Visningar

Onsdag 25 Maj KL: 17:30 - 18:00 Endast bokade visningar! Bokning sker vidare in i annonsen! Boka
Söndag 29 Maj KL: 15:45 - 16:30 Endast bokade visningar! Bokning sker vidare i i annonsen! Boka
Länna, SKOGÅS

Björnvägen 33A

Varmt välkommen till detta snyggt inredda parhus i expansiva Länna! Här finns två mysiga uteplatser varav ett med utekök och båda i mycket bra sollägen. Plats för 2 bilar ingår samt utvändigt isolerat förråd. Entréplan bjuder in till härliga sällskapsytor med stora fönsterpartier samt helkaklat lyxigt duschrum, separat tvättstuga samt sovrum/arbetsrum. På övre plan finns tre rymliga sovrum, stort allrum med härlig takrymd och stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Genomgående vitlaserad enstavsparkett och vita målade väggar.

Här bor du bekvämt med närhet till det mesta! Engelska skolan finns runt hörnet och bara några minuter bort med bil finns simhall och anläggning med tennisbanor, fotbollsplaner och badmintonbanor. När det gäller service finns allt man kan önska bara minuter bort. Här finns flera stora mataffärer som Ica Maxi, Citygross och Willys, hemelektronik, inredning, allt för barnen, ett stort byggvaruhus och inte minst de välkända butikerna Länna möbler och Länna sport. I området finns också all service som behövs för ett behagligt och modernt liv. Skolor, förskolor, vårdcentral, apotek och matbutiker. Att sig in till centrala Stockholm tar mindre än 20 minuter.

Detta är ett hem för den kräsne som bara vill flytta in och bo utan tanke på renovering!

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Parhus
Boarea 133 kvm
Avgift 4545 kr/mån
Rum 5
Hiss Nej
Byggnadsår 2020
Pris 5 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Stilrent parhus med påkostade material - två mysiga uteplatser - härlig takrymd

INC 1443 - Kopia INC 1479 - Kopia INC 1446 - Kopia

INC 1443 - Kopia
INC 1443 - Kopia
INC 1479 - Kopia
INC 1479 - Kopia
INC 1446 - Kopia
INC 1446 - Kopia

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Björnvägen 33A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 133 kvm. föreningens information
Hiss Nej

STILRENT INRETT - STORA SOCIALA YTOR

4 BRA SOVRUM - PLATS FÖR FLERA BILAR

HÄRLIG TAKRYMD OCH SNYGGA FÖNSTER

ENTRÉPLAN:

ENTRÉHALL
Välkomnande entréhall med klädavhängning direkt till vänster samt i flera garderober.

SOVRUM 1
Direkt till höger når du sovrum 1 (används idag som arbetsrum) med flera garderober.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Modernt kök från Marbodal med härlig köksö - perfekt när du har gäster över eller för barnens läxläsning efter skolan! Köket har ljus skåpinredning och gott om arbetsyta på stenbänkskivor. Köket är utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin, samtliga vitvaror från Siemens.

DUSCHRUM
Helkalkat lyxigt duschrum med marmormönstrat kakel och klinker. Duschhörna med vikdörrar, badrumsskåp, wc och tvättställskommod

TVÄTTSTUGA
Separat helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Flera skåp samt praktisk vägghängd torkställning och förvaring. Här finns även frånluftsvärmepumpen.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM/VARDAGSRUM
Fantastisk takrymd och stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp till allrummet!

SOVRUM 2
Stort sovrum med flera garderober, stora fönster och härlig takrymd.

SOVRUM 3 och 4
Sovrum 3 och 4 har också flera garderober och extra högt i tak.

BADRUM
Helkaklat badrum med stilrent kakel och klinker i marmormönster. Här finns badkar, wc, badrumsskåp med belysning och tvättställskommod.

Båda planen har genomgående vattenburen golvvärme, vita målade väggar och vitlaserad enstavsparkett.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansparhus
Boarea 133 kvm
Byggnadsår 2020
Fönster 3-glas
Uppvärmning Vattenburen golvvärme, Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Separat förråd hör till parhuset

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1
Pris 5 995 000 kr utgångspris
Avgift 4545 kr/mån
Kommentar Inkl. vatten
Driftkostnad 44 160 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 39 000 kr
  • Övrigt: 5 160 kr

Övrigt = bredband och kabel-tv

Andel i förening 5,2031%

Förening

Föreningsnamn Brf Barkspaden 18
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769634-9625
Gatuadress Sjöviksvägen 23
Postnummer 11760
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Äger föreningen marken ja
Antal lägenheter 24
Renoveringar Byggnaderna är så pass nya så att inga planerade renoveringar finns. Se underhållsplan som satts upp.
Parkering Två parkeringsplatser tillhör lägenheten
Tv och bredband Fastigheten är ansluten till statdsfibernät
Överlåtelseavgift 1137 kr
Pantsättningsavgift 455 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

I Länna möts man av vacker natur och flera badplatser inom området. En riktig familjeidyll med det mesta man behöver runt knuten! 10 minuters promenad tar dig till sjön Drevviken. Här kan du om sommaren ta ett svalkande dopp och i vintertid nyttja en plogad skridskobana! Bara några minuter bort med bil finns en simhall och en anläggning med tennisbanor, fotbollsplaner och badmintonbanor.

Närområde

Det tar ca 10 min att gå till Länna Köpcenter Här hittar du affärer som Elgiganten, City Gross, , Stadium, Bauhaus, Länna sport, Hemtex och Willys. I närheten finns det också post, vårdcentral och folktandvård.

Kommunikation

Med pendeltåg från Skogås tar det knappt 20 minuter till Stockholm C och med bil tar det ca 15 minuter. Från de flesta delar av Länna finns det bussförbindelser till t. ex. Trångsund, Huddinge, Farsta och Haninge samt Länna handelsområde.

Övrigt

I Länna finns en aktiv fastighetsägarförening (läs mer på http://ldff.se/ )som bl.a. sköter badplatsen och arrangerar valborgsfirande! Engelska skolan finns på nära promenadavstånd från bostaden, även Pysslingen. I närområdet hittar du även Sjötorpsskolan och Östra Grundskolan.

Räkna på ditt nya boende