// Gavelläge med fönster i tre väderstreck // Trevlig utsikt mot grönska // Dubbla balkonger - sol på någon av balkongerna hela dagen // Två badrum - ett med badkar och ett med dusch // 3st bra sovrum // Modern standard med stora hissar - perfekt för barnfamiljen // Exemplarisk förvaring // Nybyggt hus med garage som nås från hissen i samma port // Lediga parkeringsplatser, både med & utan laddplats tillgängliga //
Varmt välkomna till denna rymliga och välplanerade gavelfyra högt upp i huset på lugn gata i barnvänligt och grönskande område. Bostaden flödar i ljus tack vare fönster i tre väderstreck och två härliga balkonger, den stora inglasade balkongen i väst med eftermiddags- och kvällssol samt den andra i öst med morgon- och förmiddagssol. Ett perfekt boende för den moderna familjen med två badrum varav det ena har badkar, goda tvättmöjligheter och naturligt ljusinsläpp från fönster samt det andra är utrustat med dusch. Utöver detta erbjuder bostaden toppfräscha, tre bra sovrum och exemplarisk förvaring i inbyggda garderober och inredd klädkammare.
Välskött förening med hus från 2008, grönskande gemensam innergård och garage samt utomhusparkering med laddplats ledigt!
Från bostaden har ni ett perfekt läge i populära Gamla Huvudsta med närhet till flertalet restauranger och populärt café. Ca 5 minuter från Västra Skogens T-bana, service, vackra promenadstråk vid Ulvsundasjön och promenadavstånd till såväl Kungsholmen som Solna Centrum. I närområdet finns även trevliga Pampas Marina.
Här kan man inte annat än trivas!
Gamla Huvudsta, SOLNA
Ängkärrsgatan 13, 5tr
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig gavelfyra med 3st bra sovrum, två balkonger, dubbla badrum, högt läge och utsikt mot grönska
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ängkärrsgatan 13, 5tr
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och generös förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas och inredning från Elfa. Redan innanför säkerhetsdörren möts vi av en toppfräsch atmosfär i form av målade väggar i ljus nyans och en mattlackad ekparkett som fortsätter vidare in i bostadens samtliga rum. I den inre hallen finns exemplarisk förvaring i rymlig klädkammare inredd med hyllsystem från Elfa.
KÖK
Stilrent kök med vita luckor och bänkskiva i ek med grönt kakel ovan. Vitvarorna består av kyl, frys, inbyggnadsmikro och köksfläkt i vitt utförande, integrerad diskmaskin samt induktionshäll och inbyggnadsugn i svart. Invid fönsterparti finns utrymme för matbord åt det stora sällskapet. Målade väggar i grått och ekparkettgolv.
BALKONG 1
Stor, inglasad balkong med utrymme för tilltaget utemöblemang. Den praktiska inglasningen bidrar till ökad användning av balkongen under svala vår- och höstdagar men går att öppna upp helt för de varma sommardagarna. Balkongen är vänd i väst, här skiner solen från lunch till sen kväll, här är även utrustat med infravärme.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i hörnläge med rikligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och utrymme för sällskapsdel samt arbetsplats. Målade väggar i ljusgrått och ekparkettgolv. Från vardagsrummet nås balkong nr 1.
BADRUM 1
Tilltaget badrum med goda tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och skåp ovan. Badrummet är även utrustat med wc, badkar och handdukstork. På golvet ligger ljust klinker (golvvärme) och väggarna är vitkaklade. Naturligt ljusinsläpp från fönster.
SOVRUM 1
Sovrum med utrymme för dubbelsäng, arbetsplats och förvaring i tre platsbyggda garderober med skåp hela vägen målade väggar i grön nyans och parkettgolv. Från sovrummet nås balkong nr 2.
BALKONG 2
Balkong i öst med sol under tidig morgon och förmiddag. Även denna balkong har härlig utsikt mot grönska och utrymme för balkongmöblemang.
SOVRUM 2
Sovrum nummer två med utrymme för såväl säng som arbetsplats och förvaring för den som önskar. Målade väggar i lekfull pastell tillsammans med tapetserad fondvägg.
BADRUM 2
Andra badrummet har ljust klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Utrustningen består av WC, dusch, tvättställ, badrumsskåp och handdukstork.
SOVRUM 3
Bostadens största sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng och plats för tilltagen förvaring om så önskas. Ekparkettgolv och målade väggar.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 523 kr
- Hushållsström: 8 000 kr
Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Föreningen har idag (2023-09-30) inga beslutade avgiftsändringar.
Se föreningens trivselregler på: http://brfsergeanten2.se/trivselregler/
I dagsläget (2023-09-30) finns inga beslutade renoveringar.
Övrigt
Dokument
Området
Gamla Huvudsta är ett lugnt område med bebyggelse från främst 50-talet och med närhet till det mesta. I närområdet finns bl.a. Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm.
Närområde
Mataffärer och restaurang finns inom hundra meters avstånd och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice.
Kommunikation
Gamla Huvudsta ligger med ca 10 min promenad till T-bana Västra Skogen (både Akalla och Hjulstalinjerna) varifrån resan tar ca 7 min till T-Centralen. Det är även 10 min promenad till T-bana Solna C och Huvudsta C. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska).
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
I området ligger grundskolorna Ängkärrsskolan och Tallbackaskolan.
