Välkommen till denna unika takvåning om 102 kvm på attraktiva Skatvägen i hjärtat av Segeltorp – ett 55+ boende utöver det vanliga!
Här bor ni högst upp i huset med en fantastisk 80 kvm terrass som löper runt hela lägenheten och bjuder på sol från morgon till kväll, vidsträckta vyer, ingen insyn och en känsla av frihet som är svår att överträffa.
Lägenhetens genomtänka planlösning präglas av ljus, rymd och stilren design. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det öppna vardagsrummet med utgång till terrassen är hemmets självklara samlingspunkt – perfekt för både sociala tillställningar och avkoppling. Köket som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet är modernt och smakfullt inrett med högkvalitativa vitvaror, generösa arbetsytor och gott om förvaring – här kan du njuta av både vardagsmatlagning och festliga middagar.
Idag är lägenheten disponerad som en 3:a men går enkelt att återställa till en 4:a. Master Bedroom erbjuder en lugn oas med direkt utgång till terrassen och plats för både dubbelsäng och förvaring bakom den platsbyggda garderobsväggen. Ytterligare ett sovrum ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. I anslutning till det mindre utav sovrummen finns en rymlig klädkammare. Det går enkelt att dela av vardagsrummet om man vill ha/behöver 1-2 ytterligare sovrum.
Två stilrena helkaklade badrum med golvvärme, dusch och tvättställ. Om man önskar går det självklart att placera ett badkar i stället för dusch i något av badrummen. I det större av badrummen finns en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.
Den imponerande terrassen på 80 kvm omger hela bostaden och erbjuder flera möblerbara ytor – solhörna, matplats och lounge. Delar av terrassen har glaspartier som kan höjas för att göra det mer vindstilla under blåsiga dagar. Terrassen är perfekt för den odlingsintresserade att skapa sin egen lilla oas då man med fördel kan odla det mesta utan att vara beroende av solläge. Här njuter du av sol hela dagen, grillkvällar med vänner och en enastående utsikt över Segeltorps villaidyll.
Skatvägen 12 ligger i ett lugnt och attraktivt område med närhet till både natur och stad. Promenadavstånd till skolor, förskolor och service. På några minuter når du Kungens Kurva och Heron City med ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Goda kommunikationer tar dig smidigt in till centrala Stockholm.
- 55+ boende
- Boarea om 102 kvm
- Terrass om ca 80 kvm med sol hela dagen
- 2-4 sovrum
- Stort vardagsrum i öppen planlösning
- Högst upp i huset – insynsskyddat och tyst
- Exklusiva materialval och moderna lösningar
- Telia trippel play för bredband 100/100 Mbit/s, TV och telefoni över fiber
- Rymligt källarförråd om ca 6 kvm
- Hiss
- Parkeringsplats finns med möjlighet till laddning av elbil, ledig plats finns
- Lugn adress med närhet till stad och natur
- Tvättstuga, gemensamhetslokal samt övernattningsrum finns i föreningen
- I föreningen anordnas diverse aktiviteter som promenader, vinkvällar osv för den som vill delta
- Belåning om ca 9 520 kr/kvm
Segeltorp
Skatvägen 12
Information
Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Exklusiv unik takvåning med 80 kvm solterrass och panoramavy i omtyckt 55+ boende!
Planritning
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skatvägen 12
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 300 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 6 900kr
Kommentar: Siffrorna baseras delvis på schablon. Dessa siffror kan självklart variera över året och beroende på hur man lever.
Förening
Lågenergihus, klass B (Energideklaration 2019), med bergvärme.
47 bostadsrätter med 2:or, 3:or och 4:or. Inga hyresrätter eller andra lokaler för uthyrning.
Grundavgiften för bilplats är 4 200 kr per år (350 kr/mån). Till detta kommer en administrativ avgift om 480 kr per år. Under perioden 2023-07-01 till och med 2038-06-30 utgår en extra etableringsavgift med initialt ca 936 kr per år. Etableringsavgiften baseras på ett kostnaden för räntor och amorteringar för ett lön för etablering av laddstolpar, med en avskrivningstid om 15 år.
Varje lägenhet har ett förråd på suterrängplanet (ju större lägenhet desto större förråd).
Bokningsbar övernattningslägenhet med pentry, HWC, dusch och ca 33 kvm gemensamhetslokal, samt möblerad uteplats.
Förbrukningen av varmvatten, med egen mätare, faktureras separat i samband med månadsfakturan.
Ny medlem måste teckna elavtal för den egna lägenhetens förbrukning samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Markförlagd sopbehållare för hushållssopor. Kärl för källsortering, inkl. kompost, i separat miljöhus.
55+ boende
Ny medlem måste vara fysisk person som fyllt 55 år, eller vid äkta makar räcker det om en har fyllt 55. (Gäller även sambor där sambolagen tillämpas.)
Föreningen är ansluten till grannsamverkan.
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder och skoförvaring. Stor skjutdörrsgarderob med mycket gott om förvaring. Det ligger ett praktiskt klinkergolv i entrén som är både lätt att hålla rent och slitstarkt. I övriga hallen ligger det ett parkettgolv.
Kök
Perfekt kök för den matintresserade med mycket gott om arbetsbänkar och förvaringsskåp. Det är en öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen vilket ger en känsla av rymd och perfekt för sällskapliga tillställningar och matlagning. Den maskinella utrustningen är i rostfritt utförande och består av induktions spishäll (2023), spisfläkt, självrengörande varmluftsugn (2024), diskmaskin samt kyl och frys (2024).
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med direkt access till den stora terrassen. Rummet är omdisponerat från hur huset byggdes från början då man har tagit ner två inneväggar och således ett sovrum. Man kan om man önskar dela av vardagsrummet för att skapa 1-2 sovrum till. Vardagsrummet rymmer större sittgrupp, läshörna matplats för 8-10 personer samt övrigt trivselmöblemang. Enbart i vardagsrummet har man 6 fönster/dörrar i två olika väderstreck vilket ger ett rikligt ljusinsläpp oavsett tid på dagen/kvällen.
Terrass
Den imponerande terrassen på 80 kvm omger hela bostaden och erbjuder flera möblerbara ytor – solhörna, matplats och lounge. Delar av terrassen har glaspartier som kan höjas för att göra det mer vindstilla under blåsiga dagar. Terrassen är perfekt för den som lämnar sin villa och är odlingsintresserad och vill skapa sin egen lilla oas med växter, grönsaker och blommor. Här njuter du av sol hela dagen, grillkvällar med vänner och en enastående utsikt över Segeltorps villaidyll.
Sovrum 1
Stort "Master Bedroom" med plats för dubbelsäng och stor inbyggd garderob för klädförvaring. Även här finns utgång till terrassen för att avnjuta morgonkaffet.
Sovrum 2
Det mindre av sovrummet används idag som gästrum/kontor men kan även fungera som ett permanent sovrum. I anslutning till rummet finns en rymlig klädkammare med bra förvaring.
Badrum med tvättdel
Väl tilltaget helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. I badrumsinredningen finns WC, duschhörna med vikbara duschväggar, tvättställ med kommod, handdukstork samt en tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp med arbetsbänk under för att vika tvätt. Om man så önskar går det att placera ett badkar istället för duschhörnan.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. I inredningen finns WC, tvättställ, spegelskåp samt duschhörna med vikbara duschväggar.
Energideklaration
Dokument
Området
Område
Området kring Skatvägen i Huddinge präglas av en lugn och grönskande miljö med närhet till både natur och stad. Huddinge kommun är känd för sin blandning av bostadsområden, skogar och parker, vilket gör att boende här ofta får en trivsam kombination av lugn och god tillgänglighet. Skatvägen ligger i ett område som domineras av villor och radhus, med inslag av mindre flerfamiljshus, vilket bidrar till en familjevänlig och småskalig karaktär. Bebyggelsen är ofta omgiven av trädgårdar och grönområden, och det finns goda möjligheter till promenader, cykling och friluftsliv.
Närområde
Huddinge Centrum är ett charmigt mindre centrum med öppen torgmiljö. Här finns flera kända klädkedjor, små specialbutiker och välsorterade matvarubutiker som Hemköp och Coop. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet kan du enkelt ta dig till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Kommunikation
Goda kommunikationer med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden bl.a. 703, 704 och 710, där 703 och 704 går till Fruängens C där anslutning finns till T-bana. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Stuvsta och cykelavstånd till Huddinge där tåg mot bl.a. centralen avgår med jämna mellanrum.
Övrigt
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är stallet för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns. Där får barn delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och mikro för medhavd matsäck.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder, några lugna och andra mer livfulla. Närhet även till Gömmarens naturreservat med motionsspår och utegym och närheten till Långsjön med badstrand.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.