Visningar

Söndag 16 Juni KL: 11:30 - 12:30 Anmäl dig till visningen för att få uppdaterad information. Varmt välkomna! Boka
Måndag 17 Juni KL: 18:00 - 19:00 Anmäl dig till visningen för att få uppdaterad information. Varmt välkomna! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Segeltorp

Clement Skrivares väg 27

Välkomna till detta fantastiska hus på Clement Skrivares väg 27, en stilren villa på hela 260 kvm, byggd 2010, belägen i ett familjevänligt område med stark grannsamverkan. Här bor du med närhet till flera skolor och förskolor, och med mycket goda kommunikationer som gör vardagen enkel och bekväm. Huvudhuset är 227 kvm och den uthyrningsbara lägenheten 33 kvm, totalt 260kvm boyta. Fastigheten erbjuder ett fantastiskt läge med en vackert grönskande och stor inhägnad tomt som garanterar solchanser hela dagen. Tomten är utrustad med en rymlig altan under tak, gräsmatta och stenlagda ytor, vilket gör den perfekt för både lek och avkoppling.

Här finns också en uthyrningslägenhet, idealisk för hyresgäster eller din halvt utflugna tonåring.

När du stiger in i denna villa möts du av en välkomnande hall med klinkers och platsbyggd förvaring. På entréplan finns ett stilrent badrum i industriell stil, helkaklat med stora plattor, en lyxig takdusch och en praktisk kommod med förvaring. Husets hjärta är de stora öppna sällskapsytorna, designade för att njuta av kvalitetstid med vänner och familj.

Köket är mycket stilrent i vit högglans med gott om förvaring och arbetsyta, och är utrustat med full-size kyl och frys, mikrovågsugn och ugn i rostfritt utförande. Intill köket finner du en imponerande köksö och matplats med plats för många gäster och en kamin som skapar en mysig atmosfär. Vardagsrummet, som gränsar till matsalen och köket, har ett vackert fönsterparti som ger rummet ett härligt ljusinsläpp och extra rymd. Härifrån når du också husets tomt, en perfekt plats för både lek och avslappning, insynsskyddad av häckar och smidesstaket.

På övre plan följer fastigheten samma smakfulla estetik, med ett allrum och tre sovrum av bra storlek, varav det största närmast kan liknas vid en master suite. Detta rum har sänkt tak med infällda spotlights över sängen, platsbyggda garderober med spegeldörrar och utgång till en stor takterrass. Allrummet är perfekt för barnen att kunna ha vänner över.

En-suite badrummet är lyxigt med helkaklade väggar, vackert klinkergolv, spabad, stor bastu och avskild wc-del, vilket ger en känsla av lyxhotell varje dag, du måste se det för att verkligen förstå.

Fastigheten ligger i vackra Segeltorp, nära allt du kan önska och behöva: goda kommunikationer, förskolor och skolor, samt shopping och natur. På promenadavstånd finner du mysiga Zetas trädgårdar och natursköna områden runt Långsjön med bad och lekplatser. Inom bekvämt avstånd finns shopping i Kungens Kurva och Skärholmen C, där du hittar allt från stormarknader och IKEA till butiker i shoppingcentret och Heron City. Med bil når du E4 och Stockholm city på endast 10 minuter, och föredrar du kollektivtrafik finns flera busslinjer som tar dig till tunnelbanan i Fruängen eller Skärholmen.

Kontakta ansvarig mäklare Solomon Tumizghi på MOHV redan idag för mer information.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 260 kvm + 13 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 7 varav 6 sovrum
Tomt 828 kvm
Byggnadsår 2010
Pris 10 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Uthyrningslägenhet
Uthyrningslägenhet
Uthyrningslägenhet
Uthyrningslägenhet
Uthyrningslägenhet
Uthyrningslägenhet

Planritning

 Övervåning
Övervåning
Nedreplan
Nedreplan

 Övervåning
Övervåning
Nedreplan
Nedreplan
Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Clement Skrivares väg 27

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 6 sovrum
Boarea 260 kvm. Är uppmätt Bostadens kvm är uppmätt och finns mätbevis

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla
Fastighet Kökspigan 1
Boarea 260 kvm
Biarea 13 kvm
Byggnadsår 2010
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2013
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Träreglar
Fasad Träpanel
Fönster 3-glasfönster isoler
Bjälklag Trä
Tak Plåttak med underliggande råspont.
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, Eldstad
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning, paxfläktar, självdrag tillbyggnad (fläkt förstärkt)
Övrigt om byggnaden Sadeltak med betongpannor och underlagstak av boardskiva (masonitskiva)

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2021-07-20
Energikonsumtion 33 kWh/m2 år.
Primärenergital 60

Ekonomi

Pris 10 995 000 kr
Taxeringsvärde 6 154 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 2 105 000 kr
  • Småhusbyggnad: 4 049 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 4 049 000 kr
Värdeår 2011
Summa inteckningar 8 539 800 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 19 000 kWh/år
Driftkostnad 46 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 500 kr
  • Försäkring: 11 000 kr
  • Renhållning: 2 700 kr
  • Hushållsström: 28 000 kr

0

Tomt

Tomtarea 828 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Last: Ledningsrätt Vatten-Och Avloppsledningar, 0126K-14730.2

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25) Detaljplan (2006-09-14)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende