Haga Norra, Solna

Fyrgränd 4, vån 3

Detta är en kommande bostad! Kontakta mäklare vid intresse!

Utmärkt förstaboende med otroligt låg avgift!

// Välplanerat boende med hotellkänsla // Perfekt förstaboende eller övernattningslägenhet // Låg avgift // Stambytt fastighet // Optimalt läge med ett stenkast till Solna Station //

Varmt välkomna till detta attraktiva boende i ett oslagbart läge.
Äntligen finns det perfekta förstaboende alt. övernattningsboende ute till salu. Ett yteffektivt boende där inga kvadratmetrar har gått till spillo. Direkt genom ytterdörrens möts du av känslan av att komma in på ett mysigt hotellrum. Den genomgående mörka parketten tillsammans med nyansen väggarna skapas känslan av ett hotellrum. Här erbjuds ett generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet i syd-väst läge. Vidare erbjuder detta hem ett lättmöblerat allrum med ypperlig förvaring, nyrenoverat pentry med induktionshäll samt ett stambytt badrum med badkar.

Här bor du i en välskött förening med goda lokalintäker samt dolt kapital i form av 3 kvarvarande hyresrätter. Stora renoveringar är redan gjorda och tack vare goda lokalintäkter så kan avgifterna fortsatt vara låga. Som medlem i föreningen har du möjlighet att nyttja föreningens takterass.

På Fyrgränd bor du i ett perfekt läge med ett stenkast från Solna Station med tvärbana, pendel och flertalet bussar som tar dig in till city på enbart några minuter. Oslagbart läge med flertalet restauranger, butiker och grönområden. Med en rask promenad finner ni Hagaparken med café och härliga promenadstråk och parker. Utöver detta nås dessutom Mall Of Scandinavia med utmärkt service på enbart några minuter. Här finns även Friends Arena för den idrotts- och eventintresserade. Haga Norra är ett expansivt område med bl. annat en framtida tunnelbanestation för den gula linjen inom ett stenkast.

Detta boende får ni inte missa!
Välkomna.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 23 kvm
Avgift 882 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1950
Pris På Förfrågan

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Utmärkt förstaboende med otroligt låg avgift!

Print 10 Print 7 Print 11 Print 12 Print 4 Print 6 Print 2 Print 13 Digitalt-visitkort Print 14 Fjärilshuset 1 Brunnsviken 2 Brunnsvikens trädgård 1 MOS 1 (Print)

Print 10
Print 10
Print 7
Print 7
Print 11
Print 11
Print 12
Print 12
Print 4
Print 4
Print 6
Print 6
Print 2
Print 2
Print 13
Print 13
Digitalt-visitkort
Digitalt-visitkort
Print 14
Print 14
Fjärilshuset 1
Fjärilshuset 1
Brunnsviken 2
Brunnsviken 2
Brunnsvikens trädgård 1
Brunnsvikens trädgård 1
MOS 1 (Print)
MOS 1 (Print)

Planritning

Planritning
Planritning
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fyrgränd 4, vån 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 23 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 23 kvm
Byggnadsår 1950
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Genom säkerhetsdörren möts du av det fantastiska ljusinsläppet från bostadens stora fönsterparti. Hallen erbjuder hatthylla samt plats för avhägning. Vidare finns vitmålade väggar, tapet i vit nyans med betongkänsla och det genomgåendet golvet i mörk parkett.

PENTRY

Nyrenoverat pentry med allt du behöver för att klara av vardagen. Här finns maskinpark i form av induktionshäll, fläkt, kyl och frys, micro samt ugn. Moderna köksluckor i beige högglans, bänkskiva i mörkt trä samt läcker mosaik ovan arbetsbänk. Vidare finns ett vikbart matbord längsmed en av väggarna.

ALLRUM

Från hallen nås bostadens hjärta, vilket är allrummet. Detta rum andas "hotellkänsla" med väggar i läcker grön nyans och med en av väggarna i tapet. Tillsammans med det genomgående parkettgolvet i mörk ton skapas "hotellkänslan". Här finns gott om förvaring genom garderober med skjutdörr, plats för större säng, 2-sits soffa samt tillhörande möbler. Allrummet fylls med fantastiskt ljus med de stora stora fönsterpartiet i sydvästläge.

BADRUM

Stambytt och fräscht badrum med halvkaklade väggar i vitt och klinkergolv i ljus nyans. Rymligt badrum med WC, tvättställ, spegelskåp samt badkar med dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till ett förråd.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 01304
Avgift 882 kr/mån
Kommentar Inkl Värme och vatten. Obligatorisk avgift om 229 kr/mån för bredband tillkommer.
Driftkostnad 3 256 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 256 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftkostnaderna baseras utifrån schablonvärden. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,06094%

Förening

Föreningsnamn Brf Nordan 10
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769609-4783
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Nordan 10 är en äkta förening som äger marken. Huset uppfördes 1950 och har 21 bostadsrättslägenheter, 3 hyresrättslägenheter samt 6 lokaler. Föreningen bildades 2003.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.

Föreningen godkänner delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 90 % för den som avser att bo i bostaden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Härlig takterrass med soffgrupp m.m. Gård på baksidan där man kan sitta och grilla. Det finns en trädgårdsgrupp i föreningen för den som är intresserad. I källaren finns WC samt rum för styrelse. Cykelrum, barnvagnsrum finns på entréplanet.

TVÄTTSTUGA
På källarplan har föreningen en gemensam tvättstuga med 2st tvättmaskiner, 2st torktumlare samt 1st torkskåp.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 24
Antal hyresrätter 3
Antal lokaler 6
Renoveringar 1980 – Renovering av hiss
1980 - Balkonger renoverade
2001 - Byte avloppstam badrum
2010 - Byte avloppstam 20st kök
2012 - Yttertaket målat
2014 - Nytt torkskåp installerat
2015 - Ny tvättmaskin & torktumlare
2015 - Värmeinjustering
2015 - Byte fönster & balkongdörrar
2015 - Fasad & balkongrenovering
2016 - Fiber (200/200mbit)
2016 - Ny belysning i trapphuset
2016 - Målning trapphus
2017 - Ny Elcentral
2018/19 - Nytt yttertak
2020 – Ny el dragen i huset samt trapphus/lägenheter
2021 – Fiber om (1000/1000 Mbit/s)
2021 – Relining av samtliga stammar i huset

KOMMANDE RENOVERINGAR
Den större delen av elbytet är klart. Vattenfall kommer byta huvudkabeln in i huset för starkare ström (3-fas). Grävning kommer ske från Basic upp till huset. Elektriker kommer byta huvuddel av centralerna i källaren. Detta kommer medföra viss avstängning.
Parkering I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Tv och bredband Fiberanslutning genom Stockholms stadsnät med en hastighet på (1000/1000 Mbit). Bredbandet betalas genom obligatorisk avgift om 229 kr/mån.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Haga Norra är stadsdelen för dig som är ute efter att ha närhet till allt, så som grönområden, ett brett serviceutbud runt hörnet samt gott om kommunikationer. Här erbjuds en mix utav bostäder, arbetsplatser, liv och harmoni.

Närområde

Närservice:
I området finns matbutik och restauranger, och i närheten ligger också Arenastaden där du hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.

Kommunikation

Runt hörnet ligger Solna Station som på bara ett par minuter tar dig till Odenplan och T-centralen. Bussar tar dig också till Karolinska, Brommaplan och ut mot Ekerö. Tvärbanan går mot Alvik och Gullmarsplan med Sickla Udde som slutstation.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Alfaskolan och Frösundaskolan.

Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärilshuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.

Räkna på ditt nya boende