VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Råsunda, SOLNA

Gustafsvägen 4

AV SÄLJAREN ACCEPTERAT PRIS!

Nu saluförs denna välplanerade 1,5: i mysiga Råsunda. Här erbjuds balkong mot lugn innergård, renoverade ytskikt och kök med matplats. Luftiga och lättmöblerade ytor i form av ljust vardagsrum, sovalkov som rymmer dubbelsäng, och förvaring i ett flertal garderober. Helkaklat och stambytt badrum. Det perfekta boende för singeln såväl som paret.

Brf Välten 6 är en välskött förening med god ekonomi. Föreningen har en gemensam innergård samt en takterrass som får nyttjas av medlemmarna.

Belägen centralt i Råsunda som av många anses vara det mest anrika inom Solna stad. Här utbreder sig sekelskifteshusen längs de pulserande gatorna och omfamnar områdets alla restauranger, butiker, caféer och bra kommunikationsmöjligheter. Ute på Råsundavägen går buss 515 mot Odenplan och en kort promenad nås Näckrosens T-bana, varifrån du når Fridhemsplan på 6 minuter och T-centralen på 10 min. Åt andra håller når ni lika snabbt Solna Stations pendeltåg och Mall of Scandinavia med shopping i världsklass. Närhet till parker och grönområden samt Råstasjön. Här kommer ni att trivas.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 40 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3100 kr/mån
Rum 1,5
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1939
Pris 2 800 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Arenastaden från Råstasjön MOS 1 (Print) Entré till Filmstaden Råsundavägen

Arenastaden från Råstasjön
Arenastaden från Råstasjön
MOS 1 (Print)
MOS 1 (Print)
Entré till Filmstaden
Entré till Filmstaden
Råsundavägen
Råsundavägen

Planritning

Adam Behrer

Adam Behrer

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gustafsvägen 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1,5
Boarea 40 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 40 kvm
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning på hatthylla och i garderober. Hallen ger en överblick över bostadens samtliga rum. Golv i klinker och målade väggar.

KÖK

Välplanerat kök med plats för matbord invid fönster. Utrustat med kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Gott om förvaring i ljusa skåpluckor.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med lättmöblerade ytor. Här ryms soffgrupp, TV-möbel och förvaringsmöbel. I anslutning till rummet finns den rymliga sovalkoven med plats för större säng. Från vardagsrummet nås balkongen. Vitmålade väggar och ljust golv i laminat.

BALKONG

Härlig balkong i lugnt och ostört mot föreningens innergård. Här finns plats för trädgårdsmöbler och grönska.

BADRUM

Stambytt och helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättställ, spegel, badrumsskåp och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd.

ÖVRIGT

Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt ekonomisk plan men disponeras som 1,5 rok.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-01-23
Primärenergital 175

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0026
Pris 2 800 000 kr Accepterat pris
Avgift 3100 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, VA & kabel-TV.
Driftkostnad 3 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Hushållsström: 1 800 kr

Driftkostnaderna är baserade på schablon. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 6,80058%
Andel av årsavgift 6,80058%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 279 671 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Välten 6
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716416-3755
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Välten 6 bildades 1976. Föreningen består av 16 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt samt 3 lokaler.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen och pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Renoveringar - 2003-2004: Stambyte inkl byte av elledningar, elstigare och fjärrvärmeväxlare. Renovering av tvättstuga och installation av nya maskiner. Iordningställande av övernattningslägenhet.
Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.

- 2009: Renovering av tak, fasad, takterassen, balkonger, entrédörr och yttre hölje av fönster.

- 2015: Byte av lampor i trappuppgångar till moderna led med rörelse sensorer.
Parkering I området gäller boendeparkering via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.
Tv och bredband Bredband och kabel-tv från Tele2. Basutbud för kabel-TV ingår i avgiften och bredband tecknas separat.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningens tvättstuga och cykelförråd är belägna på entréplan. Stor, gemensam takterrass med utemöbler och grill.

Dokument

Området

Arenastaden från RåstasjönMOS 1 (Print)Entré till FilmstadenRåstasjönRåsundavägenStråket 2T-bana Näckrosen

Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.

Närområde

Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, ett flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Buss 515 mot Sundbyberg, Solna station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen samt Solna centrum. Pendeltåg Solna station. Tvärbana Solna station, alternativt Solna centrum.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Råsundaskolan, Solna gymnasium.

Grönområden:
En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken.

Övrigt i närheten:
Råsunda IP (fotbollsplan).

Räkna på ditt nya boende