Visningar

Tisdag 28 Juni Ring för visning!
Huvudsta, Solna

Huvudstagatan 14A, etage!

// Sällan till salu! // Parkeringsplats kan överlåtas // Välplanerat etageboende // Balkong i soligt söderläge // Modernt och fräscht badrum samt WC // Förening med låg belåning om ca 2 800 kr/kvm // Förening med låg avgift // Familjevänligt område med skolor inom gångavstånd // Bageri, gym, restauranger samt frisör mm. runt husknuten //

Sällan har ett etageboende känts så rätt som just detta hem!
Låt mig äntligen få presentera 104 välplanerade kvadratmetrar på Huvudstagatan 14A. Unik etagelägenhet och familjedröm för den som önskar fridfullt boende i familjevänligt område. För den som önskar finns dessutom garanterad parkeringsplats som kan överlåtas direkt till nästa lyckliga ägare! Bostaden erbjuder två välplanerade våningsplan med fantastisk balkong i soligt söderläge som vetter ut mot grönska. Här kan ni njuta av soliga sommardagar och trevliga grillkvällar med familj och bekanta. På entréplan finns fräscht kök med gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade, naturlig matplats för 6-8 personer, renoverad WC samt socialt vardagsrum med plats för möblemang helt efter tycke och smak. På övervåningen finner ni bostadens tre vilsamma sovrum i högt läge med generöst ljusinsläpp från fönster samt modernt badrum med tvätt pelare och behaglig golvvärme. I Master Bedroom dessutom markis installerad ovan fönster som reglerar sig automatiskt utifrån sol och vind. I denna familjedröm kan hela familjen flytta rakt in och stormtrivas direkt från start.

Brf Urnan 11 är en mycket välskött förening med god ekonomi. Här kommer ni känna er trygga med en låg belåningsgrad om enbart ca 2 800 kr/kvm samt dolt kapital i form av 6 kvarvarande hyresrätter. Dessa kommer i framöver generera goda intäkter för föreningen och utöka föreningens kapital. Tack vare den goda ekonomin kan föreningen erbjuda låga avgifter där bredband och Kabel-TV ingår. Föreningen har gemensam innergård för medlemmarna att nyttja. Här erbjuds fantastiska möjligheter att grilla i stort sällskap och samtidigt låta barnen vara på föreningens lekplats.

Gamla Huvudsta är en mycket familjevänligt område med flertalet skolor i området. Runt husknuten finns önskvärd service med frisör, konditori, ICA Rapid, gym samt mysiga restauranger. Med en kortare promenad nås även kommunikationer genom bussar till Solna Centrum, Odenplan samt mot Bromma via Västra Skogen. Med en promenad på cirka 10 minuter nås blåa linjens T-bana från antingen Solna Centrum, Västra Skogen eller Huvudsta Centrum. Utöver detta finns även Skytteholmsfältet och Huvudstafältet inom behagligt avstånd.

Denna chans får ni verkligen inte missa!
Varmt välkommen.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 104 kvm
Avgift 4668 kr/mån
Rum 4
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Byggnadsår 1979
Pris På Förfrågan

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Unik etagelägenhet med balkong i soligt läge!

powerbild kvadrat_andreashansson Gunnar Asplunds allé fält Huvudstafältet Jungfrudansen klippor 1 Grodhavet Pampas Marina 4 Pampas Marina 1 Gyllene Porten 2

powerbild kvadrat_andreashansson
powerbild kvadrat_andreashansson
Gunnar Asplunds allé fält
Gunnar Asplunds allé fält
Huvudstafältet
Huvudstafältet
Jungfrudansen klippor 1
Jungfrudansen klippor 1
Grodhavet
Grodhavet
Pampas Marina 4
Pampas Marina 4
Pampas Marina 1
Pampas Marina 1
Gyllene Porten 2
Gyllene Porten 2

Planritning

Entréplan
Entréplan
Övervåning
Övervåning
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Huvudstagatan 14A, etage!

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 104 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 104 kvm
Byggnadsår 1979
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Direkt genom ytterdörren möts du av en välkomnande hall. Här erbjuds ypperlig förvaring genom garderob med skjutdörr samt plats för ytterligare avhägning. Hallen har slitstarkt instegsklinker med golvvärme samt vitmålade väggar.

KÖK/MATPLATS

Till denna familjedröm finns modernt kök med fantastisk förvaring och arbetsyta för att klara av familjevardagen. Fullt utrustad med allt man kan önska sig för att göra vardagen mer bekväm. Maskinpark i form av inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin, vinkyl, kyl/frys i rostfritt stål samt extra frys under bardisk. Köket är halvöppet med mindre barbord och extra arbetsyta. Vidare finns under- och överskåp i trä, arbetsbänk i mörk sten samt mosaik i ljus nyans ovan arbetsbänk. Till köket finns även naturlig matplats för familjen med utrymme med matbord för 6-8 personer. Med kökets större fönsterparti mot lummig innergård fylls köksdelen med härligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Socialt och lättmöblerat vardagsrum som med enkelhet kan möbleras efter familjens behov. Här finns gott om utrymme för större soffgrupp med tillhörande möbler, TV med möbel samt plats för ytterligare förvaring ifall det önskas. Med fönster i söderläge fylls rummets alla hörn med exemplariskt ljusinsläpp. Rummet har parkettgolv samt målade väggar i ljusgrön nyans.

BALKONG

Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong i söderläge som vetter mot grönska. Här kan ni avnjuta soliga sommardagar eller grillkvällar. Balkongen erbjuder trallgolv och plats för utemöblemang och odling.

WC

Via hallen nås renoverad WC med mörkt klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod samt krokar.

MASTER BEDROOM

På övervåningen finns bostadens Master Bedroom med läckert snedtak och plats för fullstor säng. Här finns fyra garderober samt plats för arbetshörna med skrivbord. Rummet har väggar i blå nyans samt golv i parkett.

SOVRUM 2 & 3

Till bostaden finns två mindre sovrum med plats för större säng, förvaring genom garderob samt skrivbordhörna. Även dessa två rum har charmigt snedtak med fönster som vetter i insynsskyddat läge mot föreningens innergård. Sovrummen har ljust målade väggar samt parkettgolv.

BADRUM

Helkaklat och modernt badrum i läckert klinkergolv och kaklade väggar i ljus nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork, tvättpelare, badkar med takdusch, spegelskåp med belysning samt badrumsskåp. Om inte detta var nog finns även behaglig golvvärme att nyttja.

KLÄDKAMMARE

Utanför de mindre sovrummen finns klädkammare med gott om plats att stuva undan det man inte önskar synas.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till källarförråd.

ÖVRIGT

Lägenheten är registrerad enligt registret som 3 rum och kök med disponeras i dagsläget som 4 rum och kök.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-10-31
Primärenergital 111

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0025
Avgift 4668 kr/mån
Kommentar Inkl. värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (1 Gbit upp/ner) via fiber.
Driftkostnad 9 523 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 523 kr
  • Hushållsström: 8 000 kr

Driftkostnaderna är baserade på ett schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,336%

Förening

Föreningsnamn Brf Urnan 11
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716419-8983
Gatuadress Polhemsgatan 3
Postnummer 17158
Ort SOLNA
Epostadress styrelsen@brfurnan11.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Urnan 11 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken man står på. Föreningen består av 97 stycken lägenheter varav 6 stycken upplåts med hyresrätt och kan ses som dolt kapital. Huset byggdes 1979 och ombildades till bostadsrättsförening 2003.

Juridisk person accepteras ej som medlem i förningen.
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav om att man är bosatt i föreningen.

I dagsläget (2022-06-07) finns inga beslut om avgiftsändringar.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfurnan11.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen disponerar cykel förråd, barnvagnsrum, källarförråd samt mysig innergård med lekplats och grillmöjligheter. Sedan 2021 finns även grönsaksodling att använda för den som önskar. Utöver detta har föreningen en tvättstuga som går att boka.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 97
Antal hyresrätter 6
Renoveringar GJORDA RENOVERINGAR
2020 Tilläggsisolering av vindsutrymmen
2019 Målning av samtliga fönster, ytterdörrar (ej i trapphus), balkongdörrar samt soprumsdörrar
2019 Genomförd OVK
2017 Takrenovering, stamspolning
2014 Hissrenovering.
2010 Trapphus och gård.

KOMMANDE RENOVERINGAR
För närvarande renoverar föreningen källaren på Polhemsgatan 3 efter översvämning från 2021.
2022 - Stamspolning juni/juli
2022 - Dränering av Polhemsgatan 3
Parkering Föreningen har en tillgång till en parkeringsplats som fördelas genom utlottning när/om nuvarande innehavare av platsen flyttar. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna stad om en kostnad om 400 kr/mån alt. 1 000 kr/kvartal.
Tv och bredband I avgiften ingår kabel-TV med basutbud med Tele2 , bredband för 1 Gbit upp/ner med fiber genom Stockholms Stadsnät samt IP-telefoni.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering Till bostaden finns parkeringsplats som kan överlåtas till ny ägare.

Dokument

Området

Gyllene Porten 2HuvudstafältetJungfrudansen klippor 1Karlbergs SlottPampas Marina 1Pampas Marina 2Pampas Marina 4Promenadstråk UlvsundasjönGrodhavetGunnar Asplunds allé fältHufvudsta Ridskola 2Hufvudsta ridskola

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till allt. Med fina promenadstråk att vandra runt, vacker grönska samt gångavstånd till Vasastan är Huvudsta ett perfekt val.

Närområde

Huvudsta Centrum med apotek, Hemköp, restauranger och närservice.

Kommunikation

Blå linje Huvudsta som snabbt tar dig till Fridhemsplan och T-centralen. Beslut taget om att Huvudsta också ska få en egen pendeltågsstation.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
I området ligger grundskolorna Ängkärrsskolan och Tallbackaskolan.

Gränsande till Huvudsta ligger Skytteholmsfältet och med en liten promenad når man Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärilshuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.

Övrigt i närheten:
På promenadavstånd når man Huvudstabadet med utomhuspooler, Ulvsundasjön för mysiga promenader och Pampas Marina med mysiga restauranger.

Räkna på ditt nya boende