- Nyproduktion från 2016
- Dubbla balkonger
- Interiör i toppskick
- Kontor/walk in-closet
- Garage i huset
- Nära grönområden och kommunikationer
I attraktivt läge nära grönområden finns nu möjlighet att förvärva denna familjebostad i toppskick! En ljus och välplanerad 3,5:a som erbjuder kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning med stora fönsterpartier längs hela ytterväggen, badrum med tvättinrättning och två sovrum med bra förvaring. Vidare erbjuder bostaden två stora balkonger och exemplarisk förvaring samt separat arbetsplats. Här kan du verkligen trivas i ett nybyggt hus med mysig innergård och promenadavstånd till Kungsholmen samt Torsplan i naturnära kvarter! Kommunikationer i form av bussar samt tunnelbana Västra Skogen på bara några minuters promenad från porten.
I närområdet finns allt som önskas! Inom promenadavstånd finns närservice med både ICA och Coop och restauranger såsom Nonni Sushi och populära Pixels. Även barnomsorg finns inom bekvämt avstånd med förskola i huset bredvid samt ett stenkast till Engelska Skolan.
Välkomna på visning!
Västra Skogen/Ingenting, Solna
Arvid Tydéns allé 16
Information
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Arvid Tydéns allé 16
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning i garderob direkt innanför säkerhetsdörren. Plats för ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Slitstarkt klinkergolv och vitmålade väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa nyanser, utrustat med golvvärme, spotlights i tak samt tvättmaskin och torktumlare. Övrig utrustning består av dusch, tvättställ med kommod och WC.
VARDAGSRUM
Tilltaget vardagsrum med underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lättmöblerade ytor som rymmer matbord för 6-8 personer, soffgrupp och TV-möbel. Halvöppen planlösning mot kök. Vackert golv i ljus parkett och vitmålade väggar. Från vardagsrummet nås bostadens ena balkong.
BALKONG 1
Balkong i fritt läge med utsikt över Ektorget. Plats för trädgårdsmöbler och växter.
KONTOR/KLÄDKAMMARE
Mindre rum i anslutning till vardagsrummet. Kan användas som hemmakontor, walk-in closet eller som mindre barnkammare.
KÖK
Fräscht kök med fullt utrustad maskinpark. Fullstor kyl och frys i rostfritt. Vidare finns spishäll, ugn, diskmaskin samt mikro. Gott om förvaring i över- och underskåp i vit nyans. Exemplariska arbetsytor på bänkskiva runt hela köket.
SOVRUM 1
Vilsamt sovrum som fungerar utmärkt som barnkammare. Plats för säng och skrivbord samt förvaring i garderob. Väggar målade i ljus nyans och ljus parkettgolv.
SOVRUM 2
"Master Bedroom" med plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg. Stor balkong nås från sovrummet.
BALKONG 2
Rymlig balkong i soligt läge mot grönskande innergård. Här finns plats för trädgårdsmöbler och växter.
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd.
ÖVRIGT
Bostaden är registrerad som 3 rok med disponeras som 3,5 rok.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 3 500 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
I dagsläget finns inga beslutade större renoveringar.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns på bottenvåningen på Epistelvägen 7, nåbar via gården. Denna är utrustad med en tvättmaskin en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Föreningen tar ut 40 kr/tillfälle vid bokning av tvättstugan.
Hushållsel och varmvatten debiteras löpande på månadsavierna efter förbrukning och avläsning.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm.
Dokument
Området
Västra skogen/Ingenting är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott och vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice. I Ingenting-området växer ett nytt område fram som består av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta bidrar positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och en mer levande stadsdel.
Närområde
Inom 5 minuters promenad från lägenheten har du möjlighet att handla på ICA Nära, köpa med dig mat hem från flertalet olika restauranger eller träna på något av olika gym som finns i närområdet
Inom gångavstånd ligger Solna Centrum för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen.
Vid Västra skogen t-banestation ligger bland annat en Coop-butik, apotek, Pressbyrån och restauranger.
Kommunikation
Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armégatan går buss 507 mot Odenplan.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor - Nordlandia Diktaren förskola på Tecknarvägen, Tecknarvägen, Internationella Engelska Skolan på Epistelvägen, Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola
Grönområden - Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort och har trevliga promenadstråk.