Visningar

Söndag 26 Mars KL: 11:00 - 12:00 Bokad visning, anmälan krävs! Boka
Boka visning
Skepplanda

Ekenäsvägen 8

Välkommen till denna fantastiska villa i Skepplanda! Denna imponerande bostad, om 152kvm, erbjuder en exceptionell livsstil med sin högkvalitativa konstruktion. Här finner du en gedigen och unik design, byggd utav ägaren av huset.

Huset är utrustat med fjärrvärme, vilket gör det både energieffektivt och miljövänligt.

Husets välplanerade layout omfattar rymliga ytor som är välbelysta tack vare de stora fönsterna, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns tre till fyra sovrum, WC och en härlig öppen planlösning mellan vardagsrummen, som skapar en perfekt plats för familj och vänner att samlas och umgås.

Dessutom finns det en generös biarea om 42kvm, som kan användas för en mängd olika ändamål, till exempel förvaring, hobby eller relaxrum intill bastun.

Uteplatsen och trädgården är vackert anlagd och erbjuder en fridfull oas för avkoppling och underhållning.

Denna villa är en dröm för alla som söker ett kvalitativt och genuint byggt hem, och det är en unik möjlighet att förvärva en bostad i denna eftertraktade del av Skepplanda. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäck själv allt som denna fantastiska villa har att erbjuda!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 152 kvm + 42 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 7 varav 5-6 sovrum
Tomt 1203 kvm
Byggnadsår 1968
Pris 3 600 000 kr

Ansvarig mäklare
Daniel Enlund
Reg. Fastighetsmäklare
0722-330109
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Daniel Enlund

Daniel Enlund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ekenäsvägen 8

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 5-6 sovrum
Boarea 152 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Skepplanda 3:120
Boarea 152 kvm
Biarea 42 kvm
Byggnadsår 1968
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas och 2-glas
Grundmur Betong
Tak Plåt
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme och luft/luft vp
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Tak ca. - nov 2001
Fjärrvärme - 2012
Fönster V-rum - 2010

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2023-02-27
Energikonsumtion 95 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 3 600 000 kr
Taxeringsvärde 2 168 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 520 000 kr
  • Småhusmark: 648 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 520 000 kr
Värdeår 1969
Summa inteckningar 849 700 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Driftkostnad 30 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 11 000 kr
  • Vatten/avlopp: 7 000 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 2 400 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Schablon då säljaren ej bott i huset och ger då missvisande siffror

Tomt

Tomtarea 1203 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ale Skepplanda GA:6 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Belysningsstolpar
Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut: Elledning, Belysningsstolpar, D201900165032:1.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 15-IM1-60/1374.1

Planbestämmelser Byggnadsplan Vattenskyddsområde

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende