VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Haga Norra, Solna

Fyrgränd 4, vån 3

// Perfekt förstaboende eller övernattningslägenhet // Välplanerat boende med hotellkänsla // Låg avgift // Stora renoveringar avklarade // Optimalt läge med ett stenkast till Solna Station // Härlig takterrass i föreningen //

Varmt välkomna att flytta rakt in till detta mysiga boende!
Äntligen saluförs ett perfekt förstaboende på 23 välplanerade kvadratmetrar med låg avgift. Optimal planlösning där inga kvadratmetrar har gått till spillo. Direkt genom säkerhetsdörren möts du av känslan av att checka in till ett mysigt hotellrum. Tillsammans med den genomgående mörka parketten och målade väggarna skapas känslan av hotellrum. Här erbjuds ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet i syd-väst läge. Vidare erbjuder detta hem ett lättmöblerat allrum med ypperlig förvaring, nyrenoverat pentry med induktionshäll samt ett stambytt badrum med badkar.

Brf Nordan är en mycket välskött förening med goda lokalintäker samt dolt kapital i form av 3 kvarvarande hyresrätter. Föreningen har stora renoveringar avklarade och tack vare de goda lokalintäkter så kan avgifterna fortsatt vara låga. Som medlem i föreningen har du möjlighet att nyttja föreningens stora takterrass med milsvid utsikt.

Med detta boende bor du i ett perfekt läge ett stenkast från Solna Station med tvärbana, pendel och flertalet bussar som tar dig in till city på enbart någon minut. Oslagbart läge med flertalet restauranger, butiker och grönområden. Med en kortare promenad finner ni Hagaparken med café och härliga promenadstråk och grönområden. Utöver detta nås Mall Of Scandinavia med utmärkt service på enbart några minuter. Här finns även Friends Arena för den idrotts- och eventintresserade. Haga Norra är ett expansivt område med bl. annat en framtida tunnelbanestation för den gula linjen.

Detta boende måste ses på plats!
Välkomna.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 23 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 882 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1950
Pris På Förfrågan

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Charmigt förstaboende med låg avgift!

Digitalt-visitkort
Digitalt-visitkort
Print 13
Print 13
Print 14
Print 14
Fjärilshuset 1
Fjärilshuset 1
Brunnsviken 2
Brunnsviken 2
Brunnsvikens trädgård 1
Brunnsvikens trädgård 1
MOS 1 (Print)
MOS 1 (Print)

Planritning

Planritning
Planritning
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fyrgränd 4, vån 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 23 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 23 kvm
Byggnadsår 1950
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Direkt genom säkerhetsdörren slås man av härligt ljusinsläpp från bostadens stora fönsterparti. Hallen erbjuder hatthylla samt plats för avhägning. Vidare finns vitmålade väggar, tapet i vit nyans med betongkänsla och det genomgåendet golvet i mörk parkett.

PENTRY

Nyrenoverat pentry med allt du behöver för att klara av vardagen. Här finns maskinpark i form av induktionshäll, fläkt, kyl och frys, micro samt ugn. Moderna köksluckor i beige högglans, bänkskiva i mörkt trä samt läcker mosaik ovan arbetsbänk. Vidare finns ett vikbart matbord längsmed en av väggarna.

ALLRUM

Från hallen nås bostadens hjärta, vilket är allrummet. Detta rum andas "hotellkänsla" med väggar i läcker grön nyans och med en av väggarna i tapet. Tillsammans med det mörka parkettgolvet skapas "hotellkänslan". Här finns gott om förvaring genom garderober med skjutdörr, plats för större säng, 2-sits soffa samt tillhörande möbler. Allrummet fylls med fint ljus med det stora stora fönsterpartiet i sydväst.

BADRUM

Stambytt och fräscht badrum med halvkaklade väggar i vitt och klinkergolv i ljus nyans. Rymligt badrum med WC, tvättställ, spegelskåp samt badkar med dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till ett förråd.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 01304
Avgift 882 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl Värme och vatten. Obligatorisk avgift om 229 kr/mån för bredband tillkommer.
Driftkostnad 3 256 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 256 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftkostnaderna baseras utifrån schablonvärden. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,06094%

Förening

Föreningsnamn Brf Nordan 10
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769609-4783
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Nordan 10 är en äkta förening som äger marken. Huset uppfördes 1950 och har 21 bostadsrättslägenheter, 3 hyresrättslägenheter samt 6 lokaler. Föreningen bildades 2003.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.

Föreningen godkänner delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 90 % för den som avser att bo i bostaden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Härlig takterrass med soffgrupp m.m. Gård på baksidan där man kan sitta och grilla. Det finns en trädgårdsgrupp i föreningen för den som är intresserad. I källaren finns WC samt rum för styrelse. Cykelrum, barnvagnsrum finns på entréplanet.

TVÄTTSTUGA
På källarplan har föreningen en gemensam tvättstuga med 2st tvättmaskiner, 2st torktumlare samt 1st torkskåp.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 24
Antal hyresrätter 3
Antal lokaler 6
Renoveringar 1980 – Renovering av hiss
1980 - Balkonger renoverade
2001 - Byte avloppstam badrum
2010 - Byte avloppstam 20st kök
2012 - Yttertaket målat
2014 - Nytt torkskåp installerat
2015 - Ny tvättmaskin & torktumlare
2015 - Värmeinjustering
2015 - Byte fönster & balkongdörrar
2015 - Fasad & balkongrenovering
2016 - Fiber (200/200mbit)
2016 - Ny belysning i trapphuset
2016 - Målning trapphus
2017 - Ny Elcentral
2018/19 - Nytt yttertak
2020 – Ny el dragen i huset samt trapphus/lägenheter
2021 – Fiber om (1000/1000 Mbit/s)
2021 – Relining av samtliga stammar i huset

KOMMANDE RENOVERINGAR
Den större delen av elbytet är klart. Vattenfall kommer byta huvudkabeln in i huset för starkare ström (3-fas). Grävning kommer ske från Basic upp till huset. Elektriker kommer byta huvuddel av centralerna i källaren. Detta kommer medföra viss avstängning.
Parkering I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Tv och bredband Fiberanslutning genom Stockholms stadsnät med en hastighet på (1000/1000 Mbit). Bredbandet betalas genom obligatorisk avgift om 229 kr/mån.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Haga Norra är stadsdelen för dig som är ute efter att ha närhet till allt, så som grönområden, ett brett serviceutbud runt hörnet samt gott om kommunikationer. Här erbjuds en mix utav bostäder, arbetsplatser, liv och harmoni.

Närområde

Närservice:
I området finns matbutik och restauranger, och i närheten ligger också Arenastaden där du hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.

Kommunikation

Runt hörnet ligger Solna Station som på bara ett par minuter tar dig till Odenplan och T-centralen. Bussar tar dig också till Karolinska, Brommaplan och ut mot Ekerö. Tvärbanan går mot Alvik och Gullmarsplan med Sickla Udde som slutstation.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Alfaskolan och Frösundaskolan.

Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärilshuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.