behöva höja avgiften framöver med anledning av kommande fasad projekt, fönster och balkonger. Den totala avgiftshöjningen beräknas uppgå till totalt 25% och en första höjning skedde 1 januari 2022. Denna höjning kommer att ske stegvis framöver. Mer information se www.brfpampas.se ”Projekt”.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns i hus A-F, G-huset tvättar i A-huset. I tvättstugorna finns det normaltvättstuga, spontantvättstuga samt grovtvättstuga (mattor, filtar, o.s.v) I F-huset finns endast två normaltvättstugor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstugor, cykelförråd samt barnvagnsrum. Föreningen har även en egen festlokal som bostadsrättshavare kan hyra kostnadsfritt.

Benämningar av hus
A-huset, Infanterigatan 4-6. B-huset, Infanterigatan 21-29. C-huset Infanterigatan 13-19. D-huset Infanterigatan 7-11. E-huset Infanterigatan 1-5. F-huset Armégatan 10-28. G-huset Ingentingsgatan 5. H-huset Infanterigatan 8.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 746
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1993 - Renovering av fasader.
1997 - Totalrenovering av samtliga tvättstugor
2001 - Bättringsmålning av samtliga trapphus samt nya vattenmätare installerade
2002 - Reparation av fasadskador
2004 - Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 st bostadsrätter.
2009 - Renovering av tak
2009 - Justering av ventilation och värmesystem.
2012 - Stambyte avslutat.
2013 - Byte av elcentraler.
2013 - Nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och manglar installerade i tvättstugorna.
2015 - Ny utrymningsbelysning i husens allmänna ytor. Anlagd gång mellan Infanterigatan 5 och 7. Samtliga hissar har fått nytt nödlarm. Piskaltanerna på samtliga höghus har blivit inglasade Avloppsledningar har lagts om mellan Infanterigatan 21-29.
2018 - Nya låssystem, installation av fiber.

PLANERADE RENOVERINGAR
Renovering av hela föreningen gällande fasad, balkong och fönster kommer att ske. Tidsplanen och mer information om projektet finns på föreningens hemsida www.brfpampas.se.
Parkering PARKERING Föreningen har 85 st garageplatser, dessa kan hyras för 394-1004 kr/mån beroende på storlek. I dagsläget (2023-01-23) är det närvarande är det kö till dessa. Det finns även 11 st mc-platser som kan hyras för 200 kr/mån, i dagsläget (2023-01-23) är det närvarande är det kö till dessa. Det finns också 545 st parkeringsplatser som kan hyras för 200 kr/mån, men med anledning av fasad- och dräneringsprojekten kommer man inte kunna hyra dessa de kommande 4-5 åren. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/mån eller 1000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.
Tv och bredband KABEL-TV/BREDBAND Basutbud för TV via Tele2 ingår i avgiften. Föreningen har nyligen installerat fiber. Levarantör och uppkoppling tecknas själv av varje bostadsrättshavare.
Överlåtelseavgift 1838 kr
Pantsättningsavgift 788 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Parkering Föreningen har gemensamma parkerings- och garageplatser med separat kö, parkeringsplats följer ej med bostaden specifikt

Dokument

Området

Västra skogen är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice.

Närområde

Närservice:
Vid centrum ligger Coop Västra Skogen samt två restaurangen och Pressbyrån med postombud. Inom gångavstånd ligger Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis

Kommunikation

Kommunikationer:
Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armegatan går buss 507 mot Odenplan.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Granbackaskolan, Tallbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola.

Grönområden:
Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort och har trevliga promenadstråk.

Övrigt i närheten:
5 minuters gångavstånd ner till Karlbergs Strand och Pampas Marina.