Visningar

Söndag 29 Maj KL: 14:15 - 15:00 Bokade visningar! Bokning sker vidare in i annonsen! Boka
Söderby, Söderby

Järnåldersringen 408

Välkommen till detta trevliga och välplanerade radhus om 111 kvm i 2 plan! På framsidan finns en välkomnande trädäckad uteplats med gott om plats för både möbelgrupp, cyklar osv. Härlig uteplats på baksidan med både mysigt uterum och SPA-bad! Entréplanet rymmer kök från Ballingslöv (2009) med matplats för ca 6-8 pers och stort vardagsrum. Fräscht helkaklat duschrum och sovrum. Övre planet har 3 bra sovrum, helkaklat badrum och klädkammare/arbetsrum. Hela radhuset har genomgående fina färger och golv.

Här kan du bo med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Flera förskolor finns i närområdet och populära Båtmansskolan ligger som ett mittnav i Söderby/Norra Söderby. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum. Den kommersiella servicen är väl etablerad bara 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 111 kvm
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 138 kvm, friköpt
Byggnadsår 1984
Pris 4 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

HELT INSYNSSKYDDAD UTEPLATS I BÄSTA SOLLÄGE OCH MED SPA-BAD

Info-Corona Hemnet_Haninge Hemnet

Info-Corona Hemnet_Haninge
Info-Corona Hemnet_Haninge
Hemnet
Hemnet

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Järnåldersringen 408

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 111 kvm. taxeringsinformation

VÄLPLANERAT OCH GENOMGÅENDE BRA SKICK

MYSIGT UTERUM I INSYNSSKYDDAT LÄGE - SPABAD

2 HELKAKLADE BADRUM OCH TREVLIGT KÖK

ENTRÉPLAN:

HALL
Välkomnande hall med vita målade väggar och klinkergolv.

DUSCHRUM
Direkt till vänster i entrén når du helkaklat duschrum med klinkergolv och kakel. Här finns wc, duschhörna med industriglasväggar, tvättmaskin (2014) och elpanna (pumpen bytt 2022). (Handfat, skåp och duschväggar från 2022)

SOVRUM 1
Direkt till höger når du sovrum 1 med parkettgolv och rosa målade väggar (renoverat 2021).

KÖK
Trevligt kök från Ballingslöv (2009) med arbetsbänk i granit samt med snyggt vitt kakel ovanför. Matplats för ca 6-8 personer vid fönster mot baksidans uterum. Köket är utrustat med spishäll (2009), diskmaskin (2016), inbyggnadsugn (2009), inbyggnadsmicro (2009) samt hel kyl och frys (2016). Utgång till det härliga UTERUMMET och UTEPLATSEN i insynsskyddat och soligt läge med SPA-BAD!

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för stor soffa, tv-möbel och matsalsgrupp. Parkettgolv och mörka målade väggar.

ÖVRE PLAN:

SOVRUM 2
Direkt till vänster ovanför trappan når du mysigt sovrum 2 med parkettgolv och vita målade väggar.

SOVRUM 3
Parkettgolv, vita målade väggar och läcker fondvägg samt garderob.

SOVRUM 4
Stort sovrum med parkettgolv, vita målade väggar och blommönstrad fondvägg samt flera garderober.

KLÄDKAMMARE
Parkettgolv och målade väggar. Denna klädkammare används idag som hemmakontor.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med ljust och klinker. Här finns badkar, wc, stor tvättställskommod samt badrumsskåp med spegel.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans radhus
Fastighet Söderby Huvudgård 2:407
Boarea 111 kvm
Byggnadsår 1984
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas isoler
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor (2017)
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Elpanna - vattenburen värme
Övrigt om byggnaden Inglasat härligt uterum på baksidan i mycket insynsskyddat läge. Här njuter du av solen från morgon till kväll helt insynsskyddat! Mysigt SPA-bad finns också! Framsidan har också en trevlig trädäckad uteplats samt gott om plats för cyklar m.m.

I samfällighetsavgiften ingår: Kabel-tv, garage i länga, sophämtning, gästparkering, väg- och markunderhåll på gemensamhetsytor, snöskottning. Området har kabelnät anslutet till Com Hem kabel-TV och bredband. Se gärna samfällighetens hemsida www.klena.nu.

Fiber finns indraget via Bahnhof.

Protokoll kommer att finnas i annonsen när besiktningen är utförd.

OMRÅDET
Här kan du bo med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten.

Förskolor och skolor
Flera förskolor finns i närområdet och populära Båtmansskolan ligger som ett mittnav i Söderby/Norra Söderby. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad bara 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.

Kommunikationer
Buss till Gullmarsplan går från området och strax utanför även buss till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.

Energideklaration

Utförd Ja, 2013-10-28
Energikonsumtion 88 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 4 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 613 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 459 000 kr
  • Småhusmark: 1 154 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 459 000 kr
Värdeår 1984
Summa inteckningar 3 000 296 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 36 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 7 500 kr
  • Hushållsström: 16 800 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 9 600 kr
  • Övrigt: 2 400 kr

El/Uppvärmning under samma post.

Tomt

Tomtarea 138 kvm
Tomttyp Trädäckade uteplatser

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderby Huvudgård GA:15 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderby Huvudgård GA:27 ändamål: Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Utegym och lekplatser nås på promenadavstånd. Tyresta Nationalpark med sina höga träd nås med bil eller buss eller varför inte på cykel?

Närområde

Den kommersiella servicen är väl etablerad ca 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.

Kommunikation

Buss till Gullmarsplan går från området och strax utanför även buss till Nacka. Pendeltågen stannar i Vega och Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.

Räkna på ditt nya boende